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山田駅より徒歩で2分
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
大阪府吹田市山田西3丁目33番-B 周辺地図はこちら
1976年4月
84戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
阪急電鉄住宅事業部
阪急阪神ハウジングサポート
常駐
所有権
第一種住居地域
西山田小学校
西山田中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 山田駅ランキング |
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  位
(933物件中)
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 位
(149物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※千里王子高層住宅B棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/04 19:35 |
4.0
4.0
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-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山田駅に対する口コミ】複数路線が利用できます（大阪モノレール、阪急線） ビジネスエリアである千里中央へのアクセスや環境の良さからメリットは大きいと思います。 |
駅直結にDew阪急山田という複合商業施設があります。総合病院も隣接しています。 閑静な住宅街なので、治安は良いと思います。 |
複合商業施設の中に飲食店はあります。パスタ、うどん、ファストフード等 |
教育施設は問題ないと思います。駅から徒歩圏内。周辺は緑が多いです。 |
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売却査定
2,089万円
100.1万円/坪
2,218万円
106.3万円/坪
賃料査定
10.8万円
5,186円/坪
11.9万円
5,732円/坪
表面利回り
6.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2014年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 36 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 70.21㎡ | 9.33㎡ | 2,053万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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8階 | 70.94 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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7階 | 66.66 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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7階 | 70.94 | 2LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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8階 | 70.94 | 2LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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6階 | 70.94 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
公社山田西第三次団地A-３棟
山田バス6分 |
グリーンハウス千里
山田徒歩5分 |
千里一条池スカイハイツ
山田徒歩13分 |
公社山田西A団地A-８棟
山田徒歩18分 |
公社山田西Ａ団地
山田徒歩16分 |
ジオ阪急千里山田フロントウィング
山田徒歩1分 |
公社山田西A団地A-７棟
山田徒歩18分 |
千里レックスマンションＢ棟
山田徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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