志木ガーデンヒルズ

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物件概要

  • 駅

    志木駅より徒歩で8分

  • 路線

    『志木駅』　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県志木市本町4丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    337戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    三井不動産、三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    志木小学校

  • 中学校区

    志木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「ダイエー志木店」約260m ●公園「やつじ児童公園」約250m ●「マルイファミリー志木」約640m ●「イオン新座店」約850m ●「セントラルウェルネス」約160m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※志木ガーデンヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「志木ガーデンヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/08 15:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志木駅に対する口コミ】駅前かの喧騒から離れていて静か、かつ大きな中庭があるため小さいお子さんがいる方は安心して遊ばせることができます。自走式の駐車場も、広い敷地ならではだと思います。副都心線が開通し便利になりました。

大きな中庭があり、小さいお子さんには安心です

入口は二か所、セキュリティーはしっかりしている

西向きなので、日当たりがよく暖房いらずです

丸井、KASUMI、BIG Aなどスーパーは豊富にある

小学校までは徒歩10分ほど、道のりも安全で学校もきれい、中庭が大きい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 17:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志木駅に対する口コミ】飲食店、居酒屋、OIOI、東武、美容室、贈答品にふさわしいスイーツのお店などが、南口に北口にもたくさんあります。少し歩けば住宅街なので、暮らすにはもってこいの場所です。駅ナカ、駅直結のお店も多数あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームむらきゅうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/24 22:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志木駅に対する口コミ】池袋の他、新宿や渋谷にもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店など生活に必要なものはほとんどある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/26 19:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志木駅に対する口コミ】志木駅から徒歩圏内の大規模マンションです。

目の前に緑の多い慶應志木高校があり眺望は申し分ありません。

大規模マンションだけあり共用施設も充実してます。更に外装も高級感が漂う満足度の高いマンションです。

日当たりは良好です。高い建物がないため遮る物がありません。

外食チェーンやラーメン屋などは徒歩1分の距離にあり便利です。

ファミリー層が多いため近隣のコミュニケーションは良好です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームハナミズキ2015さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/07 20:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中に広い公園があり、子供にとって良い遊び場になっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志木駅に対する口コミ】池袋から電車で20分ほどの距離のため、都内へのアクセスが良い。近年では副都心線もできたことで、渋谷方面へのアクセスも非常に良くなった。また、駅前にマルイ等のデパートもあることから、買い物にも困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数9項目投稿
投稿日時2014/03/06 22:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志木駅に対する口コミ】駅まで徒歩１０分以内であり、比較的駅からは近い。

周辺に樹木など緑が豊富であり、住環境はよい

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhavehave50051さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/10 13:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志木駅に対する口コミ】志木から徒歩10分弱なのでいいと思います。

駅から近く手便利 近くに慶應義塾志木高校がある

マンションの一体感があり、とてもきれい

間取りはとてもよくキレイだし新しさかんはある

マルイファミリー志木が近い 駅までそんなにかからない

志木小学校が徒歩10分弱でもあるし近くに慶應義塾志木高校がある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,343万円

    226.5万円/坪

    ～

    5,673万円

    240.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.2万円

    7,750円/坪

    ～

    20.2万円

    8,566円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

志木ガーデンヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 2LDK 南
2 2023年11月 6階 3SLDK 南西
3 2023年9月 9階 2LDK 南西
4 2023年7月 6階 3SLDK 南西
5 2023年6月 8階 3LDK 南
6 2023年5月 6階 3SLDK 南西
7 2023年4月 8階 3LDK 南
8 2023年3月 9階 2LDK 南西
9 2023年2月 8階 3LDK 南
10 2023年1月 9階 2LDK 南西
11 2022年10月 9階 2LDK 南西
12 2021年11月 4階 4LDK 南
13 2021年4月 13階 3LDK 南西
14 2021年3月 1階 3LDK 南西
15 2020年11月 9階 3LDK 南西
16 2020年7月 7階 3LDK 南
17 2020年7月 5階 3LDK 南
18 2020年5月 10階 3LDK 南
19 2020年5月 5階 3LDK 南
20 2020年2月 13階 3LDK 南
21 2020年1月 11階 3LDK 南西
22 2019年10月 3階 3LDK 南
23 2019年7月 1階 3LDK 南
24 2019年6月 12階 2LDK 南
25 2019年4月 5階 4LDK 南
26 2019年3月 1階 3LDK 南
27 2019年2月 1階 3LDK 南
28 2018年12月 1階 3LDK 南
29 2018年11月 7階 3LDK 南
30 2018年11月 10階 3LDK 南
31 2018年10月 10階 3LDK 南
32 2018年9月 5階 3LDK
33 2018年8月 1階 3LDK
34 2018年7月 1階 3LDK
35 2018年6月 7階 3LDK
36 2018年2月 4階 3LDK
37 2017年12月 4階 3LDK
38 2017年12月 4階 3LDK
39 2017年11月 4階 3LDK 南西
40 2016年4月 6階 3LDK 南南西
41 2016年3月 10階 3LDK 西南西
42 2016年2月 6階 3LDK 南南西
43 2015年12月 3階 4LDK 南
44 2015年10月 5階 3LDK 南
45 2015年5月 11階 3LDK 南
46 2015年4月 12階 2LDK 南西
47 2015年2月 5階 3LDK 東
48 2014年9月 4階 4LDK 南
49 2014年9月 8階 4LDK 南
50 2014年9月 4階 4LDK 南
51 2014年7月 11階 4LDK 南西
52 2014年7月 11階 4LDK 南西
53 2014年6月 4階 4LDK 南
54 2014年5月 4階 4LDK 南
55 2014年5月 1階 3SLDK 南
56 2014年3月 3階 3LDK 南
57 2014年3月 5階 3LDK 東
58 2014年2月 1階 3LDK 南南西
59 2013年12月 5階 3LDK 東
60 2013年12月 5階 3LDK 東
61 2013年11月 1階 3SLDK 南
62 2013年11月 1階 4LDK 南南西
63 2013年10月 1階 4LDK 南
64 2013年10月 13階 3LDK 南南西
65 2013年9月 11階 4LDK 南南西
66 2013年9月 1階 4LDK 南南西
67 2013年8月 10階 3LDK 南
68 2013年7月 1階 2DK 南
69 2013年6月 1階 2DK 南
70 2012年12月 10階 3LDK 南
71 2012年11月 6階 3LDK 南
72 2012年9月 12階 3LDK 南
73 2012年6月 11階 3LDK 南南西
74 2012年5月 1階 3LDK 南
75 2012年5月 4階 3LDK 東
76 2012年1月 7階 3LDK 南南西
77 2010年10月 10階 2LDK 南
78 2010年10月 1階 3LDK 南南西
79 2010年9月 3階 3LDK 南
80 2010年8月 3階 3LDK 南
81 2010年7月 2階 3LDK 東
82 2010年4月 2階 3LDK 東
83 2010年2月 10階 3LDK 西南西
84 2009年3月 5階 3LDK 西南西
85 2009年2月 4階 3LDK 南南西
86 2009年2月 4階 3LDK 南南西
平均 5階 80.2㎡ 12.67㎡ 4,427万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

志木ガーデンヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ 志木ガーデンヒルズの売買相場 緑線 ＝ 志木市本町の売買相場 青線 ＝ 志木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

志木ガーデンヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年6月 14階 100.65 3LDK
2021年4月 14階 100.65 3LDK 南西
2021年4月 13階 100.65 3LDK 南西
2021年2月 14階 100.65 3LDK
2021年2月 13階 79.76 3LDK 南西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

志木ガーデンヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 志木ガーデンヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 志木市本町の賃料相場 青線 ＝ 志木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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