サンマンション江坂

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物件概要

  • 駅

    江坂駅より徒歩で2分

  • 路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府吹田市豊津町1番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年10月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    三交不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊津第二小学校

  • 中学校区

    豊津西中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●スーパー「マックスバリュー」約230m ●公園「江坂公園」約250m ●「東急ハンズ」約260m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンマンション江坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンマンション江坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/02 22:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】新大阪からすぐ！伊丹空港へも時間をかけずに乗り換えていけます。梅田、難波からも御堂筋線直通なので、利便性は二重丸です！関東に比べたら値段と駅の利便性のコストパフォーマンスはすごくいいと思う

東京から転勤してきて、江坂に降り立ったときに、私の知ってる東京が近くにあったかんじがしました。本屋さんはリブロ、エクセルシオールカフェ、東急ハンズ。エクセルシオールカフェは東京だとあんなにあるのにここでしか私のまわりでは出会えない！ダスキンミュージアムなど、面白い施設もあります！お店が多く、人が多いので過ごしやすいです。

居酒屋からカフェまで充実してます。おすすめはエクセルシオールカフェです。なにせ大阪ではなかなかないので、関東人からすると癒やされます。地元的にはヒロコーヒーという有名店があります。大黒というケーキはほんとに美味しい！

吹田市は子育てしやすい環境と感じています。駅前で必要なものはだいたいそろいます。また将来を考えても塾といった施設も充実してます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】最寄り駅、御堂筋線、北大阪急行江坂駅まで徒歩2分以内でそれまでにローソンがあります。電車に乗れば、梅田まで13分で行けます。

江坂公園、豊津公園と徒歩5分以内にあります。図書館、市役所のサービスセンターも江坂公園内にあります。

平日、隔週土曜の朝から夕方まで管理人さんが居ます。2018年に改装工事をしたばかりですので共用の場は綺麗です。ゴミ捨て場も燃えるゴミは24時間捨てられます。

玄関はバリアフリーです。車椅子の方も住んでいます。分譲マンションですので室内はそれぞれですが、東側の部屋は朝から日が射します。西側の部屋は昼から日が当たると思います。ご近所の音はあまり聞こえません。

スーパーマーケットは徒歩5分圏内でも5つ。東急ハンズ、ドンキホーテ、ユニクロ、しまむら、飲食店、コンビニなどお店は充実しています。

小学校、中学校、保育園すべて徒歩10分ほどにあります。重なりますが、公園や市役所のサービスセンターもあり便利だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさきっちょさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/27 16:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】近くにスーパーもたくさん、コンビニもたくさんあり便利です！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】大阪梅田まで、10分で着くので便利な上、本数が多く、すぐに電車が来る。新大阪や心斎橋、難波まででもすぐに行けるのでとても便利である。梅田まで行けば、JRや阪急、阪神電車に乗り、様々なところへすぐに行けるので便利である。Pitapaも使えるのがよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,006万円

    132.6万円/坪

    ～

    3,192万円

    140.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    5,212円/坪

    ～

    13.0万円

    5,760円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンマンション江坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 1LDK 北西
2 2024年3月 5階 1LDK 北西
3 2024年3月 7階 1SLDK 東
4 2024年1月 12階 3LDK 北西
5 2023年12月 5階 2LDK 東
6 2023年11月 5階 2LDK 東
7 2023年10月 5階 2LDK 南東
8 2023年10月 5階 2LDK 南東
9 2023年9月 5階 1LDK 北西
10 2023年7月 7階 1R 東
11 2023年1月 4階 2LDK 北西
12 2023年1月 4階 2LDK 北西
13 2022年10月 4階 2LDK 北西
14 2022年7月 4階 2LDK 西
15 2022年6月 11階 3LDK 南
16 2022年6月 11階 3LDK 南東
17 2022年5月 4階 2LDK 西
18 2022年3月 11階 3LDK 南
19 2022年2月 11階 3LDK 東
20 2022年2月 11階 3LDK 東
21 2022年1月 9階 2LDK 東
22 2022年1月 11階 3LDK 東
23 2021年11月 9階 2LDK
24 2021年10月 11階 2LDK 南東
25 2021年6月 3階 3LDK 南
26 2021年2月 5階 2SLDK 東
27 2021年1月 4階 1LDK 東
28 2020年10月 12階 4SLDK 南西
29 2020年10月 12階 4SLDK 南
30 2020年4月 12階 4SLDK 南
31 2019年9月 8階 1LDK 西
32 2019年9月 3階 1LDK 西
33 2019年9月 8階 1LDK 西
34 2019年8月 8階 1LDK 西
35 2019年8月 4階 2LDK 西
36 2019年7月 11階 2LDK 西
37 2019年6月 6階 2LDK 西
38 2019年5月 11階 2LDK 西
39 2019年4月 6階 2LDK 西
40 2019年4月 4階 2LDK 西
41 2019年2月 4階 2LDK 西
42 2018年11月 4階 2LDK 西
43 2018年8月 4階 2LDK
44 2018年7月 4階 2LDK
45 2018年4月 4階 2LDK 西
46 2018年3月 7階 2LDK
47 2018年2月 7階 1LDK
48 2018年2月 4階 2LDK
49 2018年2月 4階 4LDK 南
50 2018年1月 4階 4LDK 南
51 2018年1月 4階 2LDK 西
52 2018年1月 4階 4LDK 西
53 2017年12月 9階 3LDK 南西
54 2017年10月 4階 3LDK 西
55 2017年8月 7階 1LDK 南
56 2017年1月 9階 1LDK 西
57 2016年3月 9階 3LDK 南西
58 2015年9月 9階 3LDK 南西
59 2015年5月 8階 2LDK 西
60 2015年3月 9階 3LDK 南西
61 2014年12月 7階 3LDK 西
62 2014年9月 7階 3LDK 西
63 2014年9月 9階 3LDK 南
64 2014年9月 9階 3LDK 南
65 2014年4月 9階 3LDK 南
66 2014年3月 9階 3LDK 南西
67 2013年10月 4階 3LDK 東
68 2013年6月 12階 3LDK 北西
69 2013年6月 12階 3LDK 北西
70 2013年6月 8階 1LDK 西
71 2013年6月 4階 3LDK 北東
72 2013年6月 4階 3LDK 東
平均 7階 71.63㎡ 14.76㎡ 2,486万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンマンション江坂の過去の販売相場

赤線 ＝ サンマンション江坂の売買相場 緑線 ＝ 吹田市豊津町の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンマンション江坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 12階 61.48 3LDK 西
2023年10月 6階 45.69 1LDK 西
2023年10月 6階 45.59 2LDK 西
2023年10月 2階 28 1K 西
2023年10月 9階 41.46 ワンルーム 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンマンション江坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンマンション江坂の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市豊津町の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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