ディオフェルティ泉大津

外観

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物件概要

  • 駅

    泉大津駅より徒歩で6分

  • 路線

    『泉大津駅』　南海本線　

  • 住所

    大阪府泉大津市池浦町1丁目17番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年11月

  • 総戸数

    153戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    泉大津市立旭小学校

  • 中学校区

    泉大津市立東陽中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディオフェルティ泉大津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディオフェルティ泉大津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyojjkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/29 13:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】関空と難波の中間にあり、急行駅のためアクセスが良い。 駅前にはマクドナルド・スーパー含むショッピングモールがあり及第点といったところ。飲食店もちらほら有り

近くに図書館やスーパーがいくつもあり、買い物などには困らない。大通りまで出ればファミリー向けの飲食店もあり。周囲に高い建物がないため、見晴らしは悪くなかった。駅までは徒歩7分で、フラットな大通り沿いを歩くのでアクセスは良好。

特に変哲のないデザイン。特段汚いわけでもなく、よく整備されていた。住民も年配が多いのか、すれ違うこと自体少なかった。

部屋にもよるが南向きで日当たりはよかった。

サンディ、しまむら、デイリーカナート、セブンイレブン、100円ショップ。少し離れたところに業務スーパー。

泉大津市立病院、図書館が徒歩圏内。子無しだったので、育児関係はわからない。管理組合があったが、特に問題はなかった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 09:53

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあり、改札出たら安い薬局とコンビニがありとても便利です。改札と降りるとスーパーもあり、仕事終わりに買い物もできます。駅内もきれいで整理整頓されており、清潔感がある駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は南海電鉄によって最近力を入れられており、年々発展しております。 難波まで20分なので都心へのアクセスは良好です。 子供が多く南大阪の地域にしては治安が良い方なので、住みやすい街であるとおもわれます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,199万円

    101.0万円/坪

    ～

    2,335万円

    107.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    4,401円/坪

    ～

    10.5万円

    4,864円/坪

  • 表面利回り

    5.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディオフェルティ泉大津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 南西
2 2024年3月 11階 3LDK 西
3 2024年2月 4階 3LDK 西
4 2024年2月 3階 3LDK 南西
5 2024年1月 10階 3LDK 南西
6 2023年8月 3階 3LDK 南西
7 2023年8月 4階 3LDK 西
8 2023年5月 3階 3LDK 南西
9 2023年4月 3階 3LDK 南
10 2023年2月 8階 3LDK 南西
11 2023年2月 8階 2LDK 西
12 2023年1月 3階 3LDK
13 2022年8月 8階 3LDK 南西
14 2022年5月 14階 3LDK 西
15 2022年3月 14階 3LDK 西
16 2022年3月 14階 3LDK 南東
17 2022年3月 14階 3LDK 南東
18 2022年2月 1階 3LDK 南西
19 2022年1月 1階 3LDK
20 2021年12月 1階 3LDK 南
21 2021年9月 11階 3LDK 南西
22 2021年9月 14階 3LDK 南東
23 2021年8月 14階 3LDK 南東
24 2021年6月 11階 3LDK 南西
25 2021年2月 1階 3LDK 西
26 2021年1月 11階 3LDK 南西
27 2020年12月 3階 3LDK 西
28 2020年12月 1階 3LDK 西
29 2020年11月 15階 2LDK 西
30 2020年9月 11階 3LDK 南西
31 2020年7月 4階 3LDK 南西
32 2020年7月 11階 3LDK 南西
33 2020年7月 1階 3LDK 西
34 2020年6月 11階 3LDK 南西
35 2020年6月 7階 3LDK 西
36 2019年12月 7階 3LDK 西
37 2019年12月 1階 3LDK 南
38 2019年7月 7階 3LDK 西
39 2019年1月 9階 3LDK 南西
40 2018年7月 11階 3LDK
41 2018年4月 11階 3LDK
42 2018年3月 15階 3LDK
43 2018年2月 14階 3LDK
44 2017年6月 8階 3LDK 西
45 2017年4月 5階 3LDK
46 2016年3月 9階 3LDK 南西
47 2016年1月 4階 3LDK 西
48 2015年7月 12階 2LDK 南西
49 2015年6月 5階 3LDK 南西
50 2015年5月 12階 2LDK 南西
51 2015年1月 3階 3LDK 南西
52 2014年9月 7階 2LDK 西
53 2014年7月 3階 3LDK 南西
54 2014年5月 3階 3LDK 南西
55 2014年3月 1階 3LDK 南西
56 2013年6月 5階 3DK 西
平均 7階 63.09㎡ 12.67㎡ 1,617万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディオフェルティ泉大津の過去の販売相場

赤線 ＝ ディオフェルティ泉大津の売買相場 緑線 ＝ 泉大津市池浦町の売買相場 青線 ＝ 泉大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディオフェルティ泉大津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 61 3LDK 南西
2024年4月 1階 57.96 3LDK 南西
2023年12月 3階 53.73 2LDK 南西
2023年6月 3階 53.73 2LDK
2019年12月 4階 60.25 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディオフェルティ泉大津の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディオフェルティ泉大津の賃料相場 緑線 ＝ 泉大津市池浦町の賃料相場 青線 ＝ 泉大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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