パークスクエア二子多摩川

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物件概要

  • 駅

    二子新地駅より徒歩で13分
    高津駅より徒歩で13分

  • 路線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年12月

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    住友不動産、NECファシリティーズ

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    東高津小学校

  • 中学校区

    東高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マルエツ 第三京浜川崎インター坂戸店」約660m ●「北見方２丁目公園」約20m ●「帝京大溝口病院」約1230m ●「まいばすけっと川崎北見方店」約200m ●「川崎北見方郵便局」約290m ●「クリエイトエスディー川崎高津店」約760m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークスクエア二子多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークスクエア二子多摩川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/23 17:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子新地駅に対する口コミ】なんと言ってもコンシェルジュサービスがとてもありがたいです。 荷物を郵便局やコンビニまで持って行く必要がなくマンションから発送できたり、布団のクリーニングも受付けてくれます。 コンシェルジュのかたは住人の顔と名前を覚えてくれているようで、防犯の面でも安心できます。

駅から真っ直ぐなので分かりやすいです。隣接している公園の花々が綺麗で癒されます。

コンシェルジュの方やお掃除の方がとても丁寧に管理してくださっているので清潔で気持ちよく暮らせました。

ファミリー向けのよくある間取りで暮らしやすいです。

コンビニ、スーパー、郵便局が徒歩圏内に揃ってます。 近くの洋食屋さんはいつも混んでいますがとても美味しくて評判です。

小学校がすぐ裏手にあり子供を通わせやすいです。 駅前に大学病院や消防署、警察署もあり何かあった時に安心です。 保育園も最近では定員割れしていて入りやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームペントハウスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/11 21:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

3LDKに住んでいた元居住者です。私の住んでいたパークスクエア二子多摩川の3LDK物件には、リビングと隣接する一部屋とをつなげて2LDKとして使うことが出来る可変式スライドドアがあり、家族構成に合わせて2LDK-3LDKを切り替えて住むことが可能でした。私は娘が中学に上がるまでは2LDK、中学からは3LDKとして使い一つ自分の部屋を与えました。また、交通アクセスも良く、第三京浜インター入り口まで車で1分！アクアラインへのアクセスが良く、千葉でゴルフをするには最適なロケーションでした。また、私は最上階でしたのでベランダから多摩川の花火大会を満喫することが出来ました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子新地駅に対する口コミ】帝京大学溝口病院があり、急患含めて対応可能。 駅前には多数飲食店あり。その中でも山中屋というお蕎麦屋さんは老舗で、カツ丼セットなどボリュームがあり安価で提供している。 溝の口まで徒歩圏内で、マルイやドンキホーテなど商業施設も充実。 府中街道に面しており、比較的人通りもある。 塾もたくさんあり、教育面でも充実。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,342万円

    232.4万円/坪

    ～

    5,673万円

    246.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    6,336円/坪

    ～

    16.0万円

    7,003円/坪

  • 表面利回り

    3.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークスクエア二子多摩川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 東
2 2024年4月 2階 3LDK 西
3 2024年3月 1階 3LDK 西
4 2024年3月 2階 3LDK 南西
5 2024年2月 6階 3LDK 南西
6 2024年2月 1階 3LDK 西
7 2024年2月 1階 3LDK 西
8 2024年1月 2階 3LDK 西
9 2024年1月 1階 3LDK 東
10 2024年1月 6階 3LDK 南
11 2023年12月 1階 3LDK 南西
12 2023年12月 2階 3LDK 南西
13 2023年10月 2階 3LDK 南西
14 2023年9月 1階 3LDK 西
15 2023年8月 6階 3LDK 南
16 2023年8月 7階 3LDK 東
17 2023年8月 1階 3LDK 西
18 2023年7月 7階 3LDK 東
19 2023年7月 6階 3LDK 東
20 2023年7月 6階 3LDK 南
21 2023年7月 2階 3LDK 西
22 2023年6月 1階 3LDK 南西
23 2022年12月 1階 3LDK 南西
24 2022年10月 3階 4LDK 南
25 2022年9月 3階 4LDK 南
26 2022年8月 3階 4LDK 南
27 2022年7月 3階 4LDK 南
28 2021年10月 2階 3LDK 東
29 2020年11月 4階 3LDK 南西
30 2020年6月 2階 3LDK 南
31 2020年4月 2階 3LDK 南
32 2020年2月 2階 3LDK 東
33 2020年1月 2階 3LDK 東
34 2019年12月 1階 3LDK 南
35 2019年10月 1階 3LDK 南
36 2019年8月 2階 3LDK 東
37 2019年8月 2階 3LDK 東
38 2019年7月 1階 3LDK 南
39 2019年7月 1階 3LDK 南
40 2019年7月 1階 3LDK 南
41 2019年4月 2階 3LDK 東
42 2019年2月 1階 3LDK 西
43 2019年1月 1階 3LDK 南
44 2019年1月 2階 3LDK 南西
45 2018年12月 2階 3LDK 南西
46 2018年12月 2階 3LDK 南
47 2018年12月 1階 3LDK 西
48 2018年10月 3階 2LDK 南
49 2018年10月 2階 3LDK 南西
50 2018年5月 3階 2LDK
51 2018年5月 3階 2LDK
52 2018年3月 4階 3LDK
53 2018年3月 4階 3LDK
54 2018年2月 5階 3LDK 南
55 2018年2月 4階 3LDK
56 2018年2月 4階 3LDK 東
57 2018年1月 4階 3LDK
58 2018年1月 4階 3LDK
59 2018年1月 4階 3LDK
60 2017年12月 4階 3LDK
61 2017年12月 5階 3LDK
62 2017年11月 4階 3LDK
63 2017年11月 4階 3LDK 東
64 2017年8月 7階 3LDK
65 2016年7月 4階 3LDK 東
66 2016年3月 2階 3LDK 東
67 2015年11月 6階 4LDK 西
68 2015年11月 1階 4LDK 南
69 2015年7月 6階 4LDK 西
70 2015年6月 1階 4LDK 南
71 2015年6月 1階 4LDK 南
72 2015年5月 6階 4LDK 西
73 2015年5月 2階 3LDK 南西
74 2015年3月 1階 3LDK 東
75 2014年12月 5階 3LDK 南西
76 2014年12月 5階 3LDK 南西
77 2013年9月 1階 4LDK 西
78 2013年8月 1階 3LDK 西
79 2013年7月 1階 4LDK 西
80 2013年7月 1階 4LDK 西
81 2013年4月 5階 3LDK 南
82 2013年3月 5階 3LDK 南
83 2013年3月 7階 3LDK 南
84 2013年3月 7階 3LDK 南
85 2013年3月 1階 4LDK 西
86 2013年2月 1階 3LDK 西
87 2013年1月 3階 3LDK 南
88 2013年1月 1階 3LDK 西
89 2012年10月 3階 3LDK 南
90 2012年8月 7階 3LDK 西南西
91 2012年6月 4階 3LDK 南
92 2012年2月 4階 3LDK 南
93 2012年1月 1階 3LDK 東
94 2012年1月 1階 3LDK 南
95 2011年10月 4階 3LDK 西
96 2011年5月 1階 4LDK 南
97 2010年11月 1階 4LDK 西
98 2010年5月 2階 3LDK 南
99 2010年4月 1階 4LDK 南
100 2010年3月 7階 3LDK 南
101 2010年1月 1階 3LDK 東
102 2009年11月 1階 3LDK 東
103 2009年7月 2階 3LDK 南
104 2009年3月 1階 4LDK 南
105 2009年1月 2階 3LDK 東
106 2009年1月 1階 4LDK 南
107 2009年1月 1階 4LDK 南
108 2009年1月 2階 3LDK 南
平均 2階 76.55㎡ 12.49㎡ 4,256万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全108件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークスクエア二子多摩川の過去の販売相場

赤線 ＝ パークスクエア二子多摩川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区北見方の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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パークスクエア二子多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 87.08 4LDK 南
2024年1月 2階 87.08 4LDK 南
2022年1月 7階 77 3LDK 南
2019年10月 2階 87.07 4LDK 西
2019年10月 2階 82.87 4LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークスクエア二子多摩川の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークスクエア二子多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区北見方の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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