フローラ堺

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物件概要

  • 駅

    七道駅より徒歩で2分

  • 路線

    『七道駅』　南海本線　

  • 住所

    大阪府堺市堺区七道西町12番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林不動産

  • 新築時売主

    大林不動産

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    大林ファシリティーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    堺市立錦西小学校

  • 中学校区

    堺市立月州中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イオンスタイル堺鉄砲町」約260m ●「イオンモール堺鉄砲町」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フローラ堺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローラ堺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 00:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【七道駅に対する口コミ】徒歩3分で行ける。周辺施設も充実している。

大きなショッピングモールがありとても便利である。

外観部は数年に一度塗装をやり直していて綺麗にしている。

南向きの部屋では日当たりも良くとても過ごしやすい。

大きなショッピングモールが近くにありとても充実している。

数多くの幼稚園があり、選択することができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームcorotaroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/13 04:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにイオンモールがありとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 19:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【七道駅に対する口コミ】イオンまで徒歩5分で行けるので、超便利です。 そして、綺麗なので、いいです。 エレベーターでも降りれるので、お子様がいらっしゃる方は行きやすいと思います。 是非、家族、お友達、カップルなど行ってみてください！ 今の時期はイルミネーションが綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/19 13:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【七道駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分のところにありとても便利である。

幹線道路が近いが音など特に気にならない。

建物自体古いが外観はきれいに修繕されている。

室内には大きな段差はほとんどなく快適に過ごせる。

近くにショッピングモールやスーパーがある。

近くに幼・小・中があり子どもがいてる世帯には便利である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【七道駅に対する口コミ】駅前にイオンモール堺鉄砲町ができたので、買い物客でにぎわっています。 難波には、電車で10分ほどで行けるので、とても便利です。 南へ1駅行って堺駅で急行に乗り換えると、関西国際空港にも40分ほどで行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,205万円

    53.9万円/坪

    ～

    1,279万円

    57.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    3,195円/坪

    ～

    7.9万円

    3,532円/坪

  • 表面利回り

    7.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローラ堺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 東
2 2024年4月 4階 4DK 東
3 2024年4月 5階 3LDK 南
4 2024年3月 4階 3LDK 東
5 2024年3月 4階 3LDK 南西
6 2024年3月 2階 4DK 東
7 2023年12月 4階 3LDK 東
8 2023年11月 3階 3LDK 南東
9 2023年11月 5階 3LDK 南
10 2023年9月 4階 3LDK 東
11 2023年9月 3階 3LDK 南東
12 2023年8月 5階 2SLDK 南東
13 2023年7月 4階 3LDK 東
14 2023年6月 2階 3LDK 東
15 2023年6月 4階 3LDK 東
16 2023年5月 2階 3LDK 南
17 2023年5月 3階 3LDK 東
18 2023年5月 2階 3LDK 東
19 2022年12月 3階 3LDK 南東
20 2022年12月 2階 3LDK
21 2022年3月 4階 2LDK 南
22 2022年3月 4階 2LDK 南
23 2021年10月 4階 3LDK 東
24 2021年3月 2階 4LDK 東
25 2021年3月 5階 4DK 東
26 2021年2月 2階 4DK 東
27 2021年1月 2階 4DK 東
28 2020年12月 5階 4DK 東
29 2020年10月 5階 3LDK 南東
30 2020年10月 1階 3LDK 南東
31 2020年8月 5階 4DK 東
32 2019年7月 2階 3LDK 南
33 2019年6月 5階 3LDK 東
34 2019年3月 1階 3LDK 南東
35 2019年3月 1階 3LDK 南東
36 2019年3月 4階 3LDK 東
37 2019年1月 4階 3LDK 東
38 2018年9月 5階 3LDK
39 2018年5月 2階 3LDK 南
40 2018年3月 4階 3LDK 東
41 2017年11月 2階 3LDK 南
42 2017年4月 4階 2LDK 東
43 2017年4月 5階 4DK 東
44 2016年10月 4階 3LDK 南東
45 2016年7月 4階 3LDK 南東
46 2016年4月 4階 3LDK 南東
47 2015年12月 3階 3LDK 南東
48 2015年11月 2階 3LDK 南
49 2015年11月 3階 3LDK 南東
50 2015年10月 2階 3LDK 南
51 2015年6月 3階 3LDK 南東
52 2015年5月 3階 3LDK 南東
53 2015年4月 2階 3LDK 南
54 2014年12月 2階 3LDK 南
55 2014年9月 2階 3LDK 南
56 2013年7月 5階 4DK 南
57 2013年7月 5階 4DK 南
平均 3階 76.32㎡ 8.67㎡ 1,145万円 ＠49万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローラ堺の過去の販売相場

赤線 ＝ フローラ堺の売買相場 緑線 ＝ 堺市堺区七道西町の売買相場 青線 ＝ 堺市堺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フローラ堺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 3階 78.45 3LDK 東
2022年7月 5階 78.45 3LDK 南東
2021年12月 5階 74.64 3LDK 東
2021年9月 2階 74.64 3LDK 東
2021年7月 5階 74.64 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローラ堺の過去の賃料相場

赤線 ＝ フローラ堺の賃料相場 緑線 ＝ 堺市堺区七道西町の賃料相場 青線 ＝ 堺市堺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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