リーデンススクエア津田沼

外観

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物件概要

  • 駅

    新津田沼駅より徒歩で1分
    津田沼駅より徒歩で2分

  • 路線

    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県習志野市津田沼1丁目12番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年8月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    白井建設、大末建設

  • 新築時売主

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 設計事務所

    久米設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    藤崎小学校

  • 中学校区

    第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーデンススクエア津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーデンススクエア津田沼」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームエリーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/12 08:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅、京成新津田沼、銀行、イオン、ヨーカドーなどの商業施設、病院等、生活に必要なものが遠くても徒歩10分圏内に全て揃っている。

夜でも駅周辺なので明るい。 常に誰かしら歩いている。

管理人さんも平日のみ常駐しており、清掃の方も感じのよいかたで常に清潔にたもたれている。 オートロック、ロッカー完備

耐震は安心できる。 バリアフリー ２重サッシ

イオン、ヨーカドー、飲食店、カフェ、とにかく周辺に何でもあります。

小児科、耳鼻科、内科、皮膚科、は一通り周辺にあります。救急病院も少し離れていますがいくつかあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/15 11:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新津田沼駅に対する口コミ】松戸など、千葉の内陸部へのアクセスに便利である付近に駅やバスターミナルがあるため、移動を良くする人にとっては良い環境である

JR津田沼駅に近いこともあり、様々な商業施設を利用できる。また、駅自体がイトーヨーカドーに内包されておりアクセスしやすい昼間は人通りも多く、明るく安心できる街である

JR津田沼駅北口周辺の飲食店街を利用でき、種類はとても豊富である

小さな公園があるほか、保育園や塾の数はそれなりに充実している

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 23:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新津田沼駅に対する口コミ】ビアードパパ、イオン、イトーヨーカドー、セブンイレブン、クレープ屋さん、UNIQLO、ラーメン屋等があり、とても利便性がよい。これほど魅力的な駅は他にはないと思う。自分も将来はこの駅の近くで暮らしたいと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,479万円

    248.2万円/坪

    ～

    5,818万円

    263.5万円/坪

  • 賃料査定

    20.5万円

    9,289円/坪

    ～

    22.6万円

    10,267円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーデンススクエア津田沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 2LDK 西
2 2024年1月 8階 2LDK 西
3 2023年6月 5階 2LDK 東
4 2023年1月 5階 2LDK 東
5 2021年3月 10階 3LDK 南
6 2020年8月 9階 3LDK 南
7 2020年7月 9階 3LDK 南
8 2019年11月 8階 2LDK 西
9 2018年1月 2階 3LDK
10 2017年11月 5階 3LDK 東
11 2016年11月 4階 2LDK 西
12 2016年9月 4階 2LDK 西
13 2016年5月 9階 3LDK 南
14 2016年2月 2階 3LDK 東
15 2016年2月 4階 2LDK 西
16 2015年2月 3階 3LDK 西
17 2014年12月 8階 2LDK 西
18 2013年11月 4階 3LDK 南
19 2013年11月 7階 3LDK 西
20 2013年6月 7階 3LDK 東
21 2012年12月 6階 3LDK 西
22 2011年7月 4階 3LDK 南
23 2011年7月 3階 3LDK 南
24 2010年3月 1階 3LDK 南
平均 5階 69.55㎡ 12.15㎡ 4,148万円 ＠197万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーデンススクエア津田沼の過去の販売相場

赤線 ＝ リーデンススクエア津田沼の売買相場 緑線 ＝ 習志野市津田沼の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーデンススクエア津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 8階 77.17 3LDK 南
2023年9月 4階 74.87 3LDK 南
2023年8月 1階 74.87 3LDK 南
2023年3月 7階 68.69 3LDK 西
2023年3月 7階 68.69 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーデンススクエア津田沼の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーデンススクエア津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市津田沼の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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