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千里山駅より徒歩で6分
関大前駅より徒歩で15分
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
大阪府吹田市千里山虹が丘15番1号 周辺地図はこちら
1998年9月
114戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐伯建設工業
佐伯産商
佐伯建設工業、慧匠社建築研究所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
千里第二小学校
第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 千里山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(933物件中)
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 位
(84物件中)
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※グランアークス千里山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/09 16:29 |
3.0
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】最寄り駅:阪急千里線 千里山駅。 アクセス:都心部(梅田)まで20分程度。混雑状況:ラッシュなし。 駅までの距離:10分。駅前の集合住宅(公団)の中を通り、急坂を5分ほど登る。駅前の飲食店は充実していない。 |
公団住宅の集まる丘の頂上に立っているので、治安は良く静か。駅周辺は大きな幹線道路が走っていないため車も少ない。 |
重厚な外観。丘の頂上に建っている。管理状況は問題ない。監視カメラ、オートロックあり。宅配ボックスあり。外廊下。エレベーター2基。駐輪場あり。立体駐車場。 |
日当たり良し。柱・梁などはないが、室内設備(浴室乾燥)は旧タイプ。壁が厚いのか近隣の騒音も気にならない。リビングルームが広い。 |
近くに阪急オアシスあり。坂を気にしなければ物件からは近い。 |
近くに幼稚園(グレース幼稚園)、小学校(千里第二小)など評判の良い学校がある。図書館も近く、その外観も旧小学校の木造校舎をイメージしたもので綺麗。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 23:38 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがあり、買い物はできます。 |
住宅街で学区もよく治安は良いと思います。 |
外観はきれいですし、広くて良いと思います。 |
広くてきれいです。掘りごたつや専用庭、床下収納などあるのがとても良いです。 |
マンションの近くにスーパーがあるので買い物は楽そうです。 |
防災面では、山にあたるため水害などはなさそうです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 19:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】駅前にスーパーや薬局などもあり、小さい駅のわりに、生活する分に不便はありません。車や自転車になるが、近くにエキスポシティもあるので子供と遊ぶのも楽しい。 駅前のケーキ屋さんのチーズケーキが小さくてお手頃で手土産に良いのでよく買います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | でりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/09 22:24 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄駅まで、とても近く、住宅街なので夜は静かな環境です。目の前が広場になっているため開放感があり、日当たりも抜群です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】梅田まで電車で３０分程で出られたり、エキスポシティにも３０分未満で行けるほどよい距離感です。大学が近くにあるのでコンビニも複数あります。また大学内が自由に利用できるので構内の桜を見に行ったり、犬の散歩コースにしたりする方がたくさんいます。広場に子供と行くと大学生が遊んでくれたりします。構内のコーヒーショップなどの店舗も利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 05:31 |
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】阪急千里線千里山駅徒歩7分です。駅前には阪急オアシス、大丸ピーコックがあります。 |
高台に建っているので、交通量も少なくとても静かです。 |
高台に建っているので、風通しがいいです。また、目の前が広場になっているので、日中はカーテンを開けていても気になりません。 |
天井が高く、風通し、日当たりが良いので快適です。 |
徒歩7分のところにある駅前の阪急オアシスは、野菜が新鮮です。 |
幼稚園は、最寄り駅近くにナオミ幼稚園、千里山グレース幼稚園、隣の関大前には関西大学付属幼稚園があり、どれも人気がある幼稚園です。 |
売却査定
3,606万円
175.4万円/坪
3,829万円
186.2万円/坪
賃料査定
12.1万円
5,906円/坪
13.4万円
6,528円/坪
表面利回り
4.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年2月 | 5階 | 南 | |||||
| 23 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 83.51㎡ | 18.78㎡ | 3,704万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 76.74 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 95.48 | 4LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 76.74 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 77.16 | 3LDK | |
| 2023年12月 | |
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3階 | 77.05 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シエリアシティ千里山ホライゾンテラス
千里山徒歩6分 |
シエリアシティ千里山Ｂ棟
千里山徒歩7分 |
シエリアシティ千里山ゲートテラス
千里山徒歩7分 |
シエリアシティ千里山
千里山徒歩6分 |
シエリアシティ千里山ブルームテラス
千里山徒歩8分 |
シエリアシティ千里山ガーデンテラス
千里山徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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