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若松河田駅より徒歩で5分
東新宿駅より徒歩で7分
『若松河田駅』 都営大江戸線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
東京都新宿区余丁町8番10号 周辺地図はこちら
2005年4月
36戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
日本ワークス
合田工務店
合人社計画研究所
南
所有権
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
新宿区立余丁町小学校
新宿中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 若松河田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(161物件中)
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※ブライズ東新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 鹿さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 23:01 |
5.0
4.0
4.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若松河田駅に対する口コミ】東新宿駅と若松河田駅の間くらいに物件があります。新宿御苑駅も徒歩圏内となっており、新宿駅も頑張れば歩けます。 |
東新宿エリアに近いと言えど、どちらかと言うと若松河田寄りなので全体的に落ち着いています。 |
オートロックや宅配BOXを備えており、暮らしやすかったです。エレベーターも、待つ事は殆どありませんでした。 |
高層階に住んでいた事もあり、湿気は全然感じた事は無かったです。 |
近くにコンビニや業務スーパー、ライフ等があり日用品の買い物は全く困りません。 |
近くに学校等もあり、ファミリー層でも暮らしやすいエリアだと思います。 |
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| ニックネーム | みらいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/11 09:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若松河田駅に対する口コミ】若松河田駅は徒歩で近いが東新宿駅までは少し歩く |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若松河田駅に対する口コミ】都心へのアクセスはとても便利です。さほど遅延することもなく、4～5分間隔のダイヤで運行しているので少しの待ち時間で電車がきます。通勤時間帯において多少の混雑はありますが、押しくらまんじゅう状態になることはまずありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,449万円
368.0万円/坪
2,600万円
390.8万円/坪
賃料査定
8.0万円
12,088円/坪
8.8万円
13,361円/坪
表面利回り
4.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2012年5月 | 10階 | 1 K | 北 | ||||
| 8 | 2012年2月 | 5階 | 1 K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 22.58㎡ | 3.06㎡ | 2,251万円 | ＠329万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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12階 | 21.46 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 22.64 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 22.64 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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10階 | 23.03 | 1K | 北 |
| 2023年10月 | |
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10階 | 23.02 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
余丁町サンハイツ
若松河田徒歩5分 |
新宿余丁町パークホームズ
若松河田徒歩4分 |
クレアシオン市ヶ谷西
若松河田徒歩8分 |
コンシェリア新宿ＨＩＬＬＳＩＤＥＳＱＵＡＲＥ
若松河田徒歩6分 |
パラスト新宿余丁町
若松河田徒歩4分 |
ライオンズマンション余丁町
若松河田徒歩6分 |
アイル新宿イースト
若松河田徒歩3分 |
エクセルシオール新宿余丁町
若松河田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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