レクセルプラッツァ初石

外観

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物件概要

  • 初石駅より徒歩で4分

  • 路線

    『初石駅』 東武野田線 

  • 住所

    千葉県流山市東初石2丁目91番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    JFEシビル

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    八木北小学校

  • 中学校区

    常盤松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルプラッツァ初石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルプラッツァ初石」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/12/04 16:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初石駅に対する口コミ】マンション周辺にはマルエツやマツキヨなどのスーパー、サイゼリアやデニーズなどの飲食店が立ち並んでいるので買い物や外食には便利。 初石駅まで徒歩2分くらい。 次の駅のおおたかの森駅からつくばエクスプレスで最速一時間以内で秋葉原まで行ける。

エントランスは埃が一つもないくらいにい綺麗。 管理人がとてもお人好しなので気軽に話しかけられる。 マンション内の清掃は月一回くらいのペースで業者に頼んでやっている。

壁が分厚いので隣の生活音は夜になってもほとんど聞こえない。 朝と夕方ごろに部屋に日が差してくるので日照には問題ない。 床や壁がとてもきれい。

マルエツ、mine,マツキヨ、ウェルシアとスーパーが沢山あるのでまず買い物には困らない。 ATMや郵便局、ポストが近くにあるので便利。

近くに小中学校がそれぞれ2ずつ、高校も徒歩圏内にあるので便利。 割とおおきな病院が近くにあるので緊急でもすぐに行ける。 公園が周りにたくさんあり祭りもたくさん開催されるので飽きない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初石駅に対する口コミ】駅前に深夜まで営業しているスーパーがあり仕事帰りの買い物が出来て便利。コンビニ、飲食店もあるので一人暮らしの方も利用しやすい。駐車場も併設されているので車での利用もよい。人通りも程よく、人込みや混雑が苦手という方でも利用しやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,043万円

    132.4万円/坪

    4,293万円

    140.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルプラッツァ初石の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK 南東
2 2024年4月 6階 3LDK 南東
3 2024年4月 6階 3LDK 南東
4 2022年10月 1階 3LDK
5 2022年3月 7階 4LDK
6 2021年9月 2階 3LDK
7 2021年8月 2階 3LDK
8 2020年12月 7階 3LDK 南東
9 2020年10月 7階 3LDK 南東
10 2020年7月 6階 3LDK
11 2020年7月 3階 3LDK 北東
12 2020年3月 3階 3LDK 北東
13 2019年10月 7階 4LDK
14 2019年6月 7階 4LDK
15 2019年5月 7階 4LDK
16 2019年4月 3階 3LDK
17 2019年2月 3階 3LDK
18 2018年11月 3階 3LDK
19 2018年8月 1階 3LDK
20 2018年7月 3階 3LDK
21 2018年6月 1階 3LDK
22 2018年5月 1階 3LDK
23 2018年1月 1階 3LDK
24 2017年9月 1階 3LDK 北東
25 2017年8月 1階 3LDK
26 2017年2月 4階 3LDK 東北東
27 2016年12月 4階 3LDK 東北東
28 2016年10月 4階 3LDK 東北東
29 2016年7月 4階 3LDK 東北東
30 2015年10月 8階 3LDK
31 2014年11月 3階 3LDK
32 2014年11月 7階 4LDK 南南東
33 2014年7月 5階 3LDK 南南東
34 2014年7月 7階 4LDK 南南東
35 2014年3月 3階 4LDK 南西
36 2014年2月 3階 3LDK 西南西
37 2014年2月 7階 4LDK 南南東
38 2013年12月 3階 3LDK 西南西
39 2013年3月 3階 3LDK 東北東
40 2012年11月 1階 3LDK 西南西
41 2012年3月 2階 3LDK 南南東
42 2011年12月 1階 3LDK 西南西
43 2011年11月 6階 3LDK 南南東
44 2011年8月 2階 4LDK 南南東
45 2011年6月 4階 3LDK 西南西
46 2011年5月 3階 3LDK 東北東
47 2010年8月 8階 4LDK 南南東
48 2010年7月 5階 3LDK 東北東
49 2010年3月 4階 3LDK 南南東
50 2009年10月 3階 3LDK 東北東
51 2009年3月 1階 3LDK 南南東
平均 3階 81.6㎡ 11.63㎡ 2,419万円 @98万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルプラッツァ初石の過去の販売相場

赤線 = レクセルプラッツァ初石の売買相場 緑線 = 流山市東初石の売買相場 青線 = 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レクセルプラッツァ初石の過去の賃料相場

緑線 = 流山市東初石の賃料相場 青線 = 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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