アイランドブリーズ

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物件概要

  • 浜川崎駅より徒歩で7分
    川崎駅よりバスで9分
    渡田小学校前バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線 
    『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線 

  • 住所

    神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    536戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    ゼファー

  • 新築時売主

    ゼファー、ナイス

  • 設計事務所

    テチュル設計企画、構造フォルム

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    渡田小学校

  • 中学校区

    臨港中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イトーヨーカドー」約80m ●「小田栄2丁目公園」約80m ●「日本鋼管病院」約1040m ●「セブンイレブン」約320m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アイランドブリーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アイランドブリーズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうきうきバンビさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/16 23:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜川崎駅に対する口コミ】ビッグステーションのJR川崎駅までは直通はバスです。(朝の通勤時は5分おきぐらいに頻繁)コストコにもお車がなくてもバスでラクチンに行ける。私めは頑張って自転車。

小田栄2丁目公園は隣。 小田多目的広場は広大な広場、よく子供田達がサッカーを習っている。 春は桜並木がとても美しい。秋の紅葉も素晴らしい。その場所だけだとイギリスの風景によく似てます。

清掃は完璧に近い。フロントは普通かな。24時間有人管理。お昼間は管理人さん(新築時よりいらっしゃる方は素晴らしい方す〜〜ごク親切)。夜はガードマンさん(やはり昔からの勤務者は最高)。共有施設はプール。キッズルーム。 宿泊施設は蓋部屋で、1泊1,500円と2,000円。 お庭にあるお部屋はジャグジー風呂でスペーズがとても広く。来訪客には必ず感激され喜こばれます。

日照はお隣マンション等とかなりの距離があるのでどのお部屋でも良い方だと思う。 アウトバーンていうのかな。梁は少なく、すっきり。

マンションのお隣がイトーヨーカド。ーその隣にコーナン。コーナの中にお安いスーパーができてより便利に。スポーツデポも徒歩1分。ファミレスも2、3分のところに点在。

市立渡田小学校まで徒歩3分  市立臨港中学校まで徒歩5分 鋼管クリニックまで徒歩10分、総合病院なので何かあったら安心です。 近くの姥ヶ森公園や田島ふれあい公園の夏のお祭りは盛大で昔懐かし盆踊りや屋台を楽しめます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームミックさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/02 00:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜川崎駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニ、病院など全て揃っててとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/28 20:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜川崎駅に対する口コミ】駅からバスで20分くらいで割と近いこと。

デメリット(1項目)

ニックネームぶどうさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/06 19:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バルコニーの前に高速や線路もあるが、音が全く気にならない。上の階の音も同様。部屋の向きにもよるが眺望がよく、花火が見えることも。高齢者、子育て世代、中高年、ペット飼育者など住民層ごとに繋がる場がある様子。

デメリット(1項目)

ニックネーム和樹さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 16:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックマンションでポストも内部にあるのでチラシがポストいっぱいに溢れることはない

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 06:53

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜川崎駅に対する口コミ】貨物車や電車の写真を撮影される方が連日訪れています。 駅周辺は野良猫のたまり場になっているので朝から眺めて癒されます。 近くにJFEスチールがあるため、職場が近い方たちは周辺に住まれることも多いようです。 バスを乗り継ぐと川崎駅前にでられます。

デメリット(1項目)

ニックネームmnさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/08 21:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イトーヨーカドーが近く便利川崎までのバス本数も多くてとても満足

デメリット(1項目)

ニックネームローズマリーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/10/06 15:26

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜川崎駅に対する口コミ】最寄り駅浜川崎まで、徒歩8分くらい。川崎駅までは大人の足で徒歩20分くらいで行けます。バス停もメインエントランスを出て、イトーヨーカドーの脇にあります。徒歩2分くらい。

マンションが近隣に3つあり、閑静な住宅街です。イトーヨーカドー、コーナンの複合施設が徒歩で行け、買い物には困りません。便利です。

外観は白で清潔感はあります。芝生が多く植えられています。ゲストルームは1泊格安なので親族の来客や子供たちのパーティーで使っていました。

1メートルのコンクリートの壁があるため両隣・上の音がまったく聞こえません。窓を閉めると雨音もあまり聞こえません。冬はすぐに部屋が暖まりかなり、高熱費節約

イトーヨーカドーには食料品、フードコートもあります。デニーズ・ポホラマーマ・とんかつ屋。周辺に夢庵・スポーツデポ・ココイチ。コーナンがあります。

市立病院・幸病院・新川橋病院・協同病院総合病院が近くに多くあります。幼稚園も近くにいくつかあり、バスもあり、マンションにいろいろな幼稚園の子がいます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,646万円

    204.9万円/坪

    4,933万円

    217.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    7,183円/坪

    18.0万円

    7,939円/坪

  • 表面利回り

    4.29

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アイランドブリーズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 西
2 2024年3月 19階 3LDK 南東
3 2024年3月 6階 4LDK 南東
4 2024年2月 13階 3LDK 西
5 2024年2月 8階 3LDK
6 2023年11月 5階 3LDK
7 2023年9月 19階 4LDK 南西
8 2023年9月 16階 4LDK 西
9 2023年9月 19階 4LDK 南西
10 2023年9月 18階 3LDK 南東
11 2023年8月 19階 4LDK 南西
12 2023年7月 5階 3LDK
13 2023年7月 19階 4LDK 南西
14 2023年7月 3階 3LDK 南東
15 2023年6月 3階 3LDK 南東
16 2023年5月 19階 4LDK 南西
17 2023年5月 16階 3LDK
18 2023年5月 14階 2LDK
19 2023年5月 8階 3LDK 南東
20 2023年4月 5階 3LDK 南西
21 2023年4月 8階 3LDK 南東
22 2023年3月 16階 4LDK 西
23 2023年2月 5階 3LDK
24 2023年2月 8階 3LDK 南東
25 2022年12月 8階 3LDK 南西
26 2022年11月 20階 4LDK 南西
27 2022年11月 20階 3LDK 南東
28 2022年9月 1階 3LDK 南西
29 2022年9月 16階 3LDK 南西
30 2022年8月 20階 3LDK 南東
31 2022年8月 15階 3LDK 南東
32 2022年7月 13階 3LDK 南西
33 2022年7月 19階 2LDK 南西
34 2022年7月 12階 4LDK
35 2022年7月 12階 4LDK
36 2022年6月 15階 3LDK 南東
37 2022年6月 13階 3LDK 南西
38 2022年5月 18階 3LDK
39 2022年5月 15階 3LDK 南東
40 2022年5月 19階 3SLDK 西
41 2022年5月 20階 3LDK 西
42 2022年4月 9階 4LDK
43 2022年3月 12階 3LDK 南東
44 2022年3月 12階 3LDK 南東
45 2022年3月 15階 3LDK
46 2022年2月 15階 3LDK
47 2022年2月 7階 3LDK 南東
48 2022年1月 11階 3LDK
49 2022年1月 18階 3LDK
50 2022年1月 18階 3LDK
51 2021年12月 7階 4LDK 西
52 2021年8月 3階 3LDK 南東
53 2021年7月 5階 3LDK 南東
54 2021年6月 3階 1LDK 南東
55 2021年6月 3階 3LDK 南東
56 2021年4月 17階 3SLDK 西
57 2021年4月 20階 3LDK
58 2021年3月 17階 4LDK 南西
59 2021年2月 3階 3LDK 南東
60 2021年2月 17階 3SLDK 西
61 2021年1月 3階 3LDK 南東
62 2020年12月 8階 3LDK
63 2020年11月 17階 3SLDK 西
64 2020年11月 17階 3SLDK 西
65 2020年11月 3階 3LDK 南東
66 2020年10月 5階 3LDK 南東
67 2020年9月 13階 3LDK 南西
68 2020年9月 12階 3LDK 南東
69 2020年7月 19階 3LDK 南東
70 2020年7月 13階 3LDK
71 2020年5月 5階 3LDK 西
72 2020年5月 4階 2LDK
73 2020年4月 12階 3LDK 南東
74 2020年4月 19階 3LDK 南東
75 2020年4月 6階 4LDK
76 2020年3月 11階 3LDK 南東
77 2020年2月 6階 4LDK
78 2019年10月 8階 4LDK 南東
79 2019年8月 7階 3LDK 南西
80 2019年8月 8階 4LDK 南東
81 2019年7月 20階 3LDK 南東
82 2019年7月 9階 4LDK 南東
83 2019年6月 14階 4LDK
84 2019年6月 20階 3LDK 南東
85 2019年6月 12階 3LDK
86 2019年5月 20階 3LDK 南東
87 2019年4月 20階 3LDK 西
88 2019年4月 13階 3LDK 南東
89 2019年4月 13階 3LDK 南東
90 2019年4月 6階 3LDK 南東
91 2019年4月 20階 3LDK 西
92 2019年3月 6階 3LDK 南東
93 2019年2月 8階 3LDK 南東
94 2019年2月 13階 4LDK
95 2019年2月 14階 3LDK 南東
96 2019年1月 4階 3LDK
97 2018年12月 8階 3LDK 南東
98 2018年12月 12階 3LDK
99 2018年11月 14階 3LDK 南東
100 2018年8月 10階 4LDK
101 2018年8月 7階 3LDK 南東
102 2018年8月 14階 3LDK 南東
103 2018年8月 8階 3LDK
104 2018年8月 8階 3LDK
105 2018年7月 4階 4LDK 南東
106 2018年7月 8階 3LDK
107 2018年6月 13階 3LDK
108 2018年6月 12階 3LDK
109 2018年5月 4階 4LDK 南東
110 2018年5月 14階 3LDK 南東
111 2018年4月 20階 2LDK
112 2018年3月 2階 3LDK 西
113 2018年3月 6階 3LDK
114 2018年2月 13階 3LDK
115 2018年1月 6階 3LDK
116 2018年1月 2階 3LDK
117 2018年1月 2階 3LDK 西
118 2017年11月 15階 4LDK
119 2017年11月 16階 4LDK
120 2017年10月 8階 3LDK
121 2017年10月 2階 3LDK
122 2017年10月 1階 3LDK 南西
123 2017年10月 8階 3LDK 南東
124 2017年10月 11階 3LDK
125 2017年8月 16階 4LDK
126 2017年8月 2階 2LDK
127 2017年7月 11階 3LDK
128 2017年7月 11階 3LDK
129 2017年7月 16階 4LDK
130 2017年5月 1階 4LDK
131 2017年5月 16階 4LDK
132 2017年2月 16階 4LDK 南南東
133 2017年1月 14階 3LDK 南南東
134 2016年12月 4階 2LDK 東南東
135 2016年11月 2階 4LDK 西南西
136 2016年11月 1階 4LDK 南南西
137 2016年10月 1階 4LDK 南南西
138 2016年10月 16階 4LDK 南南西
139 2016年9月 3階 3LDK 東南東
140 2016年6月 1階 4LDK 南南西
141 2016年6月 3階 3LDK 東南東
142 2016年5月 18階 4LDK 南南東
143 2016年3月 11階 4LDK 南南西
144 2016年3月 9階 3LDK
145 2016年2月 17階 4LDK 南南西
146 2016年2月 11階 4LDK 南南西
147 2016年1月 18階 4LDK 南東
148 2015年11月 9階 3LDK
149 2015年11月 11階 4LDK 南南西
150 2015年11月 3階 1LDK 南東
151 2015年10月 17階 3LDK 西
152 2015年10月 17階 4LDK
153 2015年9月 19階 3LDK 南東
154 2015年8月 19階 3LDK 南東
155 2015年7月 20階 4LDK
156 2015年7月 14階 3LDK 西
157 2015年6月 20階 南西
158 2015年2月 19階 3LDK 南東
159 2015年2月 8階 3LDK
160 2014年12月 13階 3LDK 西
161 2014年9月 10階 4LDK 南東
162 2014年9月 20階 3LDK
163 2014年6月 9階 3LDK
164 2014年3月 15階 3LDK
165 2014年3月 9階 4LDK 南南西
166 2013年12月 19階 3LDK 西南西
167 2013年11月 17階 4LDK 東南東
168 2013年10月 9階 3LDK 東南東
169 2013年9月 19階 3LDK 西南西
170 2013年5月 2階 4LDK 南南西
171 2013年4月 13階 4LDK 東南東
172 2013年3月 13階 4LDK 西南西
173 2013年2月 12階 3LDK 東南東
174 2013年2月 12階 3LDK 東南東
175 2013年2月 9階 3LDK 東南東
176 2013年1月 14階 4LDK 南南西
177 2012年12月 9階 3LDK 東南東
178 2012年12月 12階 3LDK 東南東
179 2012年12月 2階 4LDK 南南西
180 2012年12月 5階 4LDK 西南西
181 2012年11月 20階 4LDK 東南東
182 2012年9月 1階 4LDK 南南西
183 2012年9月 2階 4LDK 南南西
184 2012年9月 20階 4LDK 東南東
185 2012年8月 8階 4LDK 南南東
186 2012年6月 19階 3LDK 東南東
187 2012年6月 11階 4LDK 東南東
188 2012年6月 2階 4LDK 南南西
189 2012年6月 1階 4LDK 南南西
190 2012年6月 2階 4LDK 南南西
191 2012年5月 13階 4LDK 東南東
192 2012年5月 2階 4LDK 南南西
193 2012年4月 11階 4LDK 東南東
194 2012年4月 2階 4LDK 南南西
195 2012年4月 19階 3LDK 東南東
196 2012年3月 1階 4LDK 南南西
197 2012年3月 1階 4LDK 南南西
198 2012年3月 1階 4LDK 南南西
199 2012年2月 8階 4LDK 東南東
200 2012年2月 15階 4LDK 南南東
201 2012年2月 1階 4LDK 南南西
202 2012年2月 19階 3LDK 東南東
203 2012年2月 1階 4LDK 南南西
204 2012年2月 13階 4LDK 東南東
205 2012年1月 2階 4LDK 南南西
206 2012年1月 1階 4LDK 南南西
207 2011年12月 11階 4LDK 東南東
208 2011年12月 1階 4LDK 南南西
209 2011年9月 11階 4LDK 南南東
210 2011年9月 6階 4LDK 南南西
211 2011年9月 2階 4LDK 南南西
212 2011年9月 7階 4LDK 南南西
213 2011年7月 8階 4LDK 東南東
214 2011年7月 15階 4LDK 南南東
215 2011年7月 1階 3LDK 東南東
216 2011年7月 1階 4LDK 南南西
217 2011年7月 7階 4LDK 東南東
218 2011年7月 19階 3LDK 東南東
219 2011年7月 6階 4LDK 南南西
220 2011年7月 15階 4LDK 南南東
221 2011年6月 12階 4LDK 西南西
222 2011年6月 3階 4LDK 南南西
223 2011年6月 1階 4LDK 南南西
224 2011年3月 12階 2LDK 東南東
225 2011年2月 11階 3LDK 東南東
226 2011年1月 2階 3LDK 南南東
227 2010年11月 13階 4LDK 南南西
228 2010年10月 11階 4LDK 南南東
229 2010年9月 3階 2LDK 東南東
230 2010年9月 8階 4LDK 南南西
231 2010年6月 18階 3LDK 東南東
232 2010年5月 11階 4LDK 南南東
233 2010年4月 9階 4LDK 東南東
234 2010年4月 8階 4LDK 南南東
235 2010年1月 13階 3LDK 東南東
236 2009年11月 13階 4LDK 東南東
237 2009年10月 18階 3LDK 東南東
238 2009年3月 13階 4LDK 西南西
平均 10階 75.06㎡ 14㎡ 3,553万円 @156万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アイランドブリーズの過去の販売相場

赤線 = アイランドブリーズの売買相場 緑線 = 川崎市川崎区小田栄の売買相場 青線 = 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アイランドブリーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 20階 75.04 4LDK 南西
2023年9月 20階 76.04 4LDK
2023年5月 13階 76.32 4LDK 南西
2022年3月 20階 75.65 2LDK 西
2021年7月 5階 68.97 3LDK
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アイランドブリーズの過去の賃料相場

赤線 = アイランドブリーズの賃料相場 緑線 = 川崎市川崎区小田栄の賃料相場 青線 = 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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