グランシティ上永谷

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物件概要

  • 駅

    上永谷駅より徒歩で14分
    港南中央駅より徒歩で15分

  • 路線

    『上永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『港南中央駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市港南区日野3丁目1番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年9月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ横浜支店

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    吉原小学校

  • 中学校区

    港南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
    ●外壁タイル貼り　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシティ上永谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティ上永谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームパーマ・チャンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/23 07:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上永谷駅に対する口コミ】駅から坂道が有るものの、歩道が広いので歩きやすい。 駅前にはイトーヨーカドーやスーパーがあり、日常の買い物はそこで事足りると思います。 電車はブルーライン→戸塚でJR（横須賀線）乗り換えでしたが、日常でそこまでの混雑を感じることは有りませんでした。 また、終電近くの時間でも女性の独り歩きを見かけることが有ったので、治安も悪くないと思います。

幹線道路（環状2号線）の近くだが、普段自動車の音はあまり気にならない。 バルコニー側は閑静な住宅街に立地している為、景観はよい。

外観は洋風だがあまり華美過ぎない印象。 清掃は行き届いており、共用部の植生もよく手入れされている。 宅配BOXがある為荷物の受け取りはしやすい。

日当たりが良い。 隣の部屋の音など気になることはないので防音などはしっかりしていると思う。

コンビニが近くにあり、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内（だいたい10分以内の範囲にある） 上永谷駅（徒歩～15分）まで足を延ばせばパン屋、カフェ、パティスリーなどいろいろな飲食店が有る。 また、環状2号線沿いにラーメン屋がたくさんある為、ラーメン好きな方にはお勧め。 バスを利用すれば上大岡迄すぐなので、色々買い物をしたい場合は上大岡に行くのをお勧めします。

吉原小学校に近く（子供の足で徒歩5－10分と思われます）、陸橋を渡るが途中横断歩道も一か所しかないので安全。 徒歩圏内に各種クリニックは有ります。 上永谷駅まで足を延ばせば港南区図書館、港南中央駅方面に向かえば港南スポーツセンターもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 12:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上永谷駅に対する口コミ】最寄駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの上永谷駅。駅の近くにイトーヨーカドーがある。 医療機関、ドラッグストア、１００円ショップ、パン屋、居酒屋等もあり便利。 横浜駅まで２１分。

閑静な住宅街の中にあり、環状２号線からも少し離れているので、静か。

管理人が、毎日朝から夕方まで常駐していて、何か問題が起きたときに相談しやすい。 監視カメラあり、エントランスにオートロックあり。 毎日清掃員が掃除をしているので綺麗。 宅配BOXつき。一部屋につき一台分、駐車場、駐輪場とも完備。 ゴミ置き場があり、２４時間ゴミが出せる。

周りに高い建物がないので、非常に日当たりが良い。 壁が厚く、音が聞こえない。

上永谷駅や上大岡駅まで、徒歩やバスで行けるので、 そこまでいけば、大きいスーパーやデパート、商店街などがそろっている。

住人同士で挨拶をしている。エントランスなど、よく世間話をしている人たちもいる。 吉原小学校まで徒歩７分ほどで、とても近い。 多数の幼稚園のバスも通っている。 マンションの隣に公園があり、子供がたくさん遊んでいる。 子供会があり、お祭りなど各種イベントがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,043万円

    141.8万円/坪

    ～

    3,231万円

    150.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    6,014円/坪

    ～

    14.2万円

    6,647円/坪

  • 表面利回り

    5.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティ上永谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南西
2 2023年9月 8階 3LDK 南
3 2023年8月 5階 3LDK 南東
4 2023年6月 5階 3LDK 南東
5 2023年4月 2階 3LDK 南東
6 2023年4月 5階 3LDK 南東
7 2023年3月 2階 3LDK 南東
8 2023年2月 2階 3LDK 南東
9 2022年12月 1階 3LDK 南東
10 2022年11月 4階 3LDK 南東
11 2022年11月 1階 3LDK 南東
12 2022年9月 4階 3LDK 南東
13 2022年9月 4階 3LDK 南東
14 2022年9月 4階 3LDK 南東
15 2022年9月 4階 3LDK 南東
16 2022年9月 1階 3LDK 南東
17 2022年7月 4階 3LDK 南東
18 2022年7月 4階 3LDK 南東
19 2022年4月 1階 3LDK
20 2022年4月 4階 3LDK 南東
21 2022年2月 1階 3LDK 南東
22 2022年2月 1階 2LDK 南東
23 2022年1月 3階 3LDK 南東
24 2022年1月 1階 3LDK 南東
25 2021年12月 5階 4LDK 北西
26 2021年10月 1階 3LDK 南東
27 2021年9月 5階 4LDK 北西
28 2021年6月 3階 3LDK 南東
29 2021年3月 4階 3LDK 南東
30 2021年1月 5階 3LDK 南東
31 2021年1月 2階 3LDK 南東
32 2020年12月 3階 3LDK 南東
33 2020年10月 2階 3LDK 南東
34 2020年6月 5階 3LDK 東
35 2020年4月 2階 3LDK 南東
36 2020年3月 2階 3LDK 南東
37 2020年3月 1階 3LDK 南東
38 2020年2月 1階 3LDK
39 2020年1月 2階 3LDK 南東
40 2019年10月 2階 3LDK 南東
41 2019年9月 2階 3LDK 南東
42 2019年8月 2階 3LDK 南東
43 2019年4月 2階 3LDK 南東
44 2019年1月 2階 3LDK 南東
45 2018年12月 2階 3LDK 南東
46 2018年10月 2階 3LDK 南東
47 2018年4月 5階 4LDK 南東
48 2018年3月 5階 4LDK 南東
49 2018年1月 5階 4LDK 南東
50 2015年2月 3階 3LDK 南東
51 2015年1月 3階 3LDK 南東
52 2014年12月 3階 3LDK 南東
53 2014年10月 3階 3LDK 南東
54 2014年9月 3階 3LDK 南東
55 2014年1月 3階 3LDK 南東
56 2013年2月 2階 3LDK 南東
57 2012年10月 2階 3LDK 南東
58 2009年3月 5階 3LDK 南東
59 2009年2月 5階 3LDK 南東
平均 3階 75.71㎡ 12.57㎡ 2,952万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティ上永谷の過去の販売相場

赤線 ＝ グランシティ上永谷の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港南区日野の売買相場 青線 ＝ 横浜市港南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシティ上永谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年2月 1階 75.3 3LDK
2019年9月 2階 75.6 3LDK 南西
2015年4月 3階 75.3 3LDK 南東
2015年1月 3階 75.3 3LDK 南東
2013年9月 1階 75.3 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティ上永谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシティ上永谷の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港南区日野の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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