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北越谷駅より徒歩で2分
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
埼玉県越谷市大沢3丁目4番50号 周辺地図はこちら
2004年12月
25戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤澤建設
藤澤建設
藤澤建設
藤澤建設
東
所有権
近隣商業地域
大沢小学校
栄進中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 越谷市ランキング | 北越谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(345物件中)
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 位
(59物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ローヤルシティ北越谷駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
4.0
3.0
5.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北越谷駅に対する口コミ】駅から徒歩1分程度の距離なので、電車通勤・通学向きです。また、徒歩1～2分の距離（駅前）にマクドナルド、マツモトキヨシ、東急ストア、ダイソーがあり、生活に必要な物は購入可能です。 |
5分程歩いたところには、元荒川が流れていて、桜の季節には、川沿いは見事な桜並木となります。川沿いは、マラソンやお散歩コースとしても、人気があり、天気の良い日は、多くの人が好き好きに過ごしています。 |
マンション内にごみ捨て場があり、24時間いつでもごみ捨て可能です。（ごみ捨て場からは、管理人さんが時間になるとシャッターを開けて出してくださいます。）宅配ボックスは、大きめサイズ（ゴルフバッグサイズ）もあり、とても活用しています。 |
特に最新の設備を兼ね備えているわけではありませんが、不便に感じることもないです。バリアフリー仕様というわけではないですが、室内にはほとんど段差はありません。 |
東急ストア、ファミリーマート、マツモトキヨシ、ダイソーが徒歩1～2分圏内にあるので、便利です。 |
マンションの住人の方は、すれ違う際などは、気持ちよく挨拶をしてくださいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 21:39 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北越谷駅に対する口コミ】上野、茅場町、銀座などの主要駅へ一本で行く事が出来る。 しかも、始発で座って行ける。 通勤時間に問題なければ、住みやすいと思う。 同じ沿線の主要駅に比べ、家賃なども安いし、始発なら座って通勤できるし。 |
駅前には東急ストアがあり、銀行、郵便局のATMも。 惣菜屋、パン屋、コンビニもある。駅近くに交番があり、安心。 夜は静か。あまり酔っ払いなども、見かけない。 |
惣菜屋、パン屋、居酒屋、チェーン系ラーメン屋、マクドナルド、ドトール。 庶民的な店が多い。 |
エレベーター、エスカレーター、多目的トイレ、ひと通りある。 トイレもキレイ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北越谷駅に対する口コミ】駅前に東急ストアとマツモトキヨシがあり、日常の買い物には困りません。東急ストアは夜11時まで営業しているので、残業した日も助かります。 朝のラッシュ時間には日比谷線直通の各駅停車の始発がたくさん出ていて、座って通勤できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,380万円
121.1万円/坪
2,527万円
128.6万円/坪
賃料査定
14.1万円
7,218円/坪
15.6万円
7,977円/坪
表面利回り
7.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2011年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2011年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2011年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2010年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2010年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2010年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2009年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2009年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.24㎡ | 8.19㎡ | 2,345万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 |  |
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4階 | 62.36 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーベル北越谷セカンドステージ
北越谷徒歩7分 |
越谷北ローヤルコーポ
北越谷徒歩5分 |
越谷ファミールハイツ４号棟
北越谷徒歩10分 |
ライオンズマンション越谷北
北越谷徒歩13分 |
ワールドマンション越谷
北越谷徒歩3分 |
越谷ファミールハイツ５号棟
北越谷徒歩10分 |
ライオンズステーションタワー北越谷
北越谷徒歩1分 |
オーベル北越谷ファーストステージ
北越谷徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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