ライオンズマンション浦安シティ

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物件概要

  • 浦安駅より徒歩で10分

  • 路線

    『浦安駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    千葉県浦安市当代島2丁目16番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    北部小学校

  • 中学校区

    浦安中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション浦安シティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション浦安シティ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームTakajiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/25 15:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦安駅に対する口コミ】最寄りは浦安駅になります。快速の停車駅のため周辺の葛西や、行徳などより便利である。スーパーは西友、ワイズマートなど多く充実しており、西友にはデコホームニトリ、無印良品、ノジマ。駅チカにはマクドナルドやサイゼリヤを始めとするチェーン店なども多く、生活する上で困らない。

マンションの立地用途は、第一種住居地域である。 南側は、道路に面しておらず、1日中静かでありとても過ごしやすい。 ただし、前にマンション(リリーベル浦安)とその駐車場がありますが、距離的には30-40m程離れており、基本的には日差しも入るので問題ありません(階数によります) 夏は太陽と前のマンションの絶妙な位置関係によって、日が入らず涼しいというメリットも。 徒歩2分で当代島公民館があり、浦安市のコミュニティバスのバス停もあり、時間はかかるが浦安駅にも新浦安にも100円で行けるので非常に便利な立地である。

外観、デザイン性は可もなく不可もなく無難な印象。 監視カメラあり、オートロック有、宅配BOX有、駐車場有(機械式)、駐輪場有と必要十分。 管理人もいます。清掃はされておりキレイに保たれている。

南側の日照は良好(階数によっては前のマンションによって入らない可能性有り) 最近のマンションよりも単純に広い間取りが多いこと。70平米が平均。 二重床、二重天井なので、リフォームがしやすい。

スーパーは近所に複数あり選択肢こそ豊富ですが、めちゃくちゃ近い場所にはない。 コンビニも歩くと10分程度。自転車があれば特に苦労しないが、徒歩だけだと少しだけ不便。

直ぐ側に公民館があり、避難しやすい。 子育てについては不明なのでコメントなし。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 11:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦安駅に対する口コミ】浦安駅の一つ先は、東京の江戸川区で、東京都と千葉県の境にある駅で、まだ駅ができてそんなにたっていない駅です。昔は沼地で何もないところだったと聞いていますが、今は東京ディズニーランドができたこともあり、飲食店等が駅の周りにたくさんあり、とても便利な駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,541万円

    200.2万円/坪

    4,822万円

    212.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    6,355円/坪

    15.9万円

    7,024円/坪

  • 表面利回り

    3.88

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション浦安シティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3SLDK
2 2024年3月 1階 3LDK
3 2023年11月 2階 3LDK
4 2023年10月 2階 3LDK
5 2023年8月 2階 3LDK
6 2022年11月 1階 3LDK
7 2022年7月 5階 4LDK
8 2022年7月 4階 3LDK
9 2022年5月 4階 3LDK
10 2021年10月 5階 3LDK 南西
11 2021年8月 3階 3LDK
12 2021年4月 2階 3LDK
13 2021年3月 5階 3LDK 南西
14 2021年3月 3階 3LDK
15 2021年2月 3階 3LDK
16 2020年9月 3階 3LDK
17 2020年3月 5階 3LDK
18 2018年6月 4階 3LDK
19 2018年3月 1階 3LDK
20 2017年12月 4階 3LDK
21 2015年8月 3階 3LDK 西
22 2015年7月 3階 3LDK 西
23 2013年4月 5階 3LDK 西
24 2012年4月 2階 3LDK
25 2011年7月 5階 3LDK 西
26 2011年1月 5階 3LDK 西
27 2009年9月 4階 3LDK
28 2009年8月 2階 3LDK 西
平均 3階 75.53㎡ 13.36㎡ 4,113万円 @179万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション浦安シティの過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション浦安シティの売買相場 緑線 = 浦安市当代島の売買相場 青線 = 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション浦安シティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 1階 75.91 3LDK
2016年9月 2階 71.76 2LDK 西
2016年3月 4階 75.91 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション浦安シティの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション浦安シティの賃料相場 緑線 = 浦安市当代島の賃料相場 青線 = 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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