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辻堂駅より徒歩で10分
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目9番18号 周辺地図はこちら
2005年12月
125戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
青木あすなろ建設
タカラレーベン
トータルブレイン
レーベンコミュニティ
日勤
南東
所有権
準工業地域
明治小学校
明治中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「テラスモール湘南」約440m ●「シークロス公園」約270m ●「湘南藤沢徳州会病院」約180m ●「ユーコープ」約490m ●「明治市民センター」約640m ●「Luz湘南辻堂」約620m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 藤沢市ランキング | 辻堂駅ランキング |
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位 (762物件中) | 位 (320物件中) | |
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※レーベンハイム湘南辻堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/01 23:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【辻堂駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度 北口にはテラスモール湘南があり綺麗でかつ色んなお店(大型スーパーはもちろん、スターバックスをはじめとしたカフェや飲食店、本屋さん、インテアリアショップなど)が入っており何でも揃う。南口は個人経営の飲食店があったり、お洒落なカフェがある。有名なマフィン屋さんや、もう少し南に行くと安くて色んな種類の野菜や果物を売っている商店があり、生活するのに充実している。 ・周辺の状況(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等) 路はほぼ平面なため自転車で色んな場所に行きやすい。街灯も少なくはない、人通りも多く夜も安心して歩ける。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況等 都心部までは約1時間以内でいけるのでアクセスは便利、電車は朝や夜の通勤ラッシュは混むが日中はそこまで混まない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | よっちっちさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/01 16:21 |
4.0
4.0
3.0
2.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【辻堂駅に対する口コミ】北側はテラスモールは定期的にテナントが入れ替わっていて目新しさが比較的保たれてる。 |
2021年現在目の前を遮る大型建築物はないため、開放感が得られる。またテラスモールや総合病院もあり、日常生活する上では自宅周辺で生活がほぼ完結する。同じ徒歩10分でも線路沿いに向かって歩くより歩道が広く公園の中やテラスモールの中を渡れるので安全。 |
特にメリットはなく標準的だと思います。外観など、きれいに保たれていると思います。駐車場が周辺物件に比べると安いという印象。 |
南側LDKの日当たりのよさ。目の前に高層の建物がないのが本物件の一番の価値。 |
良くも悪くもテラスモールがすべて。テラスモールに行けば用が足りる。 |
辻堂神台公園が広々としていい。周辺マンションも多く、小学生ぐらいの小さい子供も多い。病院は徳洲会以外にも湘南中央病院もあるし、進学塾も増えた。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/27 15:12 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【辻堂駅に対する口コミ】最寄駅はJR東海道線辻堂駅です。駅から徒歩10分程度です。駅前には湘南最大級のショッピングモール「テラスモール湘南」があり、お買い物には困りません。またセブンイレブンが目の前にあるので便利です。 |
周辺の道路は、整備され歩道も広く歩きやすいです。商業施設が歩いていける位置に多く存在し、病院も徳洲会が徒歩5分の位置にあるので便利です。 |
築12年目になり大規模修繕を行なっています。 駐車場は100%あり、空きがあります。宅配ボックス完備です。エレベーターは2機あり、すぐ来ます。 |
ワイドスパンなのでベランダ側の、窓が大きいです。 |
駅周辺にテラスモール湘南、ラズ、コープがあるので、全て徒歩圏内です。これ以上便利な地区はないと思います。 |
小学校は明治小学校となります。マンモス校なので運動会は迫力があります。 |
売却査定
4,598万円
223.6万円/坪
4,882万円
237.4万円/坪
賃料査定
16.1万円
7,834円/坪
17.8万円
8,659円/坪
表面利回り
4.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2021年3月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
8 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | |||||
18 | 2018年7月 | 15階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | |||||
23 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
25 | 2017年12月 | 6階 | 南東 | |||||
26 | 2017年11月 | 13階 | 3LDK | |||||
27 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2017年9月 | 6階 | 南東 | |||||
29 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
32 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年4月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ||||
34 | 2017年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2017年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2014年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
42 | 2012年8月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
43 | 2012年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
44 | 2012年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2011年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2011年8月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
47 | 2011年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
48 | 2010年10月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
49 | 2009年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2009年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2009年4月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
平均 | 6階 | 69.8㎡ | 14.42㎡ | 3,670万円 | @173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 2階 | 81.43 | 4LDK | 南東 | ||||||
2023年3月 | 2階 | 81.43 | 4LDK | |||||||
2022年9月 | 15階 | 70.29 | 3LDK | |||||||
2022年8月 | 11階 | 70.11 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レクセルマンション辻堂
辻堂徒歩5分 |
グランテム湘南辻堂
辻堂徒歩11分 |
ライオンズ一条レジデンス湘南C-X
辻堂徒歩1分 |
リベレンス湘南辻堂
辻堂徒歩11分 |
プレジデントステージ辻堂湘南C-X
辻堂徒歩3分 |
クリオ湘南辻堂センターテラス
辻堂徒歩9分 |
クラッシィハウス辻堂
辻堂徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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