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若葉駅より徒歩で6分
『若葉駅』 東武東上線
埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目18番1号 周辺地図はこちら
2005年3月
57戸
地上8階建 地下1階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
江田組
江田組
江田組、九段建築研究所、クラフト設備設計
クラシテ
日勤
南東
所有権
第二種住居地域
第二種中高層住居専用地域
栄小学校
富士見中学校
| マンション偏差値 | 鶴ヶ島市ランキング | 若葉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(83物件中)
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 位
(111物件中)
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※コンフォート若葉ポルカの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/11 20:11 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若葉駅に対する口コミ】池袋まで40分直通で便利。周囲は暮らしやすいです。 家具などの大きな買い物は都内まで出る必要あります。 周囲にショッピングモールがあり、たいていのものはそこで揃います。 |
大通りに面しており、排気ガスがバルコニーを汚してしまいます。 駅前に若葉ウォークがあり大抵のものはそこで揃います。徒歩5分圏内です。 |
デザイン性、明るさ、メールBOXなど充実しています。 |
天井は高く、子供も育てやすい環境です。床はコルク床でアレルギー対策されています。 |
駅前に若葉ウォークがあり大抵のものはそこで揃います。徒歩5分圏内です。 |
近隣に幼稚園、小学校、中学校があります。また、公園もあり、子育てに大変適した環境です。駅前のショッピングモールも大抵のものはそこで揃えることが出来ます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 04:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若葉駅に対する口コミ】田舎なのに駅前が割と栄えていて良い、駅前にちっちゃいショッピングモールがあって買い物はしやすいです。ちっちゃい駅なのに中にコンビニがあって傘忘れたとかお茶を買いたいってなった時に便利な駅かなとは思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | パトラッシュさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/12 05:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
中層階のマンションが多い地域ですが、道路幅が広くのんびり暮らせます。公園が近く子供達が遊べます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | パトラッシュさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/20 15:28 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩3分程のところに若葉ウォークがあり、ヤオコー、スギ薬局、ダイソーがあり買い物ができ、ユニクロやコルモピア、ABCストアがあるので衣料品も買え、本屋もあり映画館あり、、フードコートやカプリチョーザもあり、大概ここですべて済みます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若葉駅に対する口コミ】近所に若葉ウォークがあるので買い物に便利です。また公園などもあるため子供を育てる環境に適しています。 |
学校や幼稚園など駅の近くにある公園などもあるため子供を育てる環境に適しています。 |
エントランスも広く自動販売機もあり外観はきれいです。 |
共用部分はスロープなどもあり基本的にはバリアフリーです。 |
徒歩5分圏内にショッピングモールがあり生活には困りません。 |
ファミリー向けの物件なのでママ友などもできやすい環境かと思います。 近所に公園もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/10 12:53 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若葉駅に対する口コミ】池袋まで40分直通で便利。周囲は暮らしやすいです。 |
周囲にショッピングモールがあり、大抵のものはそこで揃います。 |
デザイン性、明るさ、メールBOXなど充実しています。 |
天井は高く、子供も育てやすい環境です。床はコルク床でアレルギー対策されています。 |
駅前に若葉ウォークがあり大抵のものはそこで揃います。徒歩5分圏内です。 |
近隣に幼稚園、小学校、中学校があります。また、公園もあり、子育てに大変適した環境です 。駅前のショッピングモールも大抵のものはそこで揃えることが出来ます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/06 03:00 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若葉駅に対する口コミ】ショッピングモール（ワカバウォーク）があり買い物に便利。 |
小学校、中学校、幼稚園が近くにあり、子供の成長にいい環境。 |
新築購入のため、とてもきれい。管理人が常駐しており、セキュリティも安心できる。 |
室内は段差などなく、子供や年寄りに優しい設計になっている |
駅前にショッピングモール（ワカバウォーク）があり買い物には便利。映画館もある。 |
近くに小学校、中学校、幼稚園があり、子供の成長を見守るのにはいい環境。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/03 21:34 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若葉駅に対する口コミ】家の近所にショッピングモール（ワカバウォーク）がある。赤ちゃんホンポも有り便利。 |
閑静な住宅街であり、学校や幼稚園、公園があるためファミリーには暮らしやすい。 |
不在時でも集合ロッカーがあり、荷物を受け取ることが出来る。 |
1階に住んでいたが、広いバルコニーがあり、洗濯物をたくさん干すことが出来る。 |
家の近所にショッピングモール（ワカバウォーク）がある。赤ちゃんホンポも有り便利。 |
近所に小学校、中学校、幼稚園があり同じマンションでの交友関係も良好。 |
売却査定
2,452万円
117.6万円/坪
2,604万円
124.8万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,508円/坪
12.7万円
6,087円/坪
表面利回り
5.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2013年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2012年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2012年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2012年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2012年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2011年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2011年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.2㎡ | 16.4㎡ | 2,075万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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4階 | 71.32 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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|
|
4階 | 71.32 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
若葉台第二住宅２０号棟
若葉徒歩10分 |
センチュリー鶴ヶ島
若葉徒歩19分 |
サンハイツ若葉
若葉徒歩2分 |
若葉台第二住宅２３号棟
若葉徒歩10分 |
若葉台第二住宅１８号棟
若葉徒歩10分 |
ダイアパレス若葉駅前
若葉徒歩2分 |
若葉台第二住宅２７号棟
若葉徒歩10分 |
パールハイム若葉１９-１３号棟
若葉徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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