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水天宮前駅より徒歩で4分
人形町駅より徒歩で6分
茅場町駅より徒歩で7分
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32番2号 周辺地図はこちら
2005年2月
54戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
北野建設
エムシーコーポレーション
クレオ
エム・シー管理
所有権
商業地域
有馬小学校
日本橋中学校
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 水天宮前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,017物件中)
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 位
(324物件中)
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※プレールドゥーク水天宮２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
4.0
2.0
1.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】地下鉄半蔵門線水天宮前駅まで徒歩2分。日比谷線、都営浅草線人形町駅まで徒歩5分と便利。 |
数分歩くと隅田川が近く公園も比較的広く憩いの場はある。 |
ごみ置き場の整理整頓を徹底してくれているので安心してゴミ出しできる。 |
築年数は古すぎずで、内装は清潔。古さは特に感じられない。 |
近所にまいばすけっとがある。数分歩くと24時間スーパー有。 |
マンションのコミュニティーはないので、町内会に加入する必要もなく楽。 |
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| ニックネーム | naochi0211さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/14 17:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく立地が良い。半蔵門線まで5分もあれば乗れるし、シェアサイクルユーザーは近隣にポートがある。目の前の通りも治安が良く、近隣にまいばすけっとが2軒、コンビニも多数ある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | すまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/04 00:28 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
飲食店が多く、一人暮らしに困らない。また、静かで暮らしやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はありませんが、老舗がたくさんある風情があります。サラリーマンと観光客が行き交う駅でもあります。最近、駅のリニューアル工事が完了して改札が使いやすくなりました。東京駅までも徒歩圏内でいけるようなアクセスの良さは抜群です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
766万円
281.7万円/坪
814万円
299.1万円/坪
賃料査定
3.2万円
12,111円/坪
3.6万円
13,386円/坪
表面利回り
5.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2018年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 3 | 2016年1月 | 6階 | 1 K | |||||
| 4 | 2016年1月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2015年10月 | 9階 | 1 K | |||||
| 6 | 2015年8月 | 3階 | 1 K | |||||
| 7 | 2014年11月 | 4階 | 1 K | |||||
| 8 | 2014年11月 | 3階 | 1 K | |||||
| 9 | 2014年11月 | 3階 | 1 K | |||||
| 10 | 2014年11月 | 4階 | 1 K | |||||
| 11 | 2014年3月 | 3階 | 1 K | |||||
| 12 | 2014年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2011年5月 | 3階 | 1 K | |||||
| 15 | 2010年6月 | 6階 | 1 K | |||||
| 16 | 2009年11月 | 5階 | 1 K | |||||
| 平均 | 5階 | 31.21㎡ | 3.49㎡ | 2,480万円 | ＠269万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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9階 | 22.22 | 1K | 北東 |
| 2024年1月 | |
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11階 | 21.95 | 1K | 南東 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 21.95 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 21.95 | 1K | 南東 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 21.95 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス
人形町徒歩3分 |
ライオンズマンション日本橋第２
水天宮前徒歩2分 |
グランドメルシー水天宮
水天宮前徒歩1分 |
シャンボール日本橋
水天宮前徒歩1分 |
ガリシア日本橋水天宮
水天宮前徒歩3分 |
アイディ日本橋水天宮
水天宮前徒歩2分 |
ウィルローズ日本橋水天宮
水天宮前徒歩4分 |
ブレシア日本橋蛎殻町
水天宮前徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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