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谷町四丁目駅より徒歩で8分
谷町六丁目駅より徒歩で8分
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市中央区上町1丁目15番37号 周辺地図はこちら
2002年8月
31戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大豊建設
野村不動産
矢作建設工業
野村不動産パートナーズ
日勤
南
所有権
第二種住居地域
玉造小学校
東中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町四丁目駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(180物件中)
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※ステイツ上町台難波宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/02/26 02:02 |
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】谷町六丁目は鶴見緑地線と谷町線が交差する駅なので、心斎橋などミナミ方面と梅田などキタ方面のに地下鉄1本でいけるのは非常に便利。心斎橋に至ってはぷらぷら歩いても20～25分でいけるのでミナミであれば終電を逃しても心配ない |
歩いて行ける範囲内に4つも大きな公園があり緑が豊か（広小路・寺山・玉造・難波宮）それぞれの公園が広さも十分あり、近隣住民によってきちんと清掃なども行われきれい 小さいお子さんがおられるお家にとってはとても快適で桜の木も多く、春の季節は桜のトンネルを抜けるイメージ |
公開空地もあり。正面に植え込みがあり玄関が丸見えでないところがよい |
とにかく収納が多くて助かる。南側にベランダがあるので外光が十分差し込み、時候がいい時は本当に気持ちいい |
ルピノと言う有名なケーキ屋さんは歩いて行ける。弁当屋さんも歩いて行ける距離。コンビにもローソン・セブンと2軒が徒歩圏内 |
学校の校区がいい。それが理由で引越しをされてくる方も多い地区。城星学園・大阪女学院と有名校がそこかしこに。玉造小学校は校区の一番西側になるが、子供の足で歩いても10分少し。集団登校なので親も安心 |
売却査定
4,910万円
222.4万円/坪
5,214万円
236.2万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,913円/坪
16.8万円
7,641円/坪
表面利回り
3.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 73.62㎡ | 18.4㎡ | 4,310万円 | ＠191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 81.21 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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10階 | 71.1 | 3LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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3階 | 81.21 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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10階 | 71.1 | 3LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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10階 | 71.1 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジデンス上町台
森ノ宮徒歩7分 |
ウェリス難波宮上町
谷町六丁目徒歩5分 |
グランブルー上町台
玉造徒歩9分 |
ハイネス清水谷
玉造徒歩8分 |
ブランズ上町一丁目
谷町六丁目徒歩5分 |
ディナスティ清水谷
玉造徒歩4分 |
シーズ上町台
谷町六丁目徒歩8分 |
クレアートアドバンス大阪城南
谷町六丁目徒歩5分 |
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