マリーナガーデン

外観

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物件概要

  • 駅

    八潮駅より徒歩で12分
    亀有駅よりバスで15分
    草加駅よりバスで21分

  • 路線

    『八潮駅』　つくばエクスプレス　
    『亀有駅』　JR常磐線　
    『草加駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県八潮市伊勢野208番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年12月

  • 総戸数

    189戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    フージャースコーポレーション、タカラレーベン

  • 設計事務所

    リーフ・クリエイツ

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大瀬小学校

  • 中学校区

    瀬止中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩3分　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マリーナガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マリーナガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyasudaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/27 23:31

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八潮駅に対する口コミ】八潮駅まで徒歩13分程度。駅チカ物件にある電車音や人が多く通る際の 騒音もありません。

リバーサイドで前に遮るものがないので見晴らしは最高。目の前の河川敷、すぐ近くにコンビニ、子供の公園もある。

外装は茶色。エントランスは広いスペースのみ。いたってシンプルな状態で、人によっては物足りなさを感じるかもしれないが、必要最低限が逆にキレイに保て、諸々の維持費等もかからず良い。

部屋内は梁もありシンプルなデザイン。それが使いやすく便利。また、リバーサイドなので日当たりは抜群。

駅前にショッピングセンターがあり。その他もどんどん新しいお店がOPENしているので今後更に充実するはず。

どんどん子供の人口が増えてきているので各学校の生徒数が増加。マンション内にも同級生多く、友達ができやすい環境。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしんたろさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/20 23:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八潮駅に対する口コミ】行きも帰りも始発に乗れるので通勤が便利。

川沿いのため、南東に建物が立つこともない、景色が良い。

落ち着いたデザインと車寄せなどあって便利。

どの部屋も日当たりは良いと思う。隣の声や音はほとんど聞こえないので壁は厚いと思います。

近くにコンビニが2つ、ヤオコーやパパスもあるので便利だと思う。

病院も歩いて行ける距離にある。子供を育てるには良い環境かと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/03 15:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの区間快速が止まります。北千住までは10分程度でアクセスはよいです。最近は流山市などが人気で 乗客は以前より多い気がします。駅前は新しくきれいです。足立区がすぐですが建物はきれいで足立区より住環境は良いです。

スーパーもいくつかあり薬局なども複数あり、今後大型の電気量販店もできるので買い物は便利です。駅前に交番はあります。駅すぐにパチンコ店がありビルに飲み屋が入っています。まだ新しいので見た目はきれいです。

コンビニ、マック、サイゼリア、丸亀などがあり便利かと思います。

幼稚園、保育園などは多ように感じます。小学校はいろいろな規模がありますが駅前は児童数が多いです。子育て広場などが充実しています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/28 20:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八潮駅に対する口コミ】駅前に商業施設が充実してるため、日常の生活では不便さを感じない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/20 11:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレス線で秋葉原まで直通で最短17分で行けます。 区間快速や通勤快速も乗車可能で、都心へのアクセスに便利です。 駅前にはスーパー、服屋、本屋などが入っている商業施設があり、ファミレスやファーストフード店、居酒屋も色々あり、歯医者やクリニック、美容室も多くあり、便利です。 埼玉県でありながら、すぐ東京都に行ける場所で人気上昇中のエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームママちーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/02 08:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校も近く周りにマンションが多いので子供も多かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヤシダさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/02 00:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八潮駅に対する口コミ】最寄の八潮駅は、秋葉原まで20分。TXはまだまだ新しくて綺麗。商業施設も駅前にあるので買い物もだいたいがそこで揃います。

小学校は近い。公園も周辺に多い。目の前に土手があるためボール遊びや虫獲りもできる。

いたってシンプル。エントランスにも特に物はなく、外観も汚れが目立ちにくい色合い。

南向き、目の前が中川のためとにかく日当たりが良い。室内はバリアフリー仕様で使いやすい。

駅前の商業施設やスーパーは充実しています。基本的に車社会ですが、車であれば15分圏内であれば買い物に困ることはない。食事も多くのチェーン店がある。

新しく越してきた方が多いのと、こどもも多いので子供にとっては楽しいのではないか。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,408万円

    137.4万円/坪

    ～

    3,618万円

    145.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    5,462円/坪

    ～

    14.9万円

    6,037円/坪

  • 表面利回り

    4.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マリーナガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 2LDK 南東
2 2024年2月 6階 2SLDK 南東
3 2024年1月 6階 2SLDK 南東
4 2023年8月 11階 3LDK 南東
5 2023年8月 8階 3LDK 南東
6 2023年5月 11階 3LDK 南東
7 2023年3月 13階 3LDK 南東
8 2023年2月 11階 3LDK 南東
9 2022年8月 14階 3LDK 南東
10 2022年4月 2階 2SLDK 南東
11 2022年3月 8階 3LDK 南東
12 2022年1月 14階 3LDK 南東
13 2021年6月 14階 3LDK 南東
14 2021年5月 14階 3LDK 南東
15 2021年1月 7階 2LDK 南東
16 2020年12月 13階 3LDK 南東
17 2020年11月 13階 3LDK 南東
18 2020年10月 7階 2LDK 南東
19 2019年12月 2階 3LDK 南東
20 2019年8月 2階 3LDK 南東
21 2019年7月 8階 3LDK 南東
22 2019年7月 2階 3LDK 南東
23 2019年6月 3階 3LDK 南東
24 2019年4月 7階 3LDK 南東
25 2019年2月 1階 4LDK 南東
26 2019年2月 10階 3LDK 南東
27 2019年1月 1階 4LDK 南東
28 2018年11月 7階 3LDK 南東
29 2018年10月 8階 3LDK 南東
30 2018年9月 2階 3LDK
31 2018年8月 8階 3LDK
32 2018年6月 14階 3LDK 南東
33 2018年5月 2階 3LDK
34 2018年2月 2階 3LDK
35 2018年1月 2階 3LDK
36 2018年1月 2階 3LDK
37 2017年12月 14階 3LDK
38 2017年8月 4階 3LDK 南
39 2017年4月 10階 2SLDK 南東
40 2017年2月 4階 3LDK 南東
41 2016年10月 7階 3LDK 南東
42 2016年10月 7階 3LDK 南東
43 2016年10月 4階 3LDK 南東
44 2016年9月 7階 3LDK 南東
45 2016年6月 7階 3LDK 南東
46 2016年4月 7階 3LDK 南東
47 2016年3月 7階 3LDK 南東
48 2015年8月 14階 3LDK 南東
49 2015年6月 13階 3LDK 南東
50 2015年5月 13階 2SLDK 南東
51 2015年4月 3階 2LDK 南東
52 2015年2月 7階 3LDK 南東
53 2015年2月 11階 1SLDK 南東
54 2014年11月 3階 2LDK 南東
55 2014年11月 13階 2SLDK 南東
56 2014年11月 3階 2LDK 南東
57 2014年10月 5階 3LDK 南東
58 2014年9月 9階 3LDK 南東
59 2014年4月 11階 3LDK 南東
60 2014年2月 13階 3LDK 南東
61 2013年12月 5階 3LDK 南東
62 2013年10月 4階 3LDK 南東
63 2013年8月 9階 3LDK 南東
64 2013年6月 1階 2SLDK
65 2013年4月 2階 3LDK 南東
66 2013年4月 9階 3LDK 南東
67 2013年2月 8階 3LDK 南東
68 2012年12月 1階 3LDK 南東
69 2012年11月 8階 3LDK 南東
70 2012年10月 1階 3LDK 南東
71 2012年9月 14階 3LDK 南東
72 2012年8月 14階 3LDK 南東
73 2012年8月 2階 3LDK 南東
74 2012年6月 14階 3LDK 南東
75 2012年6月 14階 3LDK 南東
76 2012年6月 2階 3LDK 南東
77 2012年5月 14階 3LDK 南東
78 2012年5月 2階 3LDK 南東
79 2012年5月 2階 3LDK 南東
80 2012年5月 13階 3LDK 南東
81 2012年2月 11階 3LDK 南東
82 2012年2月 2階 3LDK 南東
83 2012年1月 2階 3LDK 南東
84 2011年12月 13階 3LDK 南東
85 2011年12月 1階 3LDK 南東
86 2011年10月 14階 3LDK 南東
87 2011年10月 2階 3LDK 南東
88 2011年10月 14階 3LDK 南東
89 2011年10月 1階 3LDK 南東
90 2011年9月 14階 3LDK 南東
91 2011年8月 14階 3LDK 南東
92 2011年7月 12階 3LDK 南東
93 2011年7月 2階 3LDK 南東
94 2011年7月 14階 3LDK 南東
95 2011年7月 4階 3LDK 南東
96 2011年7月 14階 3LDK 南東
97 2011年2月 12階 3LDK 南東
98 2011年2月 8階 3LDK 南東
99 2010年11月 14階 3LDK 南東
100 2010年9月 4階 3LDK 南東
101 2009年10月 14階 3LDK 南東
102 2009年10月 13階 3LDK 南東
103 2009年9月 4階 3LDK 南東
104 2009年8月 9階 3LDK 南東
105 2009年6月 1階 3LDK 南東
106 2009年4月 4階 3LDK 南東
107 2009年1月 1階 4LDK 南東
平均 7階 75.03㎡ 10.78㎡ 2,399万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全107件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マリーナガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ マリーナガーデンの売買相場 緑線 ＝ 八潮市伊勢野の売買相場 青線 ＝ 八潮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マリーナガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 11階 80.08 3LDK 南東
2021年3月 3階 80.08 3LDK 南東
2020年6月 12階 80.08 3LDK 南東
2019年12月 4階 88.1 3LDK 南東
2019年11月 5階 70.15 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マリーナガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ マリーナガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 八潮市伊勢野の賃料相場 青線 ＝ 八潮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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