ライオンズガーデン西船橋レジデンス

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物件概要

  • 京成西船駅より徒歩で11分
    西船橋駅より徒歩で16分
    京成西船駅よりバスで5分

  • 路線

    『京成西船駅』 京成本線 
    『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道 

  • 住所

    千葉県船橋市印内2丁目8番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年11月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    葛飾小学校

  • 中学校区

    葛飾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルヤ西船橋店」約900m ●「印内二丁目公園」約240m ●「船橋中央病院」約1730m ●「ファミリーマート」約210m ●「ワイズマート」約1240m ●「行田公園」約650m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデン西船橋レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン西船橋レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/07 14:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成西船駅に対する口コミ】西船橋駅まで徒歩15分。バス停は徒歩3分の距離にあり、駅まで行きやすい。西船橋駅はターミナル駅であり、都心までのアクセスに便利である。

大通りから一本中路に入っている為、騒音などはあまり感じなく、閑静な住宅街である。

管理人さんが常備しており、セキュリティー面での心配がない。 ゴミ置場も一般道でに面しているが、オートロック式になっており、不審者の侵入などの心配がない。

全面バリアフリーになっている。 バルコニーに大型収納庫、室内にも収納スペースが多い。

徒歩5分圏内にドラックストア、コンビニがある。 また車で5分のところにイオンがある。無料バスもあり、バス停まで徒歩5分以内で行ける。

裏の神社のお祭りが夏にあり、お神輿など子供達に大変喜ばれている。 車で15分以内に総合病院が2つあり、近隣にクリニックも多く医療面では充実している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 18:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成西船駅に対する口コミ】西船橋の駅が大きく路線が多いので交通には便利 駅近にスーパーなどもありコンビニも多くあるので買い物には困らない 車も駅の近くに高速道路もあり大きな道路も点在しているので車を持ってる人にとっては電車も車も両立できていいところ!

デメリット(1項目)

ニックネームヒロキさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/25 10:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成西船駅に対する口コミ】京成西船、JR西船橋駅が徒歩圏内なので電車を使う移動は大変便利である。また飲食店も駅周辺には多いので良い。

通りより少し入るのでとても静か。また行田公園が近くにあるので環境が良い。

管理人さんもしっかりしており、部屋ごとにセキュリティが付いているので安心できる。

高層だと景色が良く日当たりもよい。前に遮るものがないので富士山が見える。

車があればイオン、ララポートなど比較的近いので買い物には困らない。

葛飾小・中学区なので人気の学区になっている。また夏に前の八坂神社のお祭りがあるので楽しめる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぼんれすさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/08/12 08:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成西船駅に対する口コミ】京成・JR駅まで徒歩アクセスできる。 最寄りのバス停もある。

閑静な住宅街なので、目立った騒音がない。 行田公園まで徒歩でいける。

管理会社がしっかりしており掃除がゆき届いている。

高台にあるので風通しがいい。 バリアフリー。 収納多し。 トイレ、風呂に手すり付き。

西船橋駅まで徒歩でいけるので、満足。 新船橋のイオン行のバス停が近くにあるので、高齢者でも便利。

葛飾小・行田西小選択制。 葛飾中・行田中選択制。 神社のお祭りとマンションのお祭りが年1回ある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成西船駅に対する口コミ】複数の路線に乗り換えられるのが一番のメリットです。JR総武線、武蔵野線、京葉線、そして東西線もあるので都内に行くにも帰ってくるにも、たくさんの順路が選択でき、終電も融通が利きます。駅内には本屋、カフェ、雑貨屋があるのでとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームaimakoさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/02 22:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成西船駅に対する口コミ】JR西船橋駅が最寄であり、メトロや京成線も通っている為、通勤通学に非常に便利。

閑静な住宅地。大きな道路や線路からも一定の距離があり、騒音はほぼ気にならない。

綺麗。来年行われる大規模修繕も管理会社任せにはせず修繕計画を立てているそうです。管理会社との交渉で管理費のコストを見直させ今後の修繕費の高騰にも対応している模様。 基本の清掃は週6回午前中。その他大規模な清掃を定期的に。メンテナンスは概ね良好。

特色はほとんどないがリビングの床暖房は標準装備。造りもしっかりしている。

駅前はスーパーが数店あり、ららぽーとやIKEAなどは車で30分ほど。徒歩圏ではコンビニが3件。車が利用できればほぼ不便はない。

学区内に葛飾小学校、葛飾中学校と市内の評判校があり比較的子育てし易い環境にある。病院も充実。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,838万円

    169.2万円/坪

    4,075万円

    179.7万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン西船橋レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 3LDK 南東
2 2023年11月 1階 3LDK 南東
3 2023年8月 1階 3LDK 南東
4 2023年4月 2階 3LDK 南西
5 2023年4月 2階 3LDK 南西
6 2023年4月 2階 3LDK 南西
7 2023年4月 2階 3LDK 南西
8 2023年4月 2階 3LDK 南西
9 2023年4月 2階 3LDK 南西
10 2023年3月 2階 3LDK 南西
11 2023年3月 2階 3LDK 南西
12 2023年3月 2階 3LDK 南西
13 2023年3月 2階 3LDK 南西
14 2023年3月 2階 3LDK 南西
15 2023年3月 2階 3LDK 南西
16 2023年2月 2階 3LDK 南西
17 2023年2月 2階 3LDK 南西
18 2023年2月 2階 3LDK 南西
19 2023年2月 2階 3LDK 南西
20 2023年1月 2階 3LDK 南西
21 2023年1月 2階 3LDK 南西
22 2023年1月 2階 3LDK 南西
23 2023年1月 2階 3LDK 南西
24 2022年11月 2階 3LDK 南西
25 2022年11月 2階 3LDK 南西
26 2022年11月 2階 3LDK 南西
27 2022年10月 2階 3LDK 南西
28 2022年9月 2階 3LDK 南西
29 2022年9月 2階 3LDK 南西
30 2022年9月 2階 3LDK 南東
31 2022年7月 2階 3LDK 南東
32 2022年3月 2階 3LDK 南西
33 2021年4月 4階 3LDK 南西
34 2021年3月 6階 3LDK 南西
35 2020年11月 6階 3LDK 南西
36 2020年10月 4階 3LDK 南西
37 2019年9月 2階 3LDK 南西
38 2019年5月 7階 2SLDK 南西
39 2019年5月 6階 3LDK 南西
40 2019年4月 7階 2SLDK 南西
41 2018年10月 2階 3LDK 北西
42 2018年10月 3階 3LDK 南西
43 2018年9月 2階 3LDK
44 2018年7月 2階 3LDK
45 2018年6月 2階 3LDK
46 2018年4月 2階 3LDK
47 2018年4月 2階 3LDK
48 2018年1月 3階 3LDK
49 2016年4月 3階 3LDK 北西
50 2016年2月 2階 3LDK 南東
51 2015年11月 2階 3LDK 北西
52 2015年6月 2階 3LDK 北西
53 2014年11月 4階 3LDK 南東
54 2014年10月 3階 3LDK 南東
55 2014年9月 3階 3LDK 南東
56 2014年5月 3階 3LDK 南東
57 2013年10月 3階 3LDK 南東
58 2011年9月 1階 3LDK 南西
59 2011年5月 3階 3LDK 南西
60 2010年11月 1階 3LDK 南西
61 2010年10月 3階 3LDK 西北西
62 2010年8月 7階 3LDK 南西
63 2010年3月 7階 3LDK 南西
64 2010年2月 5階 3LDK 西北西
65 2009年10月 3階 3LDK 西北西
66 2009年9月 1階 3LDK 南東
67 2009年8月 1階 3LDK 南東
68 2009年5月 1階 3LDK 南東
69 2009年3月 7階 3LDK 南西
平均 2階 77.36㎡ 10.37㎡ 3,437万円 @147万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン西船橋レジデンスの過去の販売相場

赤線 = ライオンズガーデン西船橋レジデンスの売買相場 緑線 = 船橋市印内の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズガーデン西船橋レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 2階 76.55 3LDK 南西
2018年3月 2階 76.55 3LDK 南西
2016年9月 2階 78.15 3LDK 南西
2015年9月 2階 79.08 3LDK 南西
2015年3月 2階 79.08 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン西船橋レジデンスの過去の賃料相場

緑線 = 船橋市印内の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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