エスリード堺三国ヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    三国ケ丘駅より徒歩で5分
    百舌鳥八幡駅より徒歩で10分

  • 路線

    『三国ケ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　
    『百舌鳥八幡駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府堺市堺区向陵中町6丁目1番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    都市建

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    堺市立榎小学校

  • 中学校区

    堺市立三国丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード堺三国ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード堺三国ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/21 08:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】JR阪和線と南海線が通っており、快速が止まります。天王寺にはJR阪和線で10分、難波までは南海線で20分弱で乗り換えなしで行くことができます。都心部までのアクセスの利便性を考えると大阪市内に住むよりも安くコスパは良いです。

駅から徒歩5分圏内に病院や美容室があります。世界遺産の仁徳天皇陵へも徒歩で行くことができます。駅の北側に交番があり、夜でも街灯が多いので明るく、治安は悪くないです。

居酒屋やカフェが多くあります。カフェはリーズナブルでオシャレなお店が多いです。ルグランシャリオというケーキ屋さんは生クリームが軽く、種類も豊富でイートインもできるのでオススメです。

学習塾が多くあります。駅にはエレベーターがあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかるささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/20 09:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近くスーパーも近い。飲食店もまあまあある。公園もある。マンションはだんだん子供が増えて賑やかになった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 10:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】数年前に工事しててとても綺麗になりました。改札前のパン屋さんがとても美味しいです。 トイレも狭めではありますがとても綺麗になっていました。2階にご飯屋さんがあり会社帰りなどに寄れてとてもいいなぁと思いました

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】快速電車が停まる駅なので主要駅へのアクセスがしやすい駅です。 また薬局,スーパーマーケット,100円均一ショップが駅に併設されており、近くにはホームセンターもあるため買い物に困ることはまずありません。 駅周辺には坂道もないので非常にアクセスしやすく、とても良い駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/21 11:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】南海高野線「三国ケ丘」徒歩5分の好立地です。

騒音が少ないので、昼夜ともに静かな暮らしが実現出来ます。

新しい防犯システムが取り入れられているので安心感があります。

バリアフリーの対策が進められていて高齢者でも安心出来ます。

比較的大きな規模のスーパーや衣料品店が近くにあります。

小学校・中学校が近くにあり、子供を通わせやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかずかずさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/16 22:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近く、幹線道路にもすぐ出られる。うるさい店も近くにないので、比較的落ち着いた場所。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】三国ヶ丘駅は、南海電鉄高野線の南海三国ヶ丘駅と交差しているので、電車での移動時に使い分けることが出来るため、アクセスに優れています。また、駅周辺には大阪府内でも有数の進学校があることもあり、義務教育のレベルが高く治安も良いように感じられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/09 22:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】主要2路線が乗り入れており、どこへ出かけるにも便利。

近くに公園もあり小さい子供連れでも楽しく過ごせる。

エントランスはきれいで高級感があり、エレベーターもきれいに使われています。

天井も高く開放感があり広々している。日当たりもよく洗濯物もよく乾く。

大通りを渡るとスーパーがあり、こだわりの野菜などおいてあり便利。

公園もあり、幼児も遊びやすい。また、校区も勉強熱心なところであり満足している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/28 23:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩約10分ほどで周囲にはスーパー、コンビニも多く買い物もしやすい。

周りには有名な古墳や公園もあり、子供を遊ばせるのも安心です。

築10年以上ですがエントランスもキレイで高級感があります。

南向きのため日当たり良好で朝からリビングは電気をつけなくても結構明るい。

近くにスーパーやコンビニ、駅の中にもちょっと買い物できるスペースもあり安心。

教育にはもってこいの校区。小・中と勉強にはすごく力を入れています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,514万円

    166.0万円/坪

    ～

    3,732万円

    176.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,843円/坪

    ～

    13.6万円

    6,458円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード堺三国ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2SLDK 南西
2 2023年12月 3階 3LDK 南
3 2023年11月 14階 2SLDK 南西
4 2023年9月 7階 3LDK 南
5 2023年8月 14階 3LDK 南西
6 2023年7月 12階 3LDK 南西
7 2023年6月 14階 3LDK 南西
8 2023年6月 7階 2SLDK 南
9 2023年4月 14階 3LDK 南西
10 2023年2月 14階 3LDK 南西
11 2023年2月 14階 3LDK 南西
12 2023年2月 14階 3LDK 南西
13 2023年2月 7階 2SLDK 南
14 2022年8月 4階 4LDK 南
15 2022年8月 10階 2SLDK 南西
16 2022年5月 10階 2SLDK 南西
17 2021年10月 9階 3LDK 南西
18 2021年10月 3階 3LDK 南
19 2021年7月 4階 3LDK 南西
20 2021年5月 9階 3LDK 南西
21 2021年3月 11階 3LDK 南西
22 2021年3月 11階 3LDK 南西
23 2020年12月 10階 2SLDK 南西
24 2020年10月 10階 2SLDK 南西
25 2020年3月 12階 3LDK 南西
26 2020年3月 13階 3LDK 南
27 2020年2月 13階 3LDK 南
28 2020年1月 3階 3LDK 南西
29 2020年1月 12階 2SLDK 南西
30 2020年1月 12階 2SLDK 南西
31 2019年11月 12階 2SLDK 南西
32 2019年10月 12階 2SLDK 南西
33 2019年9月 12階 2SLDK 南西
34 2019年7月 12階 2SLDK 南
35 2019年7月 3階 3LDK 南西
36 2019年4月 3階 3LDK 南西
37 2019年1月 13階 2SLDK 南東
38 2018年12月 13階 2SLDK 南東
39 2018年11月 11階 2SLDK 南西
40 2018年8月 13階 2SLDK
41 2018年7月 11階 南西
42 2018年7月 13階 2SLDK 南西
43 2018年5月 11階 南西
44 2018年2月 11階 南西
45 2017年5月 10階 3LDK 南西
46 2017年5月 9階 3LDK 南
47 2016年11月 9階 3LDK 南
48 2016年10月 3階 3LDK 南西
49 2016年7月 9階 3LDK 南
50 2015年8月 12階 2LDK 南
51 2014年11月 14階 3LDK 南
52 2014年9月 14階 3LDK 南
平均 10階 69.63㎡ 10.27㎡ 3,036万円 ＠144万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード堺三国ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード堺三国ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 堺市堺区向陵中町の売買相場 青線 ＝ 堺市堺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード堺三国ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 10階 67.18 3LDK 南西
2023年4月 12階 69.95 3LDK
2023年2月 11階 70.64 3LDK 南西
2022年12月 9階 81.61 4LDK 南
2022年8月 13階 70.64 3LDK 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード堺三国ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード堺三国ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 堺市堺区向陵中町の賃料相場 青線 ＝ 堺市堺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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