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江坂駅より徒歩で3分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
大阪府吹田市江坂町1丁目13番38号 周辺地図はこちら
1981年2月
53戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
不二建設
安宅産業
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
豊津第一小学校
豊津中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
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位 (933物件中) | 位 (198物件中) | |
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※ルネ江坂駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | こばえもんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/11/19 09:43 |
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】駅近で南向き2年前に大規模改修をおえ玄関も一掃して、自動ドアで階段も無く入口もスムーズなアプローチです。又監視カメラも設置してあり管理もしっかりしています。近くに江坂公園も有り自然もあじあえます、スーパーも近くに4件もあり非常に便利です。 |
町並みは近くに交番も有り24時間営業のコンビニも多数有ります、又市役所の出張場も有ります。ただ親御堂が横に通っておるので騒音は有ります、しかしマンションは2重サッシなのであまり気になりません! |
外見は古いマンションですが、昨年大規模改修をして色も塗り替えておりますので大丈夫かと思います、又管理人も在中しておるので安全面もかしかです。ペットも管理委員会があり報告制ですが飼えます! |
昔の作りなので全面リニューアルが必要かと思います、しかし昔のままでお住まいの方も多々おられます。 |
近くにグルメシティ2件、関西スーパー、フレスコ、コーヨーなどのスーパが多数あり、又ドラックストアが4件位有り、東急ハンズもあるので大変満足できます |
保育所は数が少ないです、小学校はマンションから徒歩5分圏内です。小児科も沢山有り便利です、歯医者も多数あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/05 15:04 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】大阪梅田までだいたい10分ほどで行けます。、飲食店や商業施設も多くて便利で物価もそんなに高くないです。 |
駅前に商業施設もありますし基本なんでも揃います。駅前に交番もありますし、駅周りも綺麗です。 |
リーズナブルで美味しいお店が駅前に多いです。 |
駅にはエレベーターやオムツ替えシートもあり充実しています。 |
ニックネーム | 吹田花子さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/26 11:18 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から近い。道路にちかいが二重窓になっているので騒音はそれほど気にならない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや東急ハンズ、居酒屋等充実していて困らない。 梅田や千里中央へのアクセスも抜群。 道も平坦なため自転車でも行動しやすい。駅前に自転車が有料だがおけるスペースが確保されていて、置き場所に困らない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,031万円
128.5万円/坪
3,218万円
136.5万円/坪
賃料査定
15.9万円
6,755円/坪
17.6万円
7,465円/坪
表面利回り
6.44%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2017年10月 | 7階 | 1SLDK | |||||
10 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2015年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2014年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2014年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
16 | 2014年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 76.53㎡ | 9.2㎡ | 2,414万円 | @103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年6月 | 14階 | 50.49 | 1LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 14階 | 50.49 | 1LDK | 南 | ||||||
2019年11月 | 14階 | 70.54 | 2LDK | |||||||
2019年10月 | 14階 | 70.54 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年9月 | 14階 | 70.54 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 14階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
公団江坂
緑地公園徒歩8分 |
江坂ハイツ
緑地公園徒歩12分 |
江坂住宅3号棟
緑地公園徒歩10分 |
メロディーハイム江坂エセンシア
江坂徒歩3分 |
ライオンズマンション第7江坂
江坂徒歩11分 |
ジオ緑地公園シティフォレスト
緑地公園徒歩6分 |
チサンマンション緑地公園
緑地公園徒歩10分 |
アパガーデン緑地公園
緑地公園徒歩13分 |
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