オーチャードプラザ

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物件概要

  • 駅

    矢向駅より徒歩で6分
    川崎駅より徒歩で16分

  • 路線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    430戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ナイス、日本中央地所、プロバイスコーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    戸手小学校

  • 中学校区

    御幸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーチャードプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーチャードプラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/10 05:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】近くに西友やあおばなどのスーパーやドンキ・ホーテなどがあり、買い物には困りません。最寄り駅は南武線矢向駅で徒歩5分。平坦な道です。矢向には商店街もあります。夜でも人通りがあり夜道は怖くありません。バスで川崎駅に出ることもできます(10分程度)。

マンション内の公園と屋上庭園があります。国道を越えると、南河原公園という大きい公園もあります。緑道も有り、バラがきれいに手入れされています。国道1号線が近いですが、それほどうるさくはありません。小学校は徒歩10分ほど。

デザインも落ち着いてステキだと思います。管理もしっかり行き届いており、マンション内外はきれいです。フロントは午後から。夜間の警備員もいます。宅配ボックスはありますが、お中元お歳暮の時期は満杯になります。ゲストルームと多目的ルームがあります。カラオケが1時間200円でできるので、よく利用しています。

南向きの部屋は一日中日当たりがいいです。部屋数が多いのがメリットです。ディスポーザーや浴室乾燥機がついています。天井高は2mくらい。

近くにスーパーがいくつかあります。コンビニも多いです。商店街もあるので、だいたいなんでもそろいます。駅前にマクドナルドとサイゼリヤがあるので、ファミリーでの食事もできます。おしゃれなカフェもあります。川崎まで近いのでラゾーナ川崎にも簡単に行けます。

小学校は戸手小学校(徒歩10分)、中学校は御幸中学(徒歩20分)です。病院は近くにメディカルモールがあります。小児科もたくさんあります。子供会はありません。入りたい人はマンション外の子供会に入ります。夏にマンションのお祭りがあります。春、秋はフリマがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかわせさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/22 23:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】矢向駅へのアクセスが良く、住環境として周りの施設も充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームももさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/26 17:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】南武線矢向駅が近いです。10分かからないで着きます。

川崎駅が近いので非常に便利です。人通りも少なくないので、女性一人でも怖くはないです。

比較的新しいマンションなので綺麗です。パーティールームなど共用部分も充実しています。

綺麗です。部屋の大きさは特別広くはありませんが、充分だと思います。

買い物に関しては非常に充実しています。周りに、スーパーやコンビニも多いです。

区役所や図書館、スポーツセンターが近くにあって便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームれおんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 20:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅は南武線の矢向駅駅前にはスーパー2件、商店街もあり、飲食店もできています。ドンキも徒歩10分くらい。最寄りのバス停まで徒歩3分そこから川崎駅まで10分くらい。川崎ラゾーナへは徒歩20分位で到着します。近くには南河原公園、緑道を真っ直ぐ行けば多摩川があり、病院、区役所も近くとても住みやすい場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 15:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】多摩川や鶴見川が決壊した際に洪水被害が起きる可能性があります。市が提供しているハザードマップでどの程度の被害が想定されているかを確認しておくと良いと思います 本全体で見ても有数の規模のショッピングモール。大体のものはここで揃うので本当に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】駅のすぐ前に商店街があり、ドラッグストア、スーパー、八百屋、飲食店など、大半のものは調達できます。マクドナルド、ドトールコーヒーも駅前に店を構えていて、地元のおばちゃんなどの憩いの場となっています。神奈川の主要駅である川崎駅にも2駅とアクセスも良好なのもメリットといえるでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,007万円

    240.0万円/坪

    ～

    5,317万円

    254.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    7,152円/坪

    ～

    16.4万円

    7,904円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーチャードプラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3LDK 西
2 2023年12月 9階 4LDK 南
3 2023年10月 9階 3LDK 南
4 2023年9月 1階 3LDK 南
5 2023年7月 1階 3LDK 南
6 2023年7月 7階 3LDK 東
7 2023年6月 1階 3LDK 南
8 2023年5月 7階 3LDK 東
9 2023年2月 4階 3LDK 西
10 2023年2月 9階 3LDK 西
11 2023年2月 2階 3LDK 西
12 2022年11月 2階 3LDK 西
13 2022年11月 9階 3LDK 西
14 2022年10月 5階 3LDK 南
15 2022年9月 3階 4LDK 南
16 2022年7月 2階 4LDK 南
17 2022年7月 2階 4LDK 南
18 2022年7月 7階 3LDK 西
19 2022年6月 11階 3LDK 南
20 2022年6月 7階 2LDK 南
21 2022年4月 2階 4LDK 南
22 2022年3月 4階 4LDK 西
23 2021年12月 4階 4LDK 東
24 2021年11月 4階 4LDK 西
25 2021年10月 8階 4LDK 南
26 2021年7月 7階 3LDK 西
27 2021年7月 10階 3LDK 南
28 2021年5月 2階 3LDK 東
29 2021年3月 9階 4LDK 南
30 2021年2月 9階 4LDK 南
31 2021年1月 11階 4LDK 西
32 2021年1月 8階 4LDK 西
33 2021年1月 8階 4LDK 西
34 2020年11月 8階 4LDK 西
35 2020年5月 8階 4LDK 西
36 2020年5月 3階 4LDK 南
37 2020年5月 10階 3LDK 南
38 2020年3月 8階 4LDK 西
39 2019年12月 11階 3LDK 東
40 2019年11月 1階 3LDK 西
41 2019年10月 4階 4LDK 西
42 2019年9月 11階 3LDK 東
43 2019年9月 11階 4LDK 南
44 2019年8月 11階 3LDK 東
45 2019年4月 7階 3LDK 東
46 2019年3月 11階 3LDK 東
47 2019年3月 3階 3LDK 北東
48 2019年1月 5階 2LDK 南
49 2019年1月 7階 3LDK 東
50 2019年1月 4階 3LDK 南
51 2018年12月 11階 3LDK 南
52 2018年11月 3階 3LDK 南
53 2018年8月 7階 2LDK 南
54 2018年8月 9階 4LDK 西
55 2018年7月 7階 2LDK 南
56 2018年7月 2階 4LDK
57 2018年6月 2階 4LDK
58 2018年4月 7階 3LDK 西
59 2018年1月 5階 2LDK 南
60 2017年11月 6階 2LDK
61 2017年11月 6階 西
62 2017年10月 3階 3LDK
63 2017年10月 1階 3LDK 西
64 2017年9月 6階 2LDK 南
65 2017年8月 1階 3LDK 西
66 2017年6月 2階 3LDK
67 2017年6月 3階 3LDK
68 2017年6月 1階 3LDK
69 2017年5月 2階 4LDK
70 2017年4月 2階 4LDK 南
71 2017年4月 5階 3LDK 南東
72 2017年3月 3階 3LDK 南
73 2017年2月 3階 3LDK 南
74 2016年12月 9階 3LDK 南
75 2016年9月 3階 3LDK 南
76 2016年6月 7階 4LDK 西
77 2016年2月 2階 3LDK 東
78 2016年1月 2階 3LDK 東
79 2015年11月 2階 3LDK 東
80 2015年11月 2階 3LDK 東
81 2015年9月 4階 3LDK 南
82 2015年1月 9階 3LDK 東
83 2014年9月 6階 4LDK 南
84 2014年9月 7階 2LDK 東
85 2014年7月 6階 4LDK 南
86 2014年5月 6階 3LDK 東
87 2014年5月 6階 3LDK 東
88 2014年5月 6階 3LDK 東
89 2014年4月 9階 3LDK 東
90 2014年3月 9階 4LDK 南
91 2014年2月 5階 3LDK 東
92 2014年2月 7階 2LDK 東
93 2013年9月 2階 4LDK 西
94 2013年9月 8階 4LDK 南
95 2012年3月 3階 4LDK 西
96 2012年3月 3階 3LDK 西
97 2012年2月 3階 4LDK 西
98 2012年2月 3階 3LDK 西
99 2012年1月 6階 4LDK 南
100 2011年12月 3階 3LDK 西
101 2011年11月 3階 4LDK 西
102 2011年10月 3階 4LDK 西
103 2011年9月 10階 4LDK 西
104 2011年7月 1階 3LDK 西
105 2011年6月 2階 3LDK 西
106 2011年6月 2階 3LDK 西
107 2011年4月 7階 4LDK 南
108 2011年3月 3階 3LDK 東南東
109 2011年1月 10階 4LDK 西
110 2010年12月 5階 4LDK 南
111 2010年11月 5階 4LDK 南
112 2010年9月 1階 3LDK 南
113 2010年7月 8階 4LDK 西
114 2010年5月 3階 3LDK 南
115 2010年5月 8階 4LDK 西
116 2010年1月 5階 3LDK 南
117 2009年11月 3階 4LDK 南
118 2009年11月 5階 3LDK 東
119 2009年9月 3階 4LDK 南
120 2009年7月 4階 3LDK 東
121 2009年5月 8階 4LDK 西
122 2009年1月 9階 3LDK 南
平均 5階 70.78㎡ 10.52㎡ 4,030万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全122件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーチャードプラザの過去の販売相場

赤線 ＝ オーチャードプラザの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区戸手本町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーチャードプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年10月 9階 64.24 3LDK 東
2021年3月 8階 73.8 3LDK 西
2021年2月 10階 70.35 2LDK 西
2021年2月 10階 70.35 2LDK 西
2020年6月 1階 86.98 4LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーチャードプラザの過去の賃料相場

赤線 ＝ オーチャードプラザの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区戸手本町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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