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千里山駅より徒歩で8分
関大前駅より徒歩で11分
緑地公園駅より徒歩で11分
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
大阪府吹田市千里山西3丁目5番12号 周辺地図はこちら
1995年6月
62戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
積水ハウス
日建ハウジングシステム
東急コミュニティー
日勤
所有権
千里第三小学校
第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 千里山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(934物件中)
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 位
(84物件中)
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※グランドメゾン千里山西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kaori0401さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/04/30 14:21 |
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】近くに最寄り駅は二つあります。一つは阪急の関大前、もう一つは北大阪急行緑地公園駅（御堂筋線）です。一番近い関大前までは歩いて5分程で行けるので比較的アクセスは良いと感じます。 |
夜間もそんなに騒がしくはなく、ゆっくり眠れる。 気候も安定しており、台風や大雨が来ることは滅多にない。 |
外観はまあまあ良い。監視カメラ等があるのでセキュリティ面は安心。週に何日か清掃の方が来られているので手入れが行き届いている。 |
バリアフリーが行き届いており、高齢者や身体の弱い人でも安心して暮らすことが出来る。老いても長く住めるという環境。（実際に高齢の方も何名か入居されている） |
自転車で漕いで5分程の場所にスーパーがある。（阪急オアシス服部緑地店）生鮮食品から日用品まで幅広く扱っているので買い物には困らない。自転車で漕いで江坂まで行くと、東急ハンズやＡＢＣマートなどのお店もある。 |
毎年８月下旬に夏祭り（寺内まつり）が開催されている。緑地公園でヨガ教室が開かれていることもあり、イベントは充実している。 |
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| ニックネーム | リーダーTYさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/21 12:52 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
道の狭い街並みではあるが、メイン道路は6m以上あり、建屋もおくばっており、車の音も聞こえないぐらいである。小学校、中学校の通学路なので、人通りもそれなりで閑散とはしてないが、うるさい訳でもない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/06 01:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】駅の名前の通り、大学前にある駅なので、大学までも近く、レストランをはじめ、カラオケなどの娯楽施設がたくさんあり、学生たちが楽しむことができる街並みです。この周辺が便利だと、下宿している学生が多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】緑地公園駅にマクドナルドと田村書店があること。 |
人通りが少なく閑静で程よく自然の緑がある。 |
木を基調にモダンな雰囲気の外観がとてもおしゃれ。 |
部屋の壁が白く清潔感溢れているまた天井が高くリッチな気分になる。 |
結構歩いたところにスーパーがあるなんでも売ってる。 |
すぐ近くに第一中学があって良いと思われる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】大阪梅田へのアクセスが良い。また駅前に大学がある為、そこの大学に通う人にとっては好立地である。学生街なので飲食店が多く、賑わっている。近くにスーパーや100円ショップ、ブックオフがあるので生活には困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,539万円
183.0万円/坪
4,820万円
194.4万円/坪
賃料査定
12.9万円
5,210円/坪
14.2万円
5,759円/坪
表面利回り
3.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 84.77㎡ | 11.4㎡ | 4,008万円 | ＠156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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7階 | 85.5 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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7階 | 83.84 | 3LDK | |
| 2020年5月 | |
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3階 | 81.13 | 3LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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7階 | 83.84 | 3LDK | 南東 |
| 2017年5月 | |
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4階 | 89.31 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
千里山西アーバンコンフォート
南千里徒歩11分 |
エンリィハウス千里山第一
関大前徒歩3分 |
グランアッシュ千里山西
千里山徒歩7分 |
千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟
緑地公園徒歩8分 |
千里山ロイヤルマンション２番街Ｂ棟
緑地公園徒歩9分 |
千里山ロイヤルマンション３番街Ｆ棟
緑地公園徒歩8分 |
新南千里マンション
南千里徒歩8分 |
グランドメゾン吹田山手
関大前徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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