アデニウム菊名

外観

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物件概要

  • 駅

    菊名駅より徒歩で11分
    大倉山駅より徒歩で15分

  • 路線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『大倉山駅』　東急東横線　

  • 住所

    神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目10番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    白石

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション

  • 設計事務所

    ピー・アイ・エー

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    菊名小学校

  • 中学校区

    上の宮中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「サミットストア」約660m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アデニウム菊名の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アデニウム菊名」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkitunedanngoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/13 12:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】東急東横線・JR横浜線の菊名駅、東急東横線の大倉山駅の両方にアクセスでき、通勤や通学がしやすくなっています。 メインとサブの２つのエントランスがあり、どちらもオートロックつきなので安心です。 宅配ボックス完備、レンタサイクルが無料で利用できるといったサービスも充実。 会議室やキッズルームなど共用施設が多く、マンション住民同士の交流がしやすくなっています。

緑が多く、子どもが走り回れる公園が複数あり、遊ばせる場所に困ることはありません。 春になるとどこからかウグイスの声まで聞こえ、大人でも癒されます。 大きな道路が近くにないため、騒音は比較的少ないです。

共用部はロビーがすごくおしゃれです。 ソファが少し傷んできた気がしていたのですが、気づいたら新しいのに買い換えられていて、メンテナンスも考えられているのだと驚きました。 大きな一階の通路には洋書が並ぶガラス付きの本棚があります。すごく素敵ですし、興味があれば読むことも可能です。

開放的なつくりで壁が少ないので、キッチンからリビングを見渡すことができ、子どもの様子を見守りながら家事ができます。 断熱性に優れているので、夏は暑くなりにくく冬は寒くなりにくいので光熱費を抑えられます。

徒歩10分程度で行けるセブンイレブンは、店の面積が広く品揃えが良いため、近所の人に人気です。 働く人も近所の人が多く、顔を覚えてもらえると優しく接してくれます。

近所に消防署と区役所があります。 病院も歩ける範囲内にあるので、何かあったら気軽に通えます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/30 00:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺は静かで、目の前に公園が着いていて子どもたちがよく遊んでいるので子育て世代にはいい環境。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆでたまごちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/30 19:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】2路線ある菊名駅が最寄り駅なので便はかなり良いと思います。 特急なども停車するのでその点も良いです。 隣は新横浜駅で新幹線駅が近いのも魅力の1つです。 タクシーやバスもたくさん走っています。

子供が多く閑静な住宅街です。 公園もマンション毎にあるくらい沢山あります。

何も不満がありません。 日中は管理人さんがいるのでかなり安心です。

隣の部屋の音はほとんど聞こえません。 日当たりも良く冬も暖かいです。今年の冬もエアコンはほとんどつけていません。

大体のもは駅前で揃います。 車があればトレッサ横浜もあるので不便はないです。

小学校は近くその他の学校もそんなに遠くないです。 近くに消防署や病院もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームモモさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 18:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

アウトフレーム製法で柱の出っ張りがなく、ワイドスパンのLDKでとても解放感のあるお部屋です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】東急線は急行も停まるので都心部まで早く行くことができます。東京、埼玉、神奈川方面のどこへでもアクセスがよく、とても便利な駅です。駅直結でスーパーもあります。周辺には飲食店、コンビニ、薬屋も揃っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームモモさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/12/14 01:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観はベージュのタイルでシンプル。入り口には車つけがあり、来客用の駐車場もあります。石畳の道が入り口を華やかにしています。

モザイクを全て外す
ニックネームモモさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/28 12:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】東急東横線とJR横浜線の２線が使える。東急線では特急も停まるので便利。改札周りは最近工事で綺麗になってきている。駅前には東急ストアや食パン屋さんがあり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】東急東横線の特急列車停車駅のため、横浜や池袋・渋谷方面へのアクセス抜群。

駅前を離れれば、閑静な住宅地が多く、住みやすい。

キッズルーム、パーティールーム、ペット専用トリミングルームあり。 カーシェアリング、無料貸出電動自転車あり。

日当たり良好。浴室乾燥、床暖房あり。ペット飼育可。

近くにスーパー、コンビニ、大きい商業施設がある。

幼稚園の送迎バスがマンション前やで来てくれるし、小学校・中学校も近くにあるため、子育てしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkitunedanngoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/02 10:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】JR横浜線・東急東横線菊名駅が最寄駅。２つの路線が使えるので交通の便が良い。

車通りが少なく、騒音がほとんどない。高いビルがなく、開放感がある。風俗店などがなく、子供に悪影響を与えない。

エントランスが広々としていて車が入りやすく、開放感がある。共有スペースが広い。キッズルームがある。オートロック、監視カメラなどセキュリティが充実している。宅配BOX、駐車場、駐輪場完備。

天井は比較的高い。浴室乾燥機、来客の姿が見えるモニターなど、基本的な設備がそろっている。

バスを使えば大型ショッピングモールであるトレッサ横浜に行ける。大倉駅前の商店街には、ラーメン店などのおいしい飲食店が豊富にある。

子供が多い地域なので、菊名小学校、馬場小学校の２つの小学校が近くにある。マンション内に子供が多く、隣には公園があるため日中は多くの子供が遊んでいる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,930万円

    189.6万円/坪

    ～

    5,235万円

    201.3万円/坪

  • 賃料査定

    18.3万円

    7,047円/坪

    ～

    20.2万円

    7,789円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アデニウム菊名の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 2SLDK 南東
2 2023年7月 3階 2LDK 東
3 2023年5月 3階 2LDK 東
4 2023年5月 3階 2LDK 東
5 2023年5月 3階 3LDK 南東
6 2023年2月 3階 2LDK 南東
7 2023年1月 3階 2LDK 南東
8 2022年3月 3階 3LDK 東
9 2021年11月 2階 2SLDK 南西
10 2021年9月 3階 3LDK 東
11 2021年7月 3階 3LDK 東
12 2021年1月 3階 3LDK 東
13 2020年11月 1階 3LDK 南東
14 2020年8月 3階 3LDK 東
15 2020年7月 3階 4LDK 南東
16 2020年7月 3階 4LDK 南東
17 2020年5月 3階 4LDK 南東
18 2020年4月 1階 2SLDK 南東
19 2020年4月 1階 2SLDK 東
20 2020年3月 1階 2SLDK 南東
21 2020年3月 1階 2SLDK 南東
22 2020年2月 1階 3SLDK 南東
23 2020年2月 3階 3LDK 東
24 2019年12月 3階 3LDK 東
25 2019年12月 1階 2SSLDK 東
26 2019年12月 3階 4LDK 南東
27 2019年10月 3階 4LDK 南東
28 2019年9月 1階 2SLDK 東
29 2019年8月 1階 2SLDK 東
30 2019年7月 3階 3LDK 南東
31 2019年6月 3階 3LDK 東
32 2019年6月 1階 2SSLDK 東
33 2019年4月 3階 4LDK 南東
34 2019年3月 1階 2SLDK 東
35 2019年1月 3階 3LDK 南東
36 2019年1月 3階 2LDK 東
37 2018年12月 1階 2SLDK 東
38 2018年12月 2階 1SLDK 東
39 2018年11月 3階 1SLDK 東
40 2018年9月 3階 3LDK
41 2018年7月 2階 4LDK 南東
42 2018年6月 2階 1SLDK 東
43 2018年5月 3階 1SLDK 東
44 2018年5月 2階 1SLDK 東
45 2018年4月 3階 3LDK
46 2018年3月 2階 2SLDK
47 2018年3月 2階 2SLDK 南東
48 2018年3月 3階 1SLDK
49 2018年2月 3階 3LDK
50 2018年1月 2階 2SLDK
51 2017年10月 3階 3LDK
52 2017年9月 1階 1LDK 南東
53 2017年8月 1階 1LDK 南東
54 2017年7月 3階 3LDK
55 2017年5月 1階 1LDK
56 2017年4月 1階 1LDK 東
57 2016年9月 2階 4LDK 東
58 2016年9月 3階 4LDK 東
59 2016年6月 3階 3LDK 東南東
60 2016年3月 3階 4LDK 東南東
61 2014年12月 2階 1LDK 南東
62 2014年10月 2階 2SLDK 南
63 2014年9月 2階 1LDK 南東
64 2014年9月 2階 2SLDK 南
65 2014年8月 2階 2SLDK 南西
66 2014年2月 2階 4LDK 南南西
67 2014年1月 3階 1SLDK 東
68 2013年2月 3階 2LDK 東南東
69 2012年1月 3階 4LDK 南南西
70 2011年11月 2階 3LDK 南南西
71 2011年7月 1階 3LDK 東南東
72 2011年7月 3階 4LDK 東南東
73 2011年7月 2階 3LDK 南南西
74 2011年5月 2階 3LDK 南南西
75 2011年3月 1階 3LDK 東南東
76 2010年10月 3階 2LDK 東南東
77 2010年7月 3階 3LDK 南南西
78 2009年8月 3階 3LDK 南南西
79 2009年7月 3階 3LDK 南南西
80 2009年6月 1階 4LDK 東南東
81 2009年4月 2階 4LDK 東南東
82 2009年3月 3階 3LDK 東南東
83 2009年2月 3階 3LDK 東南東
84 2009年1月 3階 3LDK 東南東
85 2009年1月 3階 3LDK 南南西
平均 2階 86.07㎡ 13.36㎡ 3,983万円 ＠155万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アデニウム菊名の過去の販売相場

赤線 ＝ アデニウム菊名の売買相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区上の宮の売買相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アデニウム菊名の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 1階 105.67 3LDK 南東
2020年1月 3階 67.4 2LDK 東
2019年12月 3階 67.4 2LDK 東
2019年10月 3階 67.4 2LDK
2019年6月 3階 67.4 2LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アデニウム菊名の過去の賃料相場

赤線 ＝ アデニウム菊名の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区上の宮の賃料相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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