アルファグランデ幕張本郷参番街

外観

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物件概要

  • 幕張本郷駅より徒歩で6分

  • 路線

    『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線 

  • 住所

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目37番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年7月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    スターツ

  • 設計事務所

    日比野正夫建築設計事

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    西の谷小学校

  • 中学校区

    幕張本郷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ワイズマート幕張本郷店」約300m ●「一本松公園」約100m ●「ローソン幕張本郷二丁目店」約210m ●「酒&業務スーパー幕張本郷店」約340m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファグランデ幕張本郷参番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファグランデ幕張本郷参番街」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幕張本郷駅に対する口コミ】交通のアクセスが最高に良いと思います。総武線(各駅)、京成線が併設されています。どちらも運休等が少ないですが、万が一片方の路線が動かない場合でも何とか目的の方面に移動できます。駅を降りるとバスターミナルがあり、特に海浜幕張駅、幕張メッセ方面へ向かうバスは本数も多くて便利です。珍しいリムジンバスもあります。商業施設は生活必需品を揃えるには充分だと思います。スーパーマーケット(食品のみ)、ドラッグストア、コンビニなど数件あります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/15 07:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幕張本郷駅に対する口コミ】西船橋まで一本でいけるので乗り換えする時にまあまあ便利です。駅から少し歩く距離のところなら家賃は比較的安いです。

海浜幕張まで行く際はバスが数分おきに出ているので便利です。特に悪いなあと思った事はないです。 駅前に交番があり安心です。

駅近に居酒屋やカフェがあるのでぷらっと立ち寄ることが出来ます。

小学校、中学校は周りでよく見かけるので便利だと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    335万円

    123.1万円/坪

    355万円

    130.7万円/坪

  • 賃料査定

    1.8万円

    6,891円/坪

    2.0万円

    7,616円/坪

  • 表面利回り

    6.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファグランデ幕張本郷参番街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年11月 4階 3LDK 南東
2 2017年4月 5階 4LDK 南西
3 2016年3月 3階 2SLDK 南西
4 2010年9月 1階 3LDK 南東
5 2009年3月 2階 4LDK 南西
平均 3階 81㎡ 16.55㎡ 3,356万円 @136万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファグランデ幕張本郷参番街の過去の販売相場

赤線 = アルファグランデ幕張本郷参番街の売買相場 緑線 = 千葉市花見川区幕張本郷の売買相場 青線 = 千葉市花見川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファグランデ幕張本郷参番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 4階 75.15 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファグランデ幕張本郷参番街の過去の賃料相場

赤線 = アルファグランデ幕張本郷参番街の賃料相場 緑線 = 千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場 青線 = 千葉市花見川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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