購入をお考えの皆様
「浜寺ハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「浜寺ハイツの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
石津北駅より徒歩で4分
石津川駅より徒歩で12分
湊駅より徒歩で14分
『石津北駅』 阪堺電軌阪堺線
『石津川駅』 南海本線
『湊駅』 南海本線
大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁目4番23号 周辺地図はこちら
1976年1月
16戸
地上4階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
公社
自主管理
自主
所有権
準工業地域
堺市立浜寺石津小学校
堺市立浜寺中学校
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/19 14:51 |
4.0
2.0
-
-
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石津北駅に対する口コミ】近くに南海本線が通っており 乗り換えも可能。土地代が比較的安く住みやすい街だと思う。 |
コンビニやスーパーも少し歩けばあるので散歩にいい。閑静な住宅街があり、治安はいい方だと思う。 |
大通りまで歩くとマクドナルドやびっくりドンキーなどがある。 |
近くには小学校や保育園がありにぎやかである。 |
||
売却査定
186万円
22.1万円/坪
198万円
23.5万円/坪
賃料査定
3.0万円
3,584円/坪
3.3万円
3,961円/坪
表面利回り
19.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 4階 | 2K | 北西 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 4階 | 2K | 北西 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 4階 | 2K | 北西 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 4階 | 2K | 北西 | ||||
| 5 | 2018年4月 | 4階 | 2K | |||||
| 6 | 2018年4月 | 4階 | 2K | |||||
| 7 | 2017年10月 | 4階 | 2K | |||||
| 8 | 2017年9月 | 4階 | 2K | |||||
| 9 | 2014年12月 | 3階 | 2K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 29.74㎡ | 3.46㎡ | 187万円 | ＠20万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 29.74 | 2DK | 西 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 29.74 | 2K | |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 29.74 | 2K | |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 29.74 | 2DK | 西 |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 29.74 | 2DK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ふぁみーゆ浜寺
石津徒歩6分 |
浜寺ガーデンハイムＷ棟
石津徒歩3分 |
浜寺ガーデンハイムＮ棟
石津徒歩3分 |
朝日プラザ浜寺
石津徒歩5分 |
ルイシャトレ諏訪ノ森
船尾徒歩7分 |
浜寺ガーデンハイム
石津川徒歩10分 |
浜寺ガーデンハイムＳ棟
石津徒歩3分 |
浜寺ガーデンハイムＥ棟
石津徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。