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学芸大学駅より徒歩で10分
都立大学駅より徒歩で10分
『学芸大学駅』 東急東横線
『都立大学駅』 東急東横線
東京都目黒区碑文谷3丁目19番8号 周辺地図はこちら
2005年7月
88戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
住協建設、藤木工務店
スカイコート
禅設計
スカイサービス
巡回
南南東
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
大岡山小学校
第八中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 学芸大学駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(339物件中)
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※スカイコート都立大学第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | なんぶさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/12 12:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学芸大学駅に対する口コミ】必要な物は全て揃っています。２駅を使えます。 都立大学駅スーパーも肉のハナマサも駅前です。 大岡山駅にも商店街があって、いろんな店あります。 |
周りに公園や神社があって、とてもゆっくりできるところです。 環七沿いもあり、小学校の近くもあり治安が高いと思います。 |
フロントサービスはないので、管理人さんが朝来るので、その他は電話で対応 監視カメラ、オートロックがあるので、安心です。 |
フロアには少し違いもありますが、ほとんど日当たりがいいので、そんなに部屋が暗くないです。 |
２駅を使えます。 都立大学駅スーパーも肉のハナマサも駅前です。おいしいパン屋さんが多いかも 大岡山駅にも商店街があって、いろんな店あります。 歩く距離で、osekiとイオンスタイルがあります。 |
小学校が向かい側にあるので、とても便利です。 駅前夜9時までの歯医者さんがいるのですごい助かります。 |
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| ニックネーム | M.Kさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/22 20:58 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
一帯が閑静な住宅街なので深夜に女性一人でも治安はいいです。幹線道路沿いですが、窓の遮音が効いていて気になりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学芸大学駅に対する口コミ】・大型商業施設はないが、東西に商店街が伸びており、スーパーも有、個人商店もひとしきりあるので、欲しいものは大体揃う。 ・都心（渋谷）までのアクセスが良い。10分かからず渋谷まで出れる。新宿方面に行きたい場合も、電車に乗ってしまえば「新宿三丁目（新宿駅には徒歩5分未満なのでストレスが少ない）」まで乗り換え無し。なので楽。 ・街がほどよく栄えている。わざわざ来る街ではないけど、帰ってくるのには煩くなくちょうどいい。 ・夜遅くまで開いている店も多い。ファミリー世代が多く、比較的若めな大人が多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学芸大学駅に対する口コミ】・都心へのアクセスが良い。 ・最寄駅からも10分程度。 |
・複数のスーパーやドラッグストアが存在するので、用途によって使い分け可能。 |
・オートロックがあるので安全性は高い。 ・宅配ボックスもあるので、荷物の受け取りが楽。 |
・日当たり良好。 ・室内設備も新しく、生活に不自由はない。 |
・駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が充実している。 |
・目の前に小学校があるので、通学は楽。 ・近隣に幼稚園もいくつかあるので、選択肢は多い。 |
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| ニックネーム | きゆこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/13 23:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学芸大学駅に対する口コミ】駅にスーパーがあり、買い物には困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/26 12:27 |
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学芸大学駅に対する口コミ】・都心へのアクセスが抜群に良い。 ・駅前に、1時まで営業しているスーパーがある。 |
・治安も良く、夜でも怪しい人影は見たことがない。 |
・宅配ボックスがある点は便利。 ・清掃もしっかりされている。 |
・日照状況は非常に良い。 ・隣の部屋の生活音も聞こえない。 |
・東急ストア、イオン、まいばすけっとが徒歩圏内。 |
・目の前に小学校がある。 ・徒歩５分以内のところに総合病院もある。 |
売却査定
2,037万円
336.9万円/坪
2,163万円
357.7万円/坪
賃料査定
7.1万円
11,790円/坪
7.8万円
13,031円/坪
表面利回り
4.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2018年4月 | 5階 | 1K | |||||
| 4 | 2018年2月 | 3階 | 1K | |||||
| 5 | 2017年10月 | 5階 | 1K | |||||
| 6 | 2017年7月 | 4階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年1月 | 8階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 8 | 2016年10月 | 4階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 9 | 2016年2月 | 7階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 10 | 2015年12月 | 2階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 4階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 12 | 2014年8月 | 7階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 13 | 2014年7月 | 1階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 14 | 2013年7月 | 1階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 15 | 2013年5月 | 1階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 16 | 2013年3月 | 2階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 17 | 2012年10月 | 2階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 18 | 2012年2月 | 2階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 19 | 2011年12月 | 2階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 20 | 2011年5月 | 1階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 21 | 2010年3月 | 9階 | 2 K | 南南東 | ||||
| 22 | 2010年1月 | 9階 | 2 K | 南南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 22.35㎡ | 3.09㎡ | 1,932万円 | ＠286万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 20.59 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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|
4階 | 19.22 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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|
7階 | 20.59 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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|
6階 | 21.38 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 21.6 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
|
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート学芸大学
学芸大学徒歩8分 |
東急ドエルアルス碑文谷
都立大学徒歩15分 |
プロスタイル学芸大学
学芸大学徒歩11分 |
ランドステージ碑文谷
西小山徒歩12分 |
リムテラス碑文谷公園
学芸大学徒歩5分 |
ザ・パークハウス碑文谷三丁目
都立大学徒歩12分 |
ディアハイム碑文谷
学芸大学徒歩9分 |
ル・フェール碑文谷
都立大学徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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