ウィズ松戸陽だまりの丘

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物件概要

  • 駅

    松戸新田駅より徒歩で14分
    上本郷駅より徒歩で14分
    みのり台駅より徒歩で16分
    松戸駅より徒歩で25分
    松戸駅よりバスで10分

  • 路線

    『松戸新田駅』　新京成電鉄線　
    『上本郷駅』　新京成電鉄線　
    『みのり台駅』　新京成電鉄線　
    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県松戸市和名ケ谷985番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年12月

  • 総戸数

    240戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    フージャースコーポレーション

  • 設計事務所

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    松戸市立和名ケ谷小学校

  • 中学校区

    松戸市立和名ケ谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウィズ松戸陽だまりの丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウィズ松戸陽だまりの丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームケロケロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/14 23:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸新田駅に対する口コミ】松戸駅は常磐線快速が止まる駅であり上野まで20分以内です。駅前は買い物、食事に困ることはありません。

工場地帯にあるため、夜は工場が閉まっているため大変静かです。近くにスーパーマーケット、大型ホームセンターがあり、生活には全く不自由しません。

大変外観はキレイです。また近隣マンションと比較しても、広い敷地であるためマンションエリア内に運動できる広場があります。

壁や天井、床は厚くできており、隣の物音も全く感じることがありません。天井は高く全く圧迫感は感じません。

スーパーマーケットまで歩いて3分。大型ホームセンターまでは歩いて2分です。コンビニは少し距離があり、歩いて7～8分くらいです。

福祉に力を入れている松戸市なので子育てしやすいとおもいます。近くに大きな消防署があります。小学校、中学校も近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームむらさきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/03 17:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸新田駅に対する口コミ】上本郷駅から 徒歩12分ぐらいかかりからちょっと遠いです。

公園があったり、樹木も多く、それなりにキレイに管理されている。外から見ている分にはとてもきれいです。

管理人さんの気が利き、清掃、セキュリティ、管理概、満足でした。

ペアガラスではありませんが、とにかく広いです。また、上層階になればなるほど風通しはよいです。天井高さも十分です。

近くにはコモディーイイダや市場がありますので生活には不自由しないと思います。

新東京病院まで徒歩圏内というのは特筆しておくべき点かと思います。歩いて10分程度といったところでしょうか。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 13:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸新田駅に対する口コミ】2022年9月まで下り方面の改札口の改修工事中なので改札が一つしかなく不便ですが、駅舎が線路とフラットなので階段の上り降りをしなくてもホームに行けるのが便利です。また踏切が降りてしまっても下りと上りのホームをつなぐ通路があるので急げば間に合います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸新田駅に対する口コミ】すぐ近くに食品を購入できるスーパーがいくつもあり、銀行も近くにあります。コンビニエンスストアも駅の向かいにありますので便利です。二駅で松戸駅まで乗り換え無しで行くことができるので、東京方面へのお出かけも非常に便利です。 駅周辺には坂道もほとんどなく、高齢者にも優しい場所だと思います。 夜の人通りもそこそこあるので、静かすぎて怖いと思うこともありません。 周りは閑静な住宅街ですので、きれいに整った感時がする場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,914万円

    117.5万円/坪

    ～

    3,094万円

    124.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    5,109円/坪

    ～

    14.0万円

    5,647円/坪

  • 表面利回り

    5.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウィズ松戸陽だまりの丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 南西
2 2024年1月 4階 3LDK 南西
3 2023年11月 7階 3LDK 南東
4 2023年5月 5階 3LDK 南
5 2023年5月 4階 3SLDK 南西
6 2023年3月 7階 3SLDK 南東
7 2022年9月 7階 3LDK 南
8 2022年8月 10階 3LDK 南
9 2022年8月 7階 3LDK 南
10 2022年5月 7階 3LDK 南
11 2022年3月 2階 4LDK 南西
12 2022年1月 11階 2LDK 西
13 2021年11月 11階 2LDK 西
14 2021年7月 7階 3SLDK 南
15 2020年12月 4階 4LDK 南
16 2020年12月 9階 4LDK 南東
17 2020年10月 4階 4LDK 南
18 2020年4月 2階 2SLDK 南
19 2020年4月 4階 4LDK 南
20 2020年2月 7階 3LDK 南
21 2020年1月 4階 4LDK 南
22 2019年10月 2階 2SLDK 南
23 2019年4月 2階 2SLDK 南
24 2019年2月 1階 4SLDK 南
25 2019年2月 1階 4SLDK 南
26 2019年2月 5階 4SLDK 南
27 2018年10月 2階 2SLDK 南
28 2018年9月 3階 4LDK
29 2018年9月 12階 3LDK
30 2018年9月 8階 4LDK
31 2018年7月 12階 3LDK
32 2018年6月 8階 4LDK 南
33 2018年4月 2階 2SLDK
34 2018年3月 12階 3LDK 南
35 2017年12月 8階 4LDK
36 2017年10月 7階 3LDK
37 2017年10月 2階 2SLDK
38 2017年9月 3階 4LDK 南東
39 2017年7月 5階 3LDK 南
40 2017年6月 12階 3LDK 南西
41 2017年5月 9階 4LDK
42 2017年4月 2階 2SLDK 南
43 2016年12月 4階 3SLDK 南西
44 2016年9月 3階 3SLDK 南
45 2016年8月 1階 3LDK 南
46 2016年7月 1階 南
47 2016年6月 1階 3SLDK 南
48 2016年5月 4階 3SLDK 南西
49 2016年4月 2階 2SLDK 南
50 2016年3月 4階 3LDK 南西
51 2016年3月 2階 2SLDK 南
52 2016年3月 3階 3LDK 南
53 2016年3月 4階 3LDK 南西
54 2015年6月 2階 3LDK 南
55 2014年12月 1階 3LDK 南東
56 2014年11月 1階 3LDK 南東
57 2013年12月 1階 3LDK 南東
58 2013年8月 1階 3LDK 南東
59 2013年8月 2階 3LDK 南西
60 2013年7月 12階 2LDK 南西
平均 4階 91.63㎡ 14.63㎡ 2,634万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウィズ松戸陽だまりの丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ウィズ松戸陽だまりの丘の売買相場 緑線 ＝ 松戸市和名ケ谷の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウィズ松戸陽だまりの丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 6階 107.1 3LDK 南
2021年11月 6階 111.47 3LDK 南
2021年10月 6階 111.47 3LDK 南
2021年10月 6階 111.47 3LDK 南
2021年10月 6階 111.47 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウィズ松戸陽だまりの丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ウィズ松戸陽だまりの丘の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市和名ケ谷の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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