ドリームタワーキュアレジデンス

外観

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物件概要

  • 川口駅より徒歩で5分

  • 路線

    『川口駅』 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県川口市飯塚2丁目2番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    259戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    セコムホームライフ、藤和不動産

  • 設計事務所

    アイテック計画

  • 管理会社

    セコムホームライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    飯塚小学校

  • 中学校区

    西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●タワー(20階以上) ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「コモディイイダ」約200m ●公園「川口西公園」約290m ●「トモズ」約90m ●「セブンイレブン」約120m ●「オーケーディスカウントセンター」約10m ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドリームタワーキュアレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドリームタワーキュアレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームA10さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/19 00:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】都内へのアクセスが良いです。東京、新宿、渋谷、池袋などの主要駅にいずれも乗車時間30分以内で行けます。

駅前に芝生付きのリリアパークという公園もありますし当マンションのある西口側は比較的、綺麗な街並みが広がっています。またマンションの周辺の清掃も行き届いているため周辺も綺麗です。

管理もよく行き届いていて常に綺麗です。ゴミ置き場も整理されています。宅配BOXの数も十分ですしエレベーターは3基なので少なくはないと思います。

隣から声は聞こえません。たまにピアノの音が聞こえますが。部屋の仕様や設備は至って普通クラスのマンションかと思います。部屋がない北側を除き近くに高層マンションはないため日の光も多く入ってきます。ディスポーザーもあり便利です。

マンションの目の前にはOKストアがあり徒歩1分程度でトモズドラッグ、セブンイレブン、複数のクリーニング店もあるので便利です。駅から5分の距離なので駅前まで行けば飲食店も複数あります。またマンションから10分~15分程度歩けばアリオがあるのでそれも便利です。

駅前の図書館は綺麗でとても大きいです。また図書館と同じビルに行政センターもあり住民票などははここで取得することができるので便利です。マンション内で夏祭りやハロウィンをやっているようですが参加したことがありません。また、川口市は子供の医療費無料なのでとても助かっています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームicemokaさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/19 13:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅までの歩道がまあまあ広く自転車専用道もあって安全面では安心できる。交通量も東口に比べると少ない。

デメリット(1項目)

ニックネームヤマダさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/20 04:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキュリティもしっかりしてるし目の前にOKがあり暮らしやすい。ただやはり最新の作りではないのと飲食店や遊びの周辺施設はないので移動が大変だがゆっくり暮らしたい人にはいいだろう。

デメリット(1項目)

ニックネームみずさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/03 15:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】川口駅が近く。徒歩5分以内で申し分ない。 スーパーがあるので買い物はとても便利

閑静な住宅街です。特に騒がしいと思ったことはないでうs

マンション自体が管理がしっかりしているため、特に気になる点はありません

円柱になっており全部屋角部屋のような作り。騒音問題などはなかった。

隣に大型のスーパー、ドラックストアあり。何も不便なし

ファミリーで住む世帯が多く、子育てしやすそう。近くに大きい公園もある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームtatsuaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/11 10:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】デパートと電化製品以外はたいていあります。

治安が悪いと感じたことは全くありません。土手まで近く、毎日散歩しています。

全部屋セコムが入ったマンションなので安心感はあります。

収納も多く、特段不満はありません。周辺に高いマンションが多く、部屋によっては眺望の制約があると思います。

目の前が巨大スーパーで、コンビニ感覚で使えます。

子供の多いマンション、エリアなので子育てはしやすいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmmmさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2022/02/21 22:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

帰り道にはスーパーが複数あり、夜も明るい。 駅前の大きな公園や荒川河川敷など人工的ながら自然に触れる環境がある。両方とも春には花見ができる。 大通りから入ってすぐの立地なので安全面も問題なし。 古くは鋳物工場の街だが、マンション周辺にはなく騒音は皆無。

セキュリティはマンション全体と各戸にセコムが入っていて問題なし。 キッズスペースやシアタールームはよく使われていて人気がある。

ディスポーザーがあるのが嬉しい 隣の音が聞こえたことはないし、夜洗濯機を回しても赤ん坊がギャン泣きしても隣に聞こえたことはないそう。 作りは極めてしっかりしてると思う。

目の前にオーケーがあり、ちょっとした雨なら傘なしで行ける。 コンビニ、ドラッグストアが近い。 駅反対側には大きな書店や無印、食事処がたくさんある。 少しあるけばショッピングモールのアリオやララガーデンがある。アリオには映画館も入っているので良く利用している。

駅のすぐ近くに大型の行政施設や図書館があり、週末も使えるので大変助かる。 大きな公園や河川敷が近いので子育て期はとても活用した 病院は多い。市内に大型の病院が複数あり、電話して夜間救急の対応をしてもらったことが何度かある。 マンション内のクリスマスイベントでお菓子配りをしたり大きなツリーを飾ったりして力が入ってると思う。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

ニックネームmasamasasasamasaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/02/20 17:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】立地が最高と思います。川口駅から近く徒歩5分程度、マンションの入り口出てすぐがオーケーストアがあり便利です。 駅周辺は飲食店や図書館など充実してます。

駅からマンションまでも明るい道を通れるので、夜道も安全です。

外観は、丸く特徴的なマンションです。 共有の広場もきれいですので、子供と散布するには良いです。

オール電化なのが良いです。 安全ですし、電気代も安いと思います。

目の前のオーケーストアや駅からの帰り道にもイイダがあったり、買い物は便利です。

徒歩圏に小児科などは充実しております。 子供の小学校もボランティアでスポーツ教室をやってたり 地域のコミュニティは良好と思います。 駅前の行政施設は土日も利用でき大変便利です。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 09:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が多いので、日常の買い物には困りません。飲食店も多いので楽しめます。 治安が悪いイメージがありますが、川口駅周辺は明るく交番もあるので、安心です。 京浜東北線の駅なので東京方面へのアクセスは便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームねここさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/12/19 21:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅徒歩5分でアクセス便利。スーパーがエントランス目の前、薬局、コンビニも徒歩1分ほどで生活環境良好です。シアタールーム、キッズスペースなど共用施設も充実しています。宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能施設など。

デメリット(1項目)

ニックネームマサカネさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/25 21:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】川口駅徒歩5分の好立地。駅までの通り道は交番があったり遅くまでやってるスーパーがあるので夜一人で歩くのも安心です。

目の前にスーパーがあります。周辺は割と静かで、子供連れには公園もいくつかあり充実している。駅前に休日もやってる行政機関や図書館あり。

丸いマンションで形が珍しいです。共有スペースのキッズルームは子持ちには助かります。

タワーマンションということで日当たりは良いです。

マンションの玄関出た目の前がスーパーです。また周辺にも大型ショッピングセンターなど充実している。

周辺に公園は多い。歩いて行ける距離に保育園もある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,024万円

    248.0万円/坪

    5,335万円

    263.3万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    8,596円/坪

    19.2万円

    9,501円/坪

  • 表面利回り

    4.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドリームタワーキュアレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 3LDK
2 2024年4月 10階 3LDK
3 2024年4月 20階 2LDK
4 2024年2月 4階 2LDK
5 2024年1月 29階 2LDK 西
6 2023年12月 30階 3LDK 西
7 2023年12月 5階 3LDK
8 2023年11月 20階 2LDK
9 2023年10月 2階 2LDK 西
10 2023年10月 13階 2LDK
11 2023年10月 4階 2SLDK
12 2023年9月 14階 3LDK 西
13 2023年8月 30階 4LDK 西
14 2023年7月 2階 2LDK 西
15 2023年6月 14階 3LDK 西
16 2023年6月 2階 2LDK 西
17 2023年6月 5階 3LDK
18 2023年6月 17階 3LDK 西
19 2023年6月 18階 3LDK 西
20 2023年5月 14階 3LDK 西
21 2023年4月 14階 3LDK 西
22 2023年2月 2階 2LDK 西
23 2023年1月 3階 2LDK 西
24 2023年1月 20階 2LDK
25 2023年1月 20階 2LDK
26 2022年12月 14階 3LDK 西
27 2022年12月 16階 3LDK 西
28 2022年12月 19階 3LDK 西
29 2022年11月 16階 3LDK 西
30 2022年10月 3階 2LDK
31 2022年10月 2階 2LDK 西
32 2022年10月 16階 3LDK 西
33 2022年9月 22階 3LDK
34 2022年8月 9階 3LDK
35 2022年7月 9階 3LDK
36 2022年7月 3階 2LDK
37 2022年6月 19階 3LDK 西
38 2022年6月 2階 2LDK 西
39 2022年4月 6階 1SLDK
40 2022年4月 2階 2LDK 西
41 2022年3月 16階 3LDK 西
42 2022年3月 4階 3LDK
43 2022年3月 22階 3LDK
44 2022年2月 22階 3LDK
45 2022年1月 5階 2LDK 西
46 2021年10月 20階 3LDK
47 2021年8月 11階 3LDK
48 2021年7月 30階 3LDK
49 2021年7月 30階 3LDK
50 2021年3月 13階 3LDK
51 2021年1月 30階 3LDK
52 2020年12月 24階 2SLDK
53 2020年12月 13階 3LDK 西
54 2020年7月 30階 3LDK
55 2020年2月 30階 3LDK
56 2020年1月 20階 2LDK
57 2019年12月 30階 3LDK
58 2019年11月 6階 2LDK 西
59 2019年10月 17階 3LDK 西
60 2019年8月 3階 2LDK
61 2019年7月 14階 3LDK
62 2019年7月 4階 3LDK 南東
63 2019年5月 4階 3LDK 南東
64 2019年4月 4階 3LDK
65 2019年4月 20階 3SLDK 西
66 2019年2月 3階 2LDK
67 2019年2月 9階 3LDK 西
68 2019年1月 26階 2LDK
69 2019年1月 24階 2LDK
70 2018年12月 4階 3LDK
71 2018年12月 21階 2LDK
72 2018年12月 10階 3LDK 西
73 2018年11月 10階 3LDK 南西
74 2018年10月 3階 3LDK
75 2018年10月 10階 3LDK
76 2018年10月 24階 2LDK
77 2018年10月 26階 2LDK
78 2018年10月 10階 3LDK 南西
79 2018年10月 21階 2LDK
80 2018年7月 26階 2LDK
81 2018年7月 10階 3LDK
82 2018年6月 3階 3LDK
83 2018年5月 30階 2LDK
84 2018年5月 10階 3LDK
85 2018年4月 24階 2LDK
86 2017年11月 10階 3LDK
87 2017年11月 31階 2LDK
88 2017年10月 15階 2LDK
89 2017年9月 6階 2SLDK
90 2017年8月 24階 2SLDK
91 2017年7月 15階 2LDK
92 2017年6月 10階 3LDK 西
93 2017年6月 6階 2SLDK
94 2017年5月 6階 2LDK
95 2017年4月 6階 2SLDK
96 2017年4月 21階 4SLDK 西
97 2017年3月 31階 3LDK
98 2016年12月 26階 2LDK
99 2016年11月 23階 2SLDK 南西
100 2016年6月 3階 2LDK 西
101 2016年6月 9階 3LDK
102 2016年3月 3階 2SLDK 西
103 2016年3月 2階 3LDK
104 2016年3月 24階 2LDK
105 2016年2月 3階 2LDK 西
106 2015年10月 29階 2LDK 西
107 2015年10月 31階 3LDK 西
108 2015年3月 9階 3LDK
109 2015年3月 9階 3LDK
110 2015年2月 18階 2SLDK
111 2015年1月 24階 2LDK 南東
112 2014年12月 17階 2LDK
113 2014年9月 23階 2SLDK 西
114 2014年9月 18階 2SLDK
115 2014年9月 23階 2SLDK 西
116 2014年9月 28階 2LDK 西
117 2014年5月 6階 2LDK
118 2014年3月 16階 2LDK
119 2014年2月 26階 3LDK 西
120 2014年2月 16階 2LDK
121 2014年2月 26階 2LDK
122 2013年12月 26階 2SLDK
123 2013年11月 26階 2SLDK
124 2013年11月 26階 2LDK
125 2013年11月 25階 2LDK 西
126 2013年9月 25階 2LDK 西
127 2013年9月 17階 2LDK
128 2013年6月 13階 3LDK
129 2013年4月 31階 4LDK 西
130 2013年4月 31階 4LDK 西
131 2013年3月 13階 3LDK
132 2013年1月 31階 4LDK 西
133 2012年12月 25階 2LDK 西
134 2012年10月 25階 2LDK 西
135 2012年9月 13階 3LDK
136 2012年9月 25階 2LDK 西
137 2012年8月 25階 2LDK 西
138 2012年7月 27階 2LDK
139 2012年2月 5階 2LDK 西
140 2012年2月 16階 3LDK 西
141 2012年1月 8階 3LDK
142 2011年12月 5階 2LDK 西
143 2011年12月 25階 3LDK 西
144 2011年10月 25階 3LDK 西
145 2011年7月 3階 2LDK
146 2011年7月 16階 3LDK 西
147 2011年7月 11階 3LDK 西
148 2011年7月 24階 2LDK
149 2011年7月 30階 2LDK
150 2011年5月 24階 2LDK
151 2011年2月 28階 2LDK
152 2011年2月 19階 2LDK 西
153 2010年10月 19階 2LDK
154 2010年9月 19階 2LDK 西
155 2010年8月 4階 3LDK
156 2010年7月 15階 3LDK 西
157 2010年7月 15階 3LDK 西
158 2010年5月 19階 2LDK 西
159 2010年5月 12階 3LDK 西
160 2010年5月 12階 2LDK 西
161 2010年3月 25階 3LDK
162 2009年12月 26階 3LDK 西
163 2009年12月 16階 3LDK 西
164 2009年12月 20階 4LDK 西
165 2009年12月 26階 3LDK 西
166 2009年6月 2階 3LDK
167 2009年6月 2階 2LDK
168 2009年6月 8階 3LDK
169 2009年2月 3階 2LDK 西
170 2009年2月 10階 3LDK
171 2009年1月 3階 2LDK 西
平均 15階 74.33㎡ 10.77㎡ 4,800万円 @212万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドリームタワーキュアレジデンスの過去の販売相場

赤線 = ドリームタワーキュアレジデンスの売買相場 緑線 = 川口市飯塚の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドリームタワーキュアレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 5階 60.86 2LDK
2024年1月 30階 99.03 3LDK 西
2024年1月 23階 60.86 2LDK
2023年10月 31階 71.1 2SLDK 西
2023年8月 2階 83.66 3LDK
平均 18階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドリームタワーキュアレジデンスの過去の賃料相場

赤線 = ドリームタワーキュアレジデンスの賃料相場 緑線 = 川口市飯塚の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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