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松戸駅より徒歩で12分
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
千葉県松戸市古ケ崎55番2号 周辺地図はこちら
2004年10月
35戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
ニッセン建設
日選開発
ニッセン建設
住友不動産建物サービス
南南西
所有権
第一種住居地域
松戸市立中部小学校
松戸市立第一中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 松戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(689物件中)
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 位
(234物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ペルル松戸パークアヴェニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:47 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】・最寄駅は主要駅なのでとても便利 ・都内まで３０分以内 ・アプローチは平坦な道で歩きやすい |
・すぐそばに公園があり、高層階に住めば、子供が遊ぶ様子も見ることができる ・スーパーが近くにあり、駅まで徒歩１２分歩けば、商業施設はとても充実 |
・何と言っても駐車場が平置きであること。機械式駐車場と違いメンテナンス代金が安くすむ ・屋根付きバイク駐輪場がある ・共用施設は、宅配ボックス完備、監視カメラあり、有人管理あり ・花火大会がよく見える |
・南向きのため、日当たり良好 ・北と南の窓を開け放てば、風が通って、夏も涼しく過ごせる ・壁は厚みがあり、隣の声は聞こえることはない |
・至近距離にマミーマートがあります ・徒歩１３分で歩いて駅まで出れば、商業施設はなんでもあります ・子供の習い事の教室もたくさんあります |
・徒歩５分の北部幼稚園はとても評判がいい ・公園がすぐそばで、遊びやすい環境 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 21:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】駅から近い、レストランも多い。 実家も近い。がさがさしてなくて、お友達も多くできる。 人が揶揄する悪い場所ではない。自然散策もできる。元々は宿場町なので、街道沿いに歴史がある。 美味しい豆腐屋さんがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,377万円
164.2万円/坪
3,586万円
174.4万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,964円/坪
13.5万円
6,592円/坪
表面利回り
4.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2014年9月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 5 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 6 | 2013年9月 | 5階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 7 | 2012年9月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 8 | 2012年5月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 9 | 2010年6月 | 9階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 10 | 2009年3月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 73.43㎡ | 11.02㎡ | 2,556万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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5階 | 73.62 | 3SLDK | |
| 2020年9月 | |
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5階 | 73.62 | 3SLDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレステージワン
松戸徒歩13分 |
リリファ松戸
松戸徒歩17分 |
裕和ハイツ
松戸徒歩10分 |
古ヶ崎京葉マンション
松戸徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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