フェニックスエルミタージュ

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物件概要

  • 久が原駅より徒歩で10分
    鵜の木駅より徒歩で10分

  • 路線

    『久が原駅』 東急池上線 
    『鵜の木駅』 東急多摩川線 

  • 住所

    東京都大田区鵜の木3丁目25番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年10月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 新築時売主

    トーシン

  • 設計事務所

    鳴建築設計室

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    嶺町小学校

  • 中学校区

    大森第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フェニックスエルミタージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フェニックスエルミタージュ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtetoteさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/26 21:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久が原駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニ、商店があり買い物に便利。いくつか飲食店もあるので、わざわざ電車に乗って出かけなくても食事できるところがあるのは嬉しい。安い八百屋さんや花屋さんなどもありこじんまりしているが普段の生活には十分便利で家計にも嬉しい。平坦な道で割と街灯も明るいので夜道でも歩きやすい。最寄り駅の多摩川線は終電が早いので、乗り遅れた時は東横線多摩川駅からタクシーに乗るか、徒歩でも帰ることが出来る。

マンションから5分ほど歩くと、多摩川沿いの遊歩道に出るので、のんびり散歩するのにちょうどいい。春には桜並木がとても奇麗。近くに大きな道路がないのでとても静かでのんびりとした雰囲気。

ゴミ置き場も室内にありカラスや野良猫に荒らされるなどもなく、きれいに清掃されている。

分譲賃貸なので、作りがとてもしっかりしていて他の部屋の音が気にならない1Kでもトイレと浴室が分かれていたので使いやすかった。また、洗濯機置き場もドアが付いていたので来客があったときに見られずに済んで良かった。

駅のそばに安い八百屋さんや花屋さんがあり、顔見知りになるとサービスしてくれたりおススメレシピを教えてくれたり個人商店ならではのサービスが嬉しい。

近くにシュタイナー教育を取り入れている幼稚園があり、遠くから通ってくる人もいるよう。週末には多摩川沿いのグラウンドで少年野球する姿が見られるのでスポーツ活動も盛んな様。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久が原駅に対する口コミ】駅を出れば銀行、ドラッグストア、スーパー、コンビニ、商店街と買い物には困りません。飲食店あるので何でも揃う駅と言っても過言ではありません。車がほとんど通らないので歩行しやすいです。蒲田に出れば京浜東北線、五反田に出ればJRや都営浅草線とアクセスは良いです。都心部にも30分ほどで出られます。

デメリット(1項目)

フェニックスエルミタージュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年8月 2階 1K 北東
2 2018年6月 2階 1K 北東
3 2018年3月 2階 1K 北東
4 2018年2月 4階 1K 北東
5 2017年12月 2階 1K 北東
6 2017年5月 2階 1K 北東
7 2016年8月 5階 1K 南東
8 2014年11月 2階 1 K 南東
9 2014年8月 2階 1R 北東
10 2013年11月 2階 1 K 南西
11 2012年10月 2階 1 K 南東
12 2012年5月 2階 1 K 南東
13 2011年7月 1階 1 K 南西
14 2010年5月 5階 1 R 北東
15 2009年9月 5階 1 R 北東
平均 2階 20.87㎡ 2.49㎡ 1,509万円 @239万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フェニックスエルミタージュの過去の販売相場

緑線 = 大田区鵜の木の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フェニックスエルミタージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 1階 20.21 1K 南西
2024年4月 3階 19.9 1K 南東
2024年4月 3階 19.93 1K 南東
2024年2月 4階 19.93 1K
2024年2月 2階 20.2 1K 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フェニックスエルミタージュの過去の賃料相場

赤線 = フェニックスエルミタージュの賃料相場 緑線 = 大田区鵜の木の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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