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新浦安駅よりバスで11分
潮音の街バス停より徒歩で1分
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県浦安市高洲7丁目1番1号 周辺地図はこちら
2006年3月
310戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設
三井不動産、伊藤忠都市開発
三井住友建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
高洲小学校
高洲中学校
●スーパー「オーケーストア新浦安店」約140m ●公園「高洲中央公園」約300m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 浦安市ランキング | 新浦安駅ランキング |
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位 (441物件中) | 位 (289物件中) | |
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※パークシティモアナヴィラ新浦安の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | よっぴーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/02/14 18:58 |
4.0
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅である新浦安駅までは徒歩ではちょっと大変な距離であるが、マンションのすぐ近くにバス停があり、利便性がよい。しかも、このバス停からだとほぼ座ることができる。 |
高洲海浜公園や高洲中央公園があり、子育てには良い環境である。しかし、逆に静かすぎるようにも感じる。海から近い分、海風の影響がある。 |
分譲した不動産会社が三井不動産なので、細かいところまで管理してくれる。駐車場も無料で1台分確保され、駐輪場も1世帯あたり2~3台確保できる。 |
日当たりはよく、冬も暖かい。床暖房があるので暖房器具はほぼいらない。隣りの部屋の音も聞こえることなく、よい設備だと思われる。 |
すぐ近所にオーケーストアがあり、夜9時半ぐらいまでなら食品をはじめ日用品までそろえることができる。外食できるところは全くない。 |
小学校はマンションのすぐ前にあり、幼稚園もすぐ前にある。小児科も近くにあるが、いつも混雑している。中学校は遠く、私立受験の児童が多い。 |
ニックネーム | なさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/05 20:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく広くて住みやすい。眺望も素晴らしく、低層階でも海がとても綺麗に見える。駅からは遠いが、その方があるロケーションだと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 104さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/05 11:36 |
2.0
3.0
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新浦安駅に対する口コミ】駅からは遠いが、バス停が目の前にあり、ほぼ始発なので便利 |
目の前にオーケーがあるので買い物は便利です |
オートロックですが、鍵は旧式の廻して開けるタイプです |
最低でも100㎡以上あるので、ゆとりあるつくりです |
目の前にオーケーがあるので、問題ありません |
子育てする環境としては、学校も近く、公園も多いので問題ありません |
ニックネーム | momoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/22 21:49 |
2.0
5.0
5.0
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新浦安駅に対する口コミ】お部屋が広く収納が充実しています。お部屋から海が見えて眺望が最高です。ベランダもとても広く開放的です。 |
周りには大きな公園がたくさんあり、幼稚園や小学校、中学校も近いのがいいです。オーケーストアが近いので買い物も楽です。 |
敷地内には椰子の木がたくさんあり、花や植物が豊かでとても綺麗です。 |
とにかく玄関も室内も全て広々しています。収納もたくさんあります。明るく開放感があり気持ち良いです。 |
すぐ近くにオーケーストアがオーケーストアがあるので便利です。 |
幼稚園、小学校、中学校がすぐ近くにあり、公園もたくさんあるので子育てには最高だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅 新浦安駅 イオンやアトレやモナなどショッピングができる所が多い。 東京駅まで京葉線で約15分。 |
小学校、中学校が近い。 すぐ近くにスーパーがある。 |
南国風のデザインでおしゃれ。 管理員さんが常駐している。 |
バルコニーが広い。 全部屋1620サイズの浴室。窓がついている。 |
すぐ近くにOKストアがある。 値段も安い。 |
小学校、中学校が近い。 近くに大学病院もある。 近くに大きな公園もある。 |
ニックネーム | にいかさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/09 23:29 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
公園が多く、静かで目の前が海です。ウォーキングやランを日課にしている人も多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新浦安駅に対する口コミ】駅周辺にイオン、アトレ、モナなど大きな商業施設があるので、買い物にとても便利です。東京駅まで20分程なので、都心へのアクセスも抜群です。坂はほとんどなく平坦な道が多いです。歩道も広くとってあり、自転車が走行する道と歩行者の道が分かれていて、通行しやすいです。子育て世代、シニア世代も多く、様々な世代が住みやすい町だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,681万円
189.5万円/坪
8,156万円
201.3万円/坪
賃料査定
24.7万円
6,096円/坪
27.3万円
6,738円/坪
表面利回り
3.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年9月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
3 | 2023年9月 | 13階 | 5LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年10月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年6月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年4月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
17 | 2021年8月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
18 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2020年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2020年9月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
23 | 2020年8月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2020年6月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
25 | 2020年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
40 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
44 | 2018年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
45 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
46 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
48 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2018年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
50 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
51 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
52 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
53 | 2017年12月 | 9階 | 2LDK | |||||
54 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | |||||
55 | 2017年9月 | 6階 | 4LDK | |||||
56 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
57 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
58 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
59 | 2017年8月 | 13階 | 4LDK | |||||
60 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
61 | 2017年6月 | 8階 | 4LDK | |||||
62 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | |||||
63 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
64 | 2017年4月 | 13階 | 4LDK | |||||
65 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
66 | 2017年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
67 | 2017年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
68 | 2017年3月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
69 | 2017年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
70 | 2017年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
71 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
72 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
73 | 2017年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
74 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
75 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
76 | 2016年9月 | 13階 | 5LDK | 南西 | ||||
77 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
78 | 2016年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
79 | 2016年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
80 | 2016年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
81 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
82 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
83 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
84 | 2016年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
85 | 2016年3月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
86 | 2016年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
87 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
88 | 2016年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
89 | 2016年2月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
90 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
91 | 2016年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
92 | 2016年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
93 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
94 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
95 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
96 | 2015年11月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
97 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
98 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
99 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
100 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
101 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
102 | 2015年4月 | 4階 | 南西 | |||||
103 | 2015年3月 | 4階 | 南西 | |||||
104 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
105 | 2015年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
106 | 2015年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
107 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
108 | 2014年12月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | ||||
109 | 2014年11月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | ||||
110 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
111 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
112 | 2014年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
113 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
114 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
115 | 2014年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
116 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
117 | 2014年1月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
118 | 2013年11月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
119 | 2013年9月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
120 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
121 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
122 | 2013年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
123 | 2013年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
124 | 2013年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
125 | 2012年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
126 | 2012年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
127 | 2012年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
128 | 2012年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
129 | 2012年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
130 | 2012年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
131 | 2012年3月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
132 | 2012年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
133 | 2011年9月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
134 | 2011年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
135 | 2010年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
136 | 2010年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
137 | 2009年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
138 | 2009年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
139 | 2009年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
140 | 2009年3月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 131.59㎡ | 48.88㎡ | 6,291万円 | @157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 3階 | 126.46 | 4LDK | 南東 | ||||||
2023年6月 | 11階 | 121.87 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年6月 | 9階 | 133.24 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年2月 | 3階 | 126.46 | 4LDK | 南東 | ||||||
2022年11月 | 14階 | 109.85 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
浦安マリナイースト21潮音の街6号棟
新浦安バス4分 |
プラウド新浦安パームコートB棟
新浦安バス8分 |
レジアスフォート新浦安C棟
新浦安徒歩28分 |
プラウド新浦安パームコートC棟
新浦安バス8分 |
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ(第2工区)サニープラザ・カームプラザ
18系統バス「高洲海浜公園」バス停徒歩1分 |
レジアスフォート新浦安G棟
新浦安徒歩20分 |
浦安マリナイースト21潮音の街1号棟
新浦安バス4分 |
プラウド新浦安
新浦安徒歩32分 |
リニュアル仲介より
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