リーデンススクエア我孫子

外観

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物件概要

  • 駅

    我孫子駅より徒歩で8分

  • 路線

    『我孫子駅』　JR常磐線　JR成田線　

  • 住所

    千葉県我孫子市我孫子3丁目36番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年4月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 設計事務所

    ヒロデザインオフィス

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    根戸小学校

  • 中学校区

    久寺家中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「エスパ我孫子店」約200m
    ●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●スーパー「エスパ我孫子店」約200m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーデンススクエア我孫子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーデンススクエア我孫子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりんりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/11 23:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】常磐線で始発にある駅なので電車が空いている。 駅に立ち食いそばもあるので朝早くてご飯食べてない方にはとてもいいです。

街灯もあり夜は全く見えない状態にはならない。公共施設も居酒屋、24時間営業しているスーパー、運動施設、もあり充実している ショッピングモールにいくバスもあるので昼は賑わう

外観から見えるエントランスもすごく綺麗で清潔でホテルのようで高級感があって良い 毎日清掃もあって清潔である 管理人が昼から夕方までいるので安心がある マンションの大きさ的にエレベーターの数が二個なのもちょうどいい ペットも飼育可能でそこもいい点だ エントランスには子供の遊べるスペースもありそこで会議などのできるので充実度も高いです

入り口は大理石で高級感がある 日当たりもいいし風の通りも良いので夏は涼しく冬は暖かい 隣人の声も聞こえることなく安心感がある、ベランダも広く洗濯物もよく干せる

近くにイトーヨーカドーもあるので買い物には困らない、服も買えるし雑貨も買える。カフェも近くにあり勉強などしたい学生にはちょうどいい

病院も近くにあるし幼稚園と保育園から中学校まで近くにある少し遠くに高校もあるので子供がいる家庭にはとても良い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 10:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】常磐線各駅停車の始発駅になっており、急がない際は都心方面へ確実に座って出かけることができます。近隣の柏駅は、駅周辺が大規模に開発されており、駅近くの施設から駅に向かっても、ホームに到達するまで時間がかかりがちですが、我孫子駅はシンプルなので、電車に乗るまでの心理的抵抗感も少なく気軽に電車を利用できる気がします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】我孫子駅はJR常磐線と成田線の2線が乗り入れているので、都心や成田方面にも行きやすい便利な駅です。特に常磐線は、乗り換えなしで都心へ向かうことができるので通勤や通学で利用する人が多くいます。イオンやイトーヨーカードーなどの大型商業施設が駅周辺にあります。日常生活に必要な物はほとんど揃えることができる便利な街だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,433万円

    140.2万円/坪

    ～

    3,645万円

    148.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    5,705円/坪

    ～

    15.4万円

    6,306円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーデンススクエア我孫子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南西
2 2024年4月 2階 3LDK 南西
3 2024年3月 2階 3LDK 南西
4 2023年10月 8階 3LDK 南西
5 2023年10月 2階 3LDK 南西
6 2023年9月 2階 3LDK 南西
7 2023年9月 11階 3LDK 南西
8 2023年4月 2階 3SLDK 南西
9 2023年3月 2階 3LDK 南西
10 2023年2月 1階 3LDK 南西
11 2023年1月 5階 3LDK 南西
12 2022年12月 1階 3LDK 南西
13 2022年11月 5階 3LDK 南西
14 2022年11月 5階 3LDK 南西
15 2022年10月 2階 3LDK 南西
16 2022年9月 1階 3LDK 南西
17 2022年7月 2階 3SLDK 南西
18 2022年4月 7階 3K 東
19 2020年11月 5階 3LDK 南西
20 2018年7月 6階 3LDK
21 2017年11月 7階 3LDK
22 2017年9月 3階 3LDK
23 2017年5月 6階 2LDK
24 2017年5月 7階 3LDK
25 2017年4月 7階 3LDK 南西
26 2017年4月 6階 2LDK 南西
27 2017年1月 3階 3LDK 南西
28 2017年1月 9階 3LDK 南西
29 2017年1月 3階 3LDK 南西
30 2016年11月 9階 3LDK 南西
31 2016年10月 9階 3LDK 南西
32 2016年7月 1階 3LDK 南西
33 2015年12月 4階 3LDK 南西
34 2015年3月 6階 3LDK 南西
35 2013年12月 1階 3LDK 南西
36 2013年9月 6階 3LDK 東
37 2013年8月 2階 4LDK 南西
38 2013年6月 4階 3LDK 南西
39 2013年6月 2階 4LDK 南西
40 2013年6月 4階 3LDK 南西
平均 4階 81.8㎡ 19.48㎡ 2,885万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーデンススクエア我孫子の過去の販売相場

赤線 ＝ リーデンススクエア我孫子の売買相場 緑線 ＝ 我孫子市我孫子の売買相場 青線 ＝ 我孫子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーデンススクエア我孫子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年12月 9階 80.63 3LDK 南西
2018年12月 8階 80.68 3LDK 南西
2018年9月 6階 80.68 3LDK 南西
2018年8月 6階 80.68 3LDK 南西
2017年10月 7階 85.86 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーデンススクエア我孫子の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーデンススクエア我孫子の賃料相場 緑線 ＝ 我孫子市我孫子の賃料相場 青線 ＝ 我孫子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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