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岡町駅より徒歩で8分
豊中駅より徒歩で12分
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
大阪府豊中市中桜塚3丁目4番7号 周辺地図はこちら
1986年3月
16戸
地上4階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
奥田組
三井不動産
LIV建築計画研究所
三井不動産レジデンシャルサービス関西
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
桜塚小学校
市立第三中学校
●「ライフ岡町店」約560m ●「大門公園」約290m ●「豊中郵便局」約560m ●「豊中市役所」約120m ●「豊中市立図書館」約720m
マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 岡町駅ランキング |
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位 (957物件中) | 位 (96物件中) | |
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※中桜塚パークハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | DDさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/25 18:23 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡町駅に対する口コミ】岡町商店街が、スーパー等が3つもあり充実しています。原田神社の門前町でこじんまりしています。 |
桜塚交差点で交通の要所で交通量が多い一方で、豊中市役所に近い住宅地で治安もよく、静かな環境。 |
老朽マンションなので設備は古いが、保全工事や清掃などきちんとやっていた。 |
室内に段差(階段5段)あり、子供が小さい頃は段差を使ってよく遊んでいた。 |
岡町商店街界隈にそこそこ飲食店がある。チェーン店は、駅近だとガスト、松屋、サイゼリヤ。スシロー、王将など徒歩圏内。中桜塚、北桜塚地区にはレストランや隠れた名店があるので、グルメな方にはよい。 |
人気の第三中学校の学区のため、対象のお子さんが居られる方の引っ越し希望が多い。高速道路や空港へのアクセスがよい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/20 21:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡町駅に対する口コミ】周辺には岡町商店街があり、安くて美味しい食べ物、スイーツ店がけっこうあります。特に森のおはぎは有名で、よく売り切れているのをみかけます。住宅街ですが、小綺麗な町並みであり、歩いていて気持ちいいと感じます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,112万円
94.4万円/坪
2,242万円
100.2万円/坪
賃料査定
11.6万円
5,190円/坪
12.8万円
5,737円/坪
表面利回り
6.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
5 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2017年8月 | 3階 | 1LDK | |||||
9 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
12 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
13 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2017年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
15 | 2016年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
16 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 68.7㎡ | 9.36㎡ | 2,136万円 | @101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 2階 | 66.59 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 2階 | 66.59 | 2LDK | 南 | ||||||
2017年3月 | 2階 | 73.15 | 3LDK | 南西 | ||||||
2016年12月 | 2階 | 73.15 | 3LDK | 南西 | ||||||
2016年6月 | 2階 | 73.15 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンコート中桜塚
岡町徒歩17分 |
プレステージ豊中桜塚レーヴエッセ
岡町徒歩6分 |
パルムドール中桜塚
岡町徒歩8分 |
セントラル桜塚
岡町徒歩10分 |
豊中桜塚シティハウス
岡町徒歩9分 |
桜塚ショッピングセンターマンション
岡町徒歩3分 |
プラウド豊中中桜塚
岡町徒歩12分 |
桜塚パークマンション
岡町徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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