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西川口駅より徒歩で13分
蕨駅より徒歩で18分
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
埼玉県蕨市南町4丁目39番3号 周辺地図はこちら
2005年2月
29戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
佐伯工務店
中央住宅
エイツカ企画設計
長谷工コミュニティ
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
蕨市立南小学校
蕨市立第一中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 蕨市ランキング | 西川口駅ランキング |
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位 (143物件中) | 位 (446物件中) | |
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※ライフピア蕨南町弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あおぞらさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/01/07 15:30 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川口駅に対する口コミ】最寄り駅は東京方面へ「西川口駅」、大宮方面へ「蕨駅」、さらに新宿・渋谷方面へ「戸田公園駅」があります。それぞれ徒歩だと15分かそれ以上かかってしまいますが、マンション前に西川口あるいは蕨駅方面への路線バス停が、そして5分程度歩いたところに戸田公園駅行きバス停があり、便利です。 |
蕨市内で有名な桜並木遊歩道の前に建っており、桜の開花時期には600メートルに渡って美しい景観を楽しめます。また普段も遊歩道でジョギング・ランニング・犬の散歩など憩いの時間を楽しめる良い環境です。 |
弐番館にはライフマネージャーがいませんが、道を挟んで向かいにある壱番館に日・祝以外は常勤されており、大変きちんと管理・清掃してくださっています。ごみ置き場なども常に大変綺麗になっています。宅配BOXは預かりだけでなく発送もでき、クリーニングも出すことができます。駐車場は屋根有り平置き・屋根なし平置き・機械式と有り、それぞれ料金は違いますが、屋根有りでも7,000円/月と大変に安価です(現在は空きが出た時に募集)。駐輪場は無料で各戸分あります。ペットも条件付(2匹まで・犬なら体高制限有り)で飼育可能です。 |
南側は向かいに別のマンションが道を挟んで建っていますが、お互いに駐車場を挟んでいるのでかなりの距離があり、日を遮りませんし、あちらのマンションは外廊下なのでこちらを見られることもありません。ベランダ幅も広いのでゆったりです。北側は桜並木遊歩道なのでこちらも日を遮らず、外から見られることもありません。つまりどちら側からも一定の距離を保っており、日照も確保されています。また、バリアフリー仕様です。 |
スーパーは自転車で5分程度のところに2軒、またドラッグストアが自転車で3分くらいのところにあります。郵便局やコンビニも自転車で数分のところにあり、すべてそのあたりで生活に必要な買い物などは済ませられます。 |
公立小学校が目の前です。公立中学校も徒歩5分くらいといずれも便利です。公民館も徒歩5分程度のところに2館ありますし、幼稚園もすぐそばにはありませんが各園のスクールバスが通っています。公園も近くに沢山あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川口駅に対する口コミ】東口には主要なファストフード店が多くあり便利。また、スーパーや100円ショップもあり駐車上も駅前にしては多くあり生活するのには困らない。東京や新橋には乗り換えなしで行けるので都心へのアクセスはいいと 思う。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,706万円
167.9万円/坪
3,936万円
178.3万円/坪
賃料査定
14.6万円
6,640円/坪
16.2万円
7,339円/坪
表面利回り
4.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
3 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
4 | 2023年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
6 | 2022年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2022年4月 | 3階 | 2SLDK | |||||
9 | 2021年10月 | 3階 | 2SLDK | |||||
10 | 2021年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2021年8月 | 3階 | 2SLDK | |||||
12 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
20 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2018年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
22 | 2018年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
23 | 2018年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
24 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
25 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
27 | 2018年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
28 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
29 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
31 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
34 | 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 73.99㎡ | 14.02㎡ | 3,253万円 | @145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 5階 | 71.75 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年4月 | 5階 | 71.75 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年2月 | 3階 | 72.57 | 2SLDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション西川口第10
西川口徒歩12分 |
蕨アイリスマンション
西川口徒歩6分 |
蕨ペアシティ
西川口徒歩11分 |
ライオンズマンション西川口第8
西川口徒歩5分 |
コスモ蕨南
西川口徒歩19分 |
コート蕨南町弐番館
西川口徒歩14分 |
ルピナス蕨
西川口徒歩9分 |
コーポラスワラビ
西川口徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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