エルズ東京パークサイドヴィラ

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物件概要

  • 駅

    昭和島駅より徒歩で17分
    穴守稲荷駅より徒歩で20分
    大鳥居駅より徒歩で21分
    梅屋敷駅より徒歩で25分

  • 路線

    『昭和島駅』　東京モノレール　
    『穴守稲荷駅』　京急空港線　
    『大鳥居駅』　京急空港線　
    『梅屋敷駅』　京急本線　

  • 住所

    東京都大田区大森南5丁目1番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年7月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    エルクリエイト

  • 設計事務所

    岩下俊一建築研究所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大森第四小学校

  • 中学校区

    大森第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルズ東京パークサイドヴィラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルズ東京パークサイドヴィラ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmochimochiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/02 12:58

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【昭和島駅に対する口コミ】最寄り駅の昭和島駅(東京モノレール)まで徒歩20分ほど。駅までの間コンビニや店舗は全く無く、会社帰りの買い食いを避ける事が出来る。 大森駅や蒲田駅までバスも出ているのでそっちの方が便利。

近くに公園が沢山あり、子供連れだと便利です。 羽田空港近くなので高い建物も無く、日当たりが抜群なのもメリットだと思います。

エントランスや、中庭は掃除が行き届いており綺麗です。中庭は年1位で大掃除してるようで、築年数を感じられませんでした。 外壁も補修が終わり綺麗になってます。

リフォーム後の為、綺麗でした。 リフォーム前の写真を見たことありますが、築年数相応な感じです。 全体的に古臭さは感じません。 新築からあるであろうキッチンは、対面式となってて便利です。

徒歩5分位にお蕎麦屋さんと中華屋さんがあります。 コンビニも徒歩10圏に複数あるため、生活するには問題無いかとおもいます。

公園が多く、保育園、児童館も反れないにあります。 小学校も近いため、小さい子供が居る家庭には便利かと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【昭和島駅に対する口コミ】駅周辺は小さな商店街があり、商業施設は密集しています。住宅街として落ち着いた環境で、公園も多いのでファミリーに人気のエリアです。主要部の羽田空港や蒲田、品川、川崎はストレスなく利用出来るので、大きなメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,188万円

    234.7万円/坪

    ～

    4,447万円

    249.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    7,839円/坪

    ～

    15.4万円

    8,665円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルズ東京パークサイドヴィラの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南東
2 2024年3月 4階 3LDK 南東
3 2024年1月 2階 3LDK 南東
4 2023年10月 1階 2SLDK 南東
5 2023年5月 1階 2SLDK 南東
6 2022年10月 1階 3LDK 南西
7 2022年6月 1階 3LDK 南西
8 2022年4月 1階 3LDK 南西
9 2021年10月 2階 3LDK 南西
10 2021年5月 2階 3LDK 南
11 2021年4月 2階 3LDK 南
12 2021年2月 2階 3LDK 南東
13 2021年2月 2階 3LDK 南東
14 2020年12月 2階 3LDK 南東
15 2020年10月 2階 3LDK 南東
16 2020年10月 2階 3LDK 南東
17 2020年9月 2階 3LDK 南東
18 2020年8月 2階 3LDK 南東
19 2020年2月 4階 3LDK 東
20 2019年11月 4階 3LDK 北東
21 2019年10月 4階 3LDK 東
22 2019年9月 4階 3LDK 東
23 2019年9月 3階 4LDK 南
24 2019年7月 3階 4LDK 南
25 2019年6月 4階 3LDK 東
26 2019年3月 4階 3LDK 東
27 2019年2月 4階 3LDK 東
28 2019年1月 4階 3LDK 東
29 2018年12月 5階 3LDK 南東
30 2018年2月 4階 3LDK 南東
31 2017年12月 4階 3LDK
32 2017年5月 4階 3LDK 北東
33 2017年2月 4階 3LDK 西南西
34 2016年12月 4階 3LDK 西南西
35 2016年4月 2階 3LDK 北東
36 2016年4月 3階 3LDK 南南東
37 2016年3月 3階 3LDK 南南東
38 2015年2月 3階 3LDK 南東
39 2015年1月 1階 3LDK 南東
40 2015年1月 3階 3LDK 南東
41 2014年12月 4階 3LDK 南
42 2014年11月 4階 3LDK 北東
43 2014年11月 4階 3LDK 南西
44 2014年10月 4階 3LDK 南東
45 2014年9月 4階 3LDK 南東
46 2012年11月 1階 3LDK 南南東
47 2012年10月 1階 3LDK 南南東
48 2012年9月 1階 3LDK 南南東
49 2012年4月 4階 3LDK 東北東
50 2010年2月 3階 3LDK 北北西
平均 2階 63.61㎡ 9.31㎡ 3,490万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルズ東京パークサイドヴィラの過去の販売相場

赤線 ＝ エルズ東京パークサイドヴィラの売買相場 緑線 ＝ 大田区大森南の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルズ東京パークサイドヴィラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年1月 3階 70.56 3LDK 南東
2022年11月 3階 70.56 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルズ東京パークサイドヴィラの過去の賃料相場

赤線 ＝ エルズ東京パークサイドヴィラの賃料相場 緑線 ＝ 大田区大森南の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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