エンゼルハイム吹田東

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物件概要

  • 駅

    岸辺駅より徒歩で12分
    正雀駅より徒歩で14分

  • 路線

    『岸辺駅』　JR東海道本線　
    『正雀駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府吹田市南正雀4丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日榮建設工業

  • 新築時売主

    日榮建設工業

  • 設計事務所

    日榮建設工業

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    吹田東小学校

  • 中学校区

    第五中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エンゼルハイム吹田東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エンゼルハイム吹田東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/13 17:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】駅と国立循環器病センターや市立吹田市民病院がつながっています。市立吹田市民病院はビエラ岸辺健都（ショッピングモール）とつながっていますが、ビエラにはカフェやレストラン、居酒屋等があり、ヘアサロンや１００円ショップも揃っており便利です。新大阪駅までは3駅で、移動時間は7分と便利です。電車の混雑状況に関しては、周辺に高校や大学があるため通学時間は混みますが、日中は空いています。駅の周辺は大きな道路もあり、国立循環器病センターができたため綺麗に整備されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2024/02/08 15:39

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】jR岸辺と近いので乗り換えも徒歩圏内。 駅降りてすぐに居酒屋さんなど食べ物屋さんがちらほらあります。安いスーパーが隣接してるので買い物するにはたすかります。

駅降りて直ぐにカラオケ屋さんがありそこは安いです。JR岸辺方面に行けば少し栄えていて大きなパチンコ屋さんがあるところら辺にガストとか銭湯、カラオケなどあります。

降りて直ぐにたこ焼き屋さんがあり、居酒屋なども少しだけあります。

私立高校大学が駅降りてすぐぐらいにいくつかあります。

デメリット（3項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/16 21:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】電車の本数も多くて、岸辺駅じたいとても綺麗です。周りにもスーパー、薬局、市民病院、循環器病院が多いので安心です

近くにフレンドマート、ガスト、焼肉屋さん、極楽湯、食堂などたくさんあります。治安は良い方だと思います。 目の前も警察署なので 安心です

飲食店もあるわりに 近くにお弁当屋さんもあります。 喫茶店もあります。

岸辺駅沿いの一本道に公園が並んでいます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】梅田まで20分ほどです。各駅停車しか停まりませんが、平日の朝は本数も多く、直通なので通勤は便利です。 駅東側には昔ながらの商店街があり、スーパーのサンディ、ライフもあります。ライフの１階の食品売り場は深夜まで営業しています。2階が日用品売り場になっていて、こちらも夜遅くまで営業しているので助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】駅から徒歩数分のところなので通勤に凄く便利である。また駅員が常に待機してくれているので、困った事があればすぐに駆けつけてくれる。通勤ラッシュ時もそんなに人が多くないので、混雑を避けて乗車することが出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,166万円

    108.6万円/坪

    ～

    2,300万円

    115.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンゼルハイム吹田東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3LDK 南西
2 2023年9月 4階 3LDK 南東
3 2022年12月 7階 3LDK 南西
4 2022年8月 7階 3LDK 南西
5 2022年4月 7階 3LDK 南西
6 2022年2月 7階 3LDK 南西
7 2022年1月 7階 3LDK 南西
8 2021年4月 4階 3LDK 南東
9 2021年2月 4階 3LDK 南東
10 2021年2月 7階 3LDK 南西
11 2021年1月 7階 3LDK 南西
12 2020年12月 7階 3LDK 南西
13 2020年10月 4階 3LDK 南東
14 2020年4月 7階 3LDK 南西
15 2020年4月 4階 3LDK 南東
16 2020年1月 2階 3LDK 南東
17 2020年1月 4階 3LDK 南東
18 2020年1月 2階 3LDK 南東
19 2019年12月 4階 3LDK 南東
20 2019年11月 4階 3LDK 南東
21 2019年5月 4階 3LDK 南東
22 2019年3月 4階 3LDK 南西
23 2018年9月 2階 3LDK 南西
24 2018年7月 2階 3LDK 南西
25 2018年6月 2階 3LDK
26 2018年3月 2階 3LDK
27 2018年3月 2階 3LDK 南西
28 2018年2月 5階 3LDK 南西
29 2017年10月 5階 3LDK
30 2017年10月 3階 3LDK
31 2017年9月 2階 3LDK 南東
32 2017年8月 2階 3LDK 南東
33 2017年7月 3階 3LDK
34 2017年7月 1階 3LDK 南
35 2017年6月 2階 3LDK 南東
36 2017年6月 7階 3LDK 西
37 2017年4月 7階 3LDK
38 2017年4月 7階 3LDK 北
39 2017年1月 3階 3LDK 南東
40 2016年10月 7階 3LDK 東
41 2016年10月 3階 3LDK 南東
42 2016年4月 3階 3LDK 南東
43 2016年4月 7階 3LDK 東
44 2015年10月 3階 3LDK 南東
45 2014年9月 4階 3LDK 南東
46 2014年4月 6階 3LDK 南西
47 2013年11月 6階 3LDK 南西
48 2013年6月 3階 3LDK 南西
49 2013年6月 3階 3LDK 南西
平均 4階 67.38㎡ 14.49㎡ 2,053万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンゼルハイム吹田東の過去の販売相場

赤線 ＝ エンゼルハイム吹田東の売買相場 緑線 ＝ 吹田市南正雀の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エンゼルハイム吹田東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年3月 3階 64.93 3LDK 南
2017年3月 3階 64.93 3LDK 南
2017年2月 3階 64.93 3LDK 南
2016年3月 6階 67.5 3LDK 南西
2015年6月 6階 67.5 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンゼルハイム吹田東の過去の賃料相場

緑線 ＝ 吹田市南正雀の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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