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つくば駅より徒歩で4分
『つくば駅』 つくばエクスプレス
茨城県つくば市竹園1丁目5番3号 周辺地図はこちら
2005年9月
231戸
地上15階建 地下1階
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
竹中工務店
協栄工務店
エスティ‐建設設計、エスティー建築設計
三菱地所コミュニティ
日勤
西南西
所有権
商業地域
竹園西小学校
竹園東中学校
●スーパー「デイズタウンつくば」約300m ●公園「大清水公園隣接」約40m ●「ファミリーマートつくば竹園」約550m ●「やまやつくば学園店」約680m ●「ショピングセンタークレオ」約280m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | つくば市ランキング | つくば駅ランキング |
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位 (82物件中) | 位 (75物件中) | |
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※エスペリアつくば竹園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/28 01:19 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの始発駅であるつくば駅から、徒歩5分という好立地が挙げられます。 |
茨城県つくば市の中心地として開発された駅前に存在し、隣に大清水公園という公園もあり、とても住みやすいと思います。 |
外観、エントランスともにデザイン性に優れ、高級感があります。管理状況としては、マンションコンシェルジュがいるので、何かあればすぐに対応してくれるのもとても良いと思います。 |
部屋の角は、アウトフレーム工法で室内への出っ張りはなく、見た目もスペースの使いやすさも良好です。部屋による差はありますが、室内設備も充実しており、防音もきちんとしているので、隣の住居の音なども気にならないようです。 |
買い物、食事の評価についてはとても便利です。マンションのほぼ隣にスーパーが隣接しており、歩いてすぐに買い出しに行くことができる上、商業施設(イオンなど)も車で10分くらいのところにあります。 |
つくば駅の周辺は、学校環境が非常に恵まれており、優秀な生徒が多く在籍する小学校、中学校、高校が多くあります。子育て環境は心配していません。 |
ニックネーム | キキさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/05/02 15:10 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
両面バルコニーで片側は大きな公園で解放されています。防音もバッチリでした。エレベーターの数が豊富で独立した小さなマンションが寄せ合った感じでとなります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ミナちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/17 08:03 |
-
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
買い物が便利 駅まで近い。 公園が隣接しているので環境が良い |
フロントサービスは、とても良いです。 感じ良く、丁寧な応対です。 |
天井が高いので、すっきりしている。 収納場所が多い。 |
スーパーは近くにあるので便利です。 歩けるからとてもよい。 |
公園もあるし、小中高学校、保育園幼稚園等近い。 |
ニックネーム | ミナちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/23 16:51 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】駅まで高校生の息子なら徒歩5分です。 私のゆっくり歩きでも10分かかるかかからないかぐらいです。 |
文句なしに環境は良い。 公園もある。 遊歩道沿いの緑も多く、素晴らしい。 |
落ち着いた外観。 共用施設が充実している。 会議室やパーティルームやカラオケルームもある。 |
日当たりが良い。 お風呂が広く窓があるので、気持ち良い。 |
スーパーが隣接。 駅ビルにも近いので大変便利。 |
大きな公園が隣接 学校等の教育関係施設は充実している クリニック等もたくさんある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/13 11:22 |
5.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】ショッピングモールに連結しており、アクセスが抜群。 駅隣接のファミリーマートで、ご当地おみやげを販売しており、手土産用の紙袋も用意してくれているのがうれしい。 TXでは、当たり前のことであるが、無料WiFiが完備されているのもありがたい。学生の街なので、学生向けのアパートや食堂などはリーズナブル。 |
エキナカにあるつくば市の農作物直売所は仕事帰りに新鮮な野菜を買うのに便利。子育て世代が増えてだいぶ治安はよくなった。 |
連結するキュートつくば店でファストフードから本格的なメニューまで食べられる。 |
自然の多い公園が多い。駅から中央公園、図書館が近い。 |
ニックネーム | なんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/29 19:29 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
遊歩道沿いなので、小学校の登下校も安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | リリさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/02 01:27 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅、公園、スーパー、コンサートホール、学校、銀行全て近くにあり非常に便利です。義務教育の公立学校はレベルも非常に高いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ミナちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/06 02:57 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】最寄り駅まで、ゆっくり歩いても10分もかからない |
遊歩道と公園に隣接している。 夜も明るくて安心。 |
フロントサービスや清掃がきっちりしている |
日当たりがとても良いです。 富士山が見える。 |
スーパーが近くに複数ある。 飲食店もある。 |
病院も近いし、日常生活が便利。 子育てしやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/13 21:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】茨城県のなかで唯一住民人口が増加している市だとか。そのとおりで駅周辺はマンションが建設中も含めたくさん。 秋葉原まで最短45分が魅力で選ばれているのだろう。都内の、特に東側であれば十分通勤圏内になりベッドタウンとして優れている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | すありんさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/09 10:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周辺分譲マンションの中で夜道が一番安心。駅徒歩10分圏内でも暗いこのエリアで唯一明るいペデストリアンを通って帰れる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】上りの始発駅なので比較的座れるかと思います。快速電車も確実に停まるのでスピーディーに都内へ行けるのが魅力です。また長距離バスも出ているので行動範囲は広がりそうです。駅の周りもショッピングモール、コンビニ、飲食店などひととおり揃っているので生活には困らない所です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ミミックさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/06 09:36 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にスーパーが2軒と便利。駅近くのビルに飲食店もあり徒歩で過ごすことができる。 |
つくば駅まで徒歩4分。信号無しで遊歩道沿いに歩いて行ける。 |
エレベーターは6基あり、非常に便利。カラオケルームやスタディルーム、ゲストルーム、キッチン付パーティルームなど共用施設は充実している。 |
デイスポーザーもベランダに水道、タンクレストイレなど必要なものは全て揃っている。 |
セイユー、ヨークベニマルが徒歩圏。ドラッグストアも近く、飲食店も茨城にしては充実。徒歩で飲みに行ける。 |
学区が良いので人気。小学校まで徒歩10分以内。遊歩道沿いに小学校がある。児童は医師や研究者の師弟が多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはキュートという商業施設や駅ビルがあります。隣の研究学園駅には大型ショッピングモールがあり買い物に困ることはありません。電車は通勤時間帯は混雑していますが、つくば駅は始発なので座れます。秋葉原まで最短で45分なのも魅力です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | はるさめさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/22 08:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
目の前にヨークベニマルがあり、公園を突っ切って最短距離ですぐ行けます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,215万円
172.5万円/坪
5,538万円
183.1万円/坪
賃料査定
20.5万円
6,805円/坪
22.7万円
7,521円/坪
表面利回り
4.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年3月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2021年7月 | 14階 | 5LDK | 北東 | ||||
21 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
22 | 2021年1月 | 14階 | 5LDK | 北東 | ||||
23 | 2020年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2020年4月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2020年3月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
29 | 2020年3月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
30 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2020年1月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
32 | 2019年10月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
33 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2019年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2019年7月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
40 | 2019年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
41 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2018年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
46 | 2018年6月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
47 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
48 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | |||||
49 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2017年12月 | 13階 | 3LDK | |||||
51 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
52 | 2017年9月 | 13階 | 3LDK | |||||
53 | 2017年9月 | 12階 | 2LDK | |||||
54 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2017年7月 | 12階 | 2LDK | |||||
56 | 2017年6月 | 7階 | 1LDK | |||||
57 | 2017年6月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
58 | 2017年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
59 | 2017年5月 | 7階 | 1LDK | |||||
60 | 2017年3月 | 9階 | 2LDK | 西南西 | ||||
61 | 2017年2月 | 7階 | 2LDK | 西南西 | ||||
62 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
63 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 西南西 | ||||
64 | 2016年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
65 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
66 | 2015年11月 | 6階 | 2SLDK | |||||
67 | 2015年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
68 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
69 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 西南西 | ||||
70 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
71 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
72 | 2014年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
73 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | 西南西 | ||||
74 | 2014年12月 | 7階 | 4LDK | 西南西 | ||||
75 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 西南西 | ||||
76 | 2014年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
77 | 2014年9月 | 13階 | 4LDK | 西南西 | ||||
78 | 2014年9月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ||||
79 | 2014年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
80 | 2014年3月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
81 | 2014年2月 | 8階 | 4LDK | 西南西 | ||||
82 | 2014年2月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ||||
83 | 2013年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
84 | 2013年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
85 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
86 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
87 | 2013年6月 | 14階 | 5LDK | |||||
88 | 2013年4月 | 9階 | 5LDK | 西南西 | ||||
89 | 2012年12月 | 8階 | 4LDK | 西南西 | ||||
90 | 2012年10月 | 14階 | 4LDK | 西南西 | ||||
91 | 2012年10月 | 13階 | 4LDK | 西南西 | ||||
92 | 2012年9月 | 13階 | 4LDK | 西南西 | ||||
93 | 2012年6月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
94 | 2011年10月 | 6階 | 3LDK | 西南西 | ||||
95 | 2011年9月 | 13階 | 4LDK | 西南西 | ||||
96 | 2011年7月 | 8階 | 4LDK | 西南西 | ||||
97 | 2011年7月 | 11階 | 5LDK | 西南西 | ||||
98 | 2010年10月 | 5階 | 3LDK | 西南西 | ||||
99 | 2010年10月 | 9階 | 3LDK | 西南西 | ||||
100 | 2009年12月 | 8階 | 4LDK | 西南西 | ||||
101 | 2009年6月 | 7階 | 4LDK | 西南西 | ||||
102 | 2009年5月 | 9階 | 4LDK | 西南西 | ||||
103 | 2009年5月 | 9階 | 4LDK | 西南西 | ||||
104 | 2009年5月 | 9階 | 4LDK | 西南西 | ||||
105 | 2009年4月 | 14階 | 4LDK | 西南西 | ||||
106 | 2009年1月 | 6階 | 4LDK | 西南西 | ||||
平均 | 7階 | 95.87㎡ | 23.15㎡ | 4,512万円 | @153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 9階 | 102.25 | 4LDK | 南西 | ||||||
2023年4月 | 6階 | 68.59 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年4月 | 6階 | 68.59 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年3月 | 10階 | 120.29 | 4LDK | 南西 | ||||||
2023年3月 | 10階 | 120.09 | 4LDK | 南西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
デュオヒルズつくば竹園
つくば徒歩13分 |
レーベンつくばCORIS
つくば徒歩6分 |
デュオヒルズつくばセンチュリー
つくば徒歩11分 |
レーベンリヴァーレ竹園レジデンス
つくば徒歩7分 |
ミオカステーロつくば竹園2丁目
つくば徒歩15分 |
つくばグランヴィラ
つくば徒歩10分 |
レーベンつくばコアリス
つくば徒歩6分 |
レヴィールガーデンつくば竹園
つくば徒歩17分 |
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