ウィルローズ東京ラルーナ

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物件概要

  • 八丁堀駅より徒歩で5分
    東京駅より徒歩で19分

  • 路線

    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 住所

    東京都中央区新川2丁目22番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年12月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    エルシード

  • 設計事務所

    KAI都市建築研究所

  • 管理会社

    エヌケー建物管理

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明正小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ウィルローズ東京ラルーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウィルローズ東京ラルーナ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmeowmixさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/06 22:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅は、日比谷線とJR京葉線が使える。最寄りの出口は、歩いて4、5分程度。みどりの窓口も使えてとても便利。銀座で多くの路線に乗り換え出来るのもいいところ。東京駅八重洲口へ向かうバスの本数も多く良い。

都心なのに、隅田川も近く静かで気持ちの良い環境です。街並みも美しく、洗練された感がある。病院も多く、週末空いている病院もすぐそばにあり、非常に便利でした。

デザイナーズマンションなので、外観やエントランスはおしゃれです。15年たった今も古臭い感じは全く無い。セコムが対応してくれるので、セキュリティーもしっかりしている。

良い建具を使っていて、とてもおしゃれ。無駄なスペースが一切ない作りになっている。天井からあるワイドウィンドウも素敵だった。水栓関係も、グローエのものでとても高級感があった。

購入時は、周りにお店が少なかったが、おしゃれなレストラン、24時間スーパー、八百屋などがたくさん出来て、とても便利になった。

歯医者さんはマンションの1Fにあり、最近クリニック専用のビルが隣のブロックに出来て、週末も開いている内科と皮膚科が入ったので、ますます便利になった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/12 22:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】東海道本線や東京メトロ、JR山手線など沢山の路線があり、タクシー乗り場などもありとても利便性が高い東京駅から基本的にどこにでもアクセスしやすく利便性はとても高い

駅中にグランスタ丸の内などのお土産屋さんなどがあるので買い物がとても楽しめる。警察官や駅員の人が昼夜問わず見回りをしている時があるから治安はとても良いと思う

矢場とん東京駅グランフール店や旅する子豚、そのほかにも沢山の飲食店があり、子供から大人まで食を楽しむことができる。

スロープや多機能トイレなどの設備はとてもしっかりしている

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームやまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/23 17:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共有部は少くシンプルではあるが、管理人の方がしっかりと清掃をしてくれているので汚れていると感じたことはなく毎日綺麗で気持ちよく過ごせていました

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 00:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】エキナカのお店が非常に充実しているので、ぶらぶらしていても楽しめます。また、丸の内側前、八重洲側前とそれぞれ巨大商業施設があり、また、それぞれと地下でつながっており、雨天なども気にする必要もありません。

デメリット(1項目)

ニックネームやまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 02:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

土日は企業が休みなので、街全体が静かで落ち着いている。歩いてすぐに墨田テラスがあり、のんびりお散歩するにも適している。徒歩で銀座や東京駅などにも出やすく歩いている途中に色々名お店があるのも良い

デメリット(1項目)

ニックネームmeowmixさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/05/28 17:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】ドラックストア、ミニ系のスーパー多数。飲食店は問題ないくらい多い。おしゃれなパン屋などもある

評判の八百屋やスーパーも充実。隅田川テラスもすぐで、環境は良い。

宅配ボックス、セキュリティーもちゃんとしていて、問題なし。

デザイン性が良い。ダイレクトウィンドウがあるので、明るい仕様になっている

買い物は不自由しない。銀座や八重洲も徒歩圏内。八重洲や銀座からワンメーターで帰れる

週末も空いている病院も隣のブロックにできて便利

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】東京の中心ともいえる駅になりますが、駅周辺には飲食店街や大型商業施設も多く、ゆったりと生活できる環境です。物価が高いので庶民的なイメージはありませんが、アーバンライフを満喫したい方にはお勧めのエリアになります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,254万円

    394.8万円/坪

    5,579万円

    419.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    12,128円/坪

    17.8万円

    13,405円/坪

  • 表面利回り

    3.76

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウィルローズ東京ラルーナの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1LDK 北東
2 2023年10月 2階 1LDK 南東
3 2023年7月 2階 1LDK 南東
4 2023年6月 2階 1LDK 南東
5 2023年4月 4階 1LDK 北東
6 2022年9月 9階 2LDK 南東
7 2021年6月 11階 2LDK 南東
8 2019年2月 6階 1LDK 南東
9 2017年8月 6階 1LDK 北東
10 2017年5月 6階 1LDK
11 2017年1月 3階 1LDK 北東
12 2016年10月 3階 1LDK 北東
13 2016年5月 4階 1LDK 南東
14 2016年4月 3階 1LDK 北東
15 2016年2月 4階 1LDK 南東
16 2016年2月 4階 1LDK 南東
17 2016年1月 2階 1LDK 南東
18 2015年12月 2階 1LDK 南東
19 2015年11月 4階 1LDK 南東
20 2014年7月 7階 1LDK 北東
21 2014年4月 10階 2LDK 南東
22 2012年4月 9階 2LDK 南東
23 2012年2月 9階 2LDK 南東
24 2011年8月 3階 1LDK 北東
25 2011年5月 2階 1LDK 南東
26 2010年11月 9階 2LDK 南東
27 2010年5月 6階 1LDK 南東
28 2010年4月 5階 1LDK 南東
29 2009年11月 6階 1LDK 南東
30 2009年10月 3階 1LDK 南東
31 2009年8月 3階 1LDK 南東
平均 4階 46.92㎡ 6.09㎡ 4,211万円 @296万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウィルローズ東京ラルーナの過去の販売相場

赤線 = ウィルローズ東京ラルーナの売買相場 緑線 = 中央区新川の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウィルローズ東京ラルーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 7階 40.09 1LDK
2023年8月 7階 40.14 1LDK 北東
2022年5月 4階 40.09 1LDK
2020年11月 4階 40.09 1LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウィルローズ東京ラルーナの過去の賃料相場

赤線 = ウィルローズ東京ラルーナの賃料相場 緑線 = 中央区新川の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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