アスヴェル京都西京極

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物件概要

  • 駅

    西京極駅より徒歩で1分

  • 路線

    『西京極駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    京都府京都市右京区西京極西池田町10番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 新築時売主

    日本ヴェルテック

  • 管理会社

    アスヴェル

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    京都市立西京極小学校

  • 中学校区

    京都市立西京極中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アスヴェル京都西京極の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アスヴェル京都西京極」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/25 01:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】阪急京都線の西京極駅である。小さな駅なので改札まですぐである。一応準急も止まるので昼間でも10分に1つの割合で便があり、交通の便は（普通しか止まらない駅よりは）比較的良いと思われる。阪急京都線の始発は京都河原町駅と大阪梅田駅である。阪急京都線の烏丸駅や京都河原町駅までは阪急線で10分以内、大阪梅田駅へは普通便でも1時間程度で着く。終電時刻は夜の12時くらいである。混雑状況は都心部よりはましであるが、朝と夕方はそこそこ混雑する。駅前は静かでコンビニもあり、休憩スペースの小さな公園とベンチもある。誰かと待ち合わせしたいときにはちょうどいいスペースだと思う。駅前には京都市バスの停留所やタクシー乗り場もあり、京都市内の他の場所へ行くのにも（比較的ではあるが）便利である。家賃が低くて住みやすく、物価や家賃相場、土地の値段も低いのコストパフォーマンスは比較的良い。

近くにほほえみ通りという商店街があり、買い物には困らないと思われる。一応診療所もある。出口は一つなので出口による治安の違いはない。駅や駅周辺はきれいに整備されている。歓楽街はない。駅前に交番はないが、市内でも治安のいい地域なのでなくても困らない。昼と寄りの違いはなく、街灯も多い。酔っぱらいはいない。

周囲に飲食店は一応あることはあるので飲食は可能である。

幼稚園、保育園、学校はそれなりの数があり、多くの生徒が周囲に住んでいる。公園など遊ぶ場所の多さには困らない。駅には多機能トイレがあり、ベビーカや車椅子が入れる広さがある。また、おむつ替えシート、手すり、エレベーターがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmokuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/08 00:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分で河原町や大阪に出るのも便利。

西京極総合運動公園があって散歩やランニングに丁度いい。

玄関の鍵はディンプルキーで２つ鍵をかけることができる。共用部がいつも綺麗。住人が良い方が多い印象。高級感がある。

玄関に人感センサーライトがついていて便利。

ライフなどのスーパーが徒歩5分以内にあり近くて便利。

近くに光華大学や光華幼稚園、京都外国語大学がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/26 23:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】阪急京都本線「西京極」駅から徒歩1分という好立地。とにかく便利で河原町までも10分で行ける。

駅周辺は落ち着いており、周辺も閑静な住宅街でファミリーが多いように感じる。

アスヴェルシリーズ独特の重厚感あるデザインに癒されます。EV内外に監視カメラ画面あり。宅配ボックスも多く使いやすい。

浴室にカワックがついており、浴室や洗濯物の乾燥に便利。

駅を出てすぐ商店街があったり、徒歩5分ほどの場所にライフやコープなどのスーパーマーケットがあり便利。

西京極総合運動公園が近いためイベントに参加したり、普段も運動したり自然を感じることができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】西京極総合運動公園や学校法人光華女子大学の最寄り駅で、野球やサッカーなどのイベントがあればにぎわいます。太秦天神川駅や京都成章高等学校などを結ぶ路線バスが発着し、乗換駅として通勤や通学などにも利用されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,298万円

    195.2万円/坪

    ～

    1,378万円

    207.2万円/坪

  • 賃料査定

    4.8万円

    7,291円/坪

    ～

    5.3万円

    8,058円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アスヴェル京都西京極の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1R 北
2 2024年3月 3階 1R 北
3 2023年11月 10階 1K 南
4 2023年10月 1階 1K 北
5 2022年1月 2階 1K 北
6 2021年11月 7階 1R 北
7 2020年1月 6階 1K 北
8 2019年12月 8階 1K 北
9 2019年12月 9階 1K 北
10 2019年7月 6階 1K 北
11 2019年6月 9階 1K 北
12 2019年5月 8階 1K 北
13 2019年4月 5階 1K 北
14 2019年4月 4階 1K 北
15 2019年3月 7階 1K 北
16 2019年3月 9階 1K 北
17 2019年2月 6階 1K 北
18 2019年2月 4階 1K 北
19 2018年12月 5階 1K 北
20 2018年10月 4階 1K 北
21 2018年8月 2階 1K 北
22 2018年7月 10階 1K 南
23 2018年6月 10階 1K 南
24 2018年6月 5階 1K 北
25 2018年6月 10階 1K 南
26 2018年5月 10階 1K 南
27 2018年4月 10階 1K 南
28 2018年4月 4階 1K 北
29 2018年3月 10階 1K 南
30 2018年2月 2階 1K 北
31 2017年12月 5階 1K 北
32 2017年10月 4階 1K 北
33 2017年8月 10階 1K 南
34 2017年7月 5階 1K 南
35 2017年6月 5階 1K 北
36 2017年4月 4階 1K 北
37 2017年3月 10階 1K 南
38 2017年2月 10階 1K 南
39 2017年1月 5階 1K 南
40 2016年12月 5階 1K 北
41 2016年11月 6階 1K 北
42 2016年10月 4階 1K 北
43 2016年9月 10階 1K 南
44 2016年9月 4階 1K 北
45 2016年8月 6階 1K 北
46 2016年8月 10階 1R 南
47 2016年6月 5階 1K 北
48 2016年3月 4階 1K 北
49 2016年3月 4階 1K 北
50 2016年2月 5階 1K 北
51 2016年2月 10階 1K 南
52 2015年10月 4階 1K 北
53 2015年9月 5階 1K 北
54 2015年9月 4階 1K 北
55 2015年5月 2階 1R 南
56 2015年3月 7階 1K 北
57 2015年3月 5階 1K 北
58 2015年3月 4階 1K 北
59 2014年11月 7階 1K 北
60 2014年11月 2階 1R 南
61 2014年9月 4階 1K 北
62 2014年9月 5階 1K 北
63 2014年9月 6階 1K 南
平均 5階 24.35㎡ 3.76㎡ 1,457万円 ＠198万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アスヴェル京都西京極の過去の販売相場

赤線 ＝ アスヴェル京都西京極の売買相場 緑線 ＝ 京都市右京区西京極西池田町の売買相場 青線 ＝ 京都市右京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アスヴェル京都西京極の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 25.82 1K 南
2024年4月 9階 27.42 1K 南
2024年3月 9階 27.42 1K 南
2024年1月 5階 23.51 1K 北
2024年1月 5階 27.42 1K 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アスヴェル京都西京極の過去の賃料相場

赤線 ＝ アスヴェル京都西京極の賃料相場 緑線 ＝ 京都市右京区西京極西池田町の賃料相場 青線 ＝ 京都市右京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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