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八幡山駅より徒歩で3分
『八幡山駅』 京王線
東京都杉並区上高井戸1丁目4番8号 周辺地図はこちら
2005年4月
15戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
小川建設
セボン
空間工房
朝日管理
巡回
西
所有権
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
富士見丘小学校
富士見丘中学校
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「オオゼキ」約200m ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 八幡山駅ランキング |
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位 (1,640物件中) | 位 (133物件中) | |
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※セボン八幡山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ちゅらうみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/15 23:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
全く飽きがこないオシャレさと重厚感と高級感がありまるでリゾートホテルに居る気分が味わえる。打ちっぱなしの壁には壁掛けTVをつけるとまるでホテルです。特にプライベート屋上は一切の高い建物がない為東京の空を独り占めできハンモックにゆられながらビールやBBQが楽しめる都内の隠れ家的な空間。日中オールタイム太陽が当たる為リゾート的開放感を味わえます。近隣の音は一切聞いた事はなく静かすぎて怖い位です。リビングは西向き窓ですが吹き抜けの為天窓からの光はオシャレにさ仕込みますね。寝室2部屋には南と東の窓から朝日が差し込み南国のホテルに居るような目覚めを味えてます。大理石の床は何年経っても高級感があり掃除も楽です。お風呂とトイレはガラスで丸見えですがまた南国ホテルそのものですね。家から出たくなくなるので逆にお金を使わなりました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/12 17:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーが2店舗、飲食店も多く特にラーメン屋がとても多いです。 コンビニが大手3社全てが近くにあり、郵便局や銀行もあります。また八幡山駅発のバスも出ており小田急線経堂駅まで結んでいます。あと百均もあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | わらべうたさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/14 19:49 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】駅から近く甲州街道沿いに飲食店も多くあるので、生活しやすい。たいせつなペットと一緒に住めるのはうれしい。 |
近くに犬の散歩をしやすい公園がある。散歩をさせているひともたくさんいる。 |
デザイナーズらしいおしゃれな外観。重厚感もあって飽きがこない。 |
好みは分かれるかもしれないが、どの部屋もおしゃれにできている。 |
駅前にスーパー2つ。オオゼキは安くておすすめです。駅の改札側のパンケーキはおいしい。 |
病院は駅前にたくさんあって困らない。小児科も充実しているように思う。 |
売却査定
4,462万円
258.9万円/坪
4,738万円
274.9万円/坪
賃料査定
15.4万円
8,987円/坪
17.1万円
9,932円/坪
表面利回り
4.25%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | |||||
3 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2018年12月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
7 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
8 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2014年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2014年9月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
11 | 2014年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
12 | 2013年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2013年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2012年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2010年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2009年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 1階 | 57.44㎡ | 5.67㎡ | 3,798万円 | @218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年7月 | 2階 | 60.37 | 2LDK | 東 | ||||||
2017年3月 | 2階 | 60.37 | 2LDK | 東 | ||||||
2016年8月 | 1階 | 55.95 | 2LDK | 東 | ||||||
2014年9月 | 2階 | 60.37 | 2LDK | 南東 | ||||||
2013年6月 | 2階 | 60.3 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレールアパートメント芦花公園
芦花公園徒歩3分 |
美和プラザ高井戸
上北沢徒歩9分 |
ディップス上北沢
上北沢徒歩9分 |
サンハイツ八幡山B棟
八幡山徒歩2分 |
サンハイツ八幡山A棟
八幡山徒歩1分 |
プレシス芦花公園
芦花公園徒歩8分 |
サンハイツ八幡山
八幡山徒歩3分 |
トーエイ高井戸
八幡山徒歩4分 |
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