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立川駅より徒歩で6分
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
東京都立川市錦町1丁目6番8号 周辺地図はこちら
2006年2月
116戸
地上21階建 地下1階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
フジタ
大京、東京電力
東電設計、安宅設計JV
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
立川市立第三小学校
立川市立立川第三中学校
●オートロック ●ペット可 ●「錦第二公園」約40m
| マンション偏差値 | 立川市ランキング | 立川駅ランキング |
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  位
(360物件中)
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 位
(283物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズステージ立川ラフィナタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/14 18:57 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】本数が多く、都心へのアクセスも良いです。 モノレールに乗ると、ララポートやIKEAにも行けます。 タクシー乗り場とバス乗り場もあり、羽田まで一本で行く事も出来るので便利です。都内にしては家賃も安く交通の便も良かったです。 |
周りに何でも揃い過ぎているので立川から出なくても何でも揃います！ スリコ、スタバ、ユニクロなどなどインスタグラマーさんが紹介していた物は一通りすぐに買えます。 病院は受付の人が多い所が多く、どこも感じが良いです。駅前は交番があり、夜も人がいて安心でした。 酔っ払いは私は見た事がないです。 街灯も多いです。 |
ルミネや高島屋、伊勢丹、グランデュオなどがあるので何かしら食べたいものが見つかります！ マックはいつも並んでいます。 最近もどんどんカフェが出来てきて、インスタ映えます。 |
保育園1歳からでしたが待機児童もなくすんなり入れました。 近くに素敵な公園も沢山あり保育園帰りに遊ばせていました。 高島屋の中にドコドコや、グリーンスプリングスにプレイ！や、ララポートには大きな公園が新しく出来たり、昭和記念公園も近くにあるので子連れにもオススメです！ |
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| ニックネーム | まるこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/06 21:38 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近でかなり便利周辺に高い建物がないため景観がよいオール電化総合的にとても良いマンションです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | namasute00さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/03 10:38 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】立川駅が近くとても便利 繁華街から少しはなれているので比較的静か |
広い公園が近くにありなかなかいいとおもう |
オートロックがしっかりしていて安心だとおもう |
車椅子のかたも生活していたのでバリアフリー等もなかなか、いいのでは？ |
駅が近いので飲食店もコンビニも近くに腐るほどある |
近くに病院が数件あり、立川駅付近の歯医者には24時までやっているところもある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 14:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】通勤か使っているい駅なのですが周りにはデパートや食べ物屋さん、カラオケなどよけ充実していて飽きることは無い駅になっています。 コインロッカーもあり荷物を1日だったり数時間だったり預けることが出来てとても便利な駅です。また中央線を使って新宿にも行けるので重用してます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実している、高島屋、伊勢丹、ルミネ、グランディオ、イケアなどの店舗があり、また少しあるいたところにはららぽーともある。 中央線で東京駅まで、50分ほどで着き、途中には中野や新宿などアクセス豊かな駅も揃っている。 治安が非常に良く、消防署、警察署、病院、自衛隊などもそろっていて、非常時にはとても助かる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | SBTさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/29 11:59 |
4.0
2.0
2.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】駅6分は魅力。サブエントランスも有効利用出来る。 |
特にない。駅が近いだけ。目の前の建物が若干低い。 |
まあまあだと思う。普通の外観。赤だかオレンジだか茶色だか。 |
ライオンだからそれなりだと思うが、いたって普通。 |
駅前は栄えている。ルミネ・グランデュオ・エキュート・伊勢丹・高島屋・アレアレア。2014年以降はイケア・ららぽーと。 |
小学校が8分。中学校が16分くらい。少し遠い。 |
売却査定
7,419万円
295.6万円/坪
7,878万円
313.9万円/坪
賃料査定
24.1万円
9,615円/坪
26.6万円
10,627円/坪
表面利回り
3.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 19階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 19階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 19階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 19階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年2月 | 18階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 5階 | 南 | |||||
| 19 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 13階 | 74.25㎡ | 16.58㎡ | 5,943万円 | ＠262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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18階 | 71.59 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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18階 | 85.03 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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18階 | 85.03 | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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18階 | 71.59 | 3LDK | |
| 2022年9月 | |
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17階 | 75.04 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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17階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マイキャッスル立川
西国立徒歩11分 |
メイゾン立川二番館
立川徒歩12分 |
ブリシア立川
柴崎体育館徒歩8分 |
美和ハイツ
立川徒歩10分 |
タウンコート立川
立川徒歩3分 |
ラシード立川セレンシア
立川徒歩5分 |
エトワール立川
立川南徒歩5分 |
ヒルクレスト西国立
西国立徒歩14分 |
有限会社リプロより
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