ココタウンヒルトップマリーナ

外観

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物件概要

  • 駅

    藤沢本町駅より徒歩で15分

  • 路線

    『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市稲荷1丁目9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年4月

  • 総戸数

    300戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    オリックス・リアルエステート、穴吹工務店、ヒューマンランド

  • 設計事務所

    明建、長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    明治小学校

  • 中学校区

    羽鳥中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「フジスーパー善行店」約760m ●公園「石名坂第三公園」約10m ●「ファミリーマート藤沢稲荷店」約250m ●「サイゼリヤ本藤沢店」約100m ●「湘南藤沢地方卸売市場」約450m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ココタウンヒルトップマリーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ココタウンヒルトップマリーナ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム爺さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/17 22:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢本町駅に対する口コミ】善行駅と本町駅に挟まれたところにあり藤沢駅からもバスが出ている

近くに線路もなく、静かで、工場もないので騒音被害などはない、虫の発生はごく稀にあるが、何年かに一回ほど

エントランスはカラフルで清掃状況も良いと思う

去年の末から今年の初めにかけて改修工事がされていて、その時に室内設備（インターホンなど）が新しくなった

大手コンビニ会社が、二社集まっていて、困ることはない、辻堂駅までバスが出ているのでテラスモールにも行ける。

マンションの目の前には老人ホームがあるし、近くにも老人ホームがある。夏には祭りもあってコミュニケーションもとりやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームharuki1026さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/29 10:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢本町駅に対する口コミ】静かな環境なのでファミリーユースにはいいかも。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちましさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/01 21:51

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢本町駅に対する口コミ】ホームはそこまで混まない。電車の本数はそれなりにある

大きな公園や引地川沿いの自然など緑が多いです。

清掃の方々がこまめに掃除されていてきれいです。

南むきで日当たり良好です。室内は段差なくバリアフリーです。

コンビニやドラッグストアは徒歩５分圏内。スーパーも徒歩10分圏内です。

幼稚園は徒歩１０分圏内にあります。小学校は１５分ほどです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆずさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/17 03:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅は小田急江の島線の善行または藤沢本町です。高台にある静かな住宅街です。徒歩2〜3分圏内にファミリーマート、セブンイレブン、ワークマン、クリーニング屋があり、生活には便利です。国道1号が非常に近く、新湘南バイパスまで数分の距離ですので、圏央道を利用すると関越道まで空いていると1時間と車の便はとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmanekinekoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/27 20:34

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢本町駅に対する口コミ】スポーツ施設やコンビニは近いので便利。歩いて行ける。

住宅密集地により、県道から中に入った場所なので、マンション周辺で子供も遊びやすい。

エントランスは、車がUターンするスペースや、内側のエントランスは、駐車場が広いので、利用しやすい

あたりに障害がある、建物がないので日当りはとてもいい

サイゼリアがとても近いので、家族で外食するときには歩いて行けるので便利

石名坂温水プールが近いのでよく子供と、出かける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,239万円

    155.3万円/坪

    ～

    3,440万円

    164.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    5,349円/坪

    ～

    12.3万円

    5,912円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ココタウンヒルトップマリーナの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 13階 3LDK 南
2 2024年4月 9階 3LDK 南
3 2024年4月 4階 3LDK 東
4 2024年3月 3階 2LDK 東
5 2024年3月 8階 2LDK 北東
6 2024年2月 3階 3LDK 南
7 2024年2月 2階 3LDK 南
8 2024年2月 8階 3SLDK 南
9 2024年1月 1階 3LDK 南
10 2023年12月 8階 2LDK 北東
11 2023年11月 1階 3LDK 南
12 2023年10月 3階 2LDK 東
13 2023年10月 8階 2LDK 東
14 2023年9月 8階 2LDK 北東
15 2023年8月 2階 3LDK 南
16 2023年8月 8階 3SLDK 南
17 2023年8月 1階 3LDK 南
18 2023年7月 1階 3LDK 南
19 2023年6月 9階 3LDK 南
20 2023年5月 2階 3LDK 南
21 2023年5月 14階 5LDK 南
22 2023年5月 14階 5LDK 南
23 2023年4月 9階 3LDK 南
24 2023年3月 2階 3LDK 南
25 2023年3月 9階 3LDK 南
26 2023年2月 3階 2LDK 東
27 2023年2月 8階 3SLDK 南
28 2023年2月 8階 3SLDK 南
29 2023年2月 3階 2LDK 東
30 2023年1月 14階 5LDK 南
31 2022年12月 13階 3LDK 南
32 2022年11月 14階 5LDK 南
33 2022年10月 8階 3LDK 南
34 2022年10月 9階 3LDK 南
35 2022年8月 8階 2LDK 東
36 2022年8月 9階 3LDK 南
37 2022年6月 6階 2LDK 東
38 2022年6月 13階 3LDK 南
39 2022年2月 8階 2LDK 東
40 2021年12月 12階 3LDK 南
41 2021年11月 6階 4LDK 南
42 2021年11月 2階 4LDK 南
43 2021年10月 2階 4LDK 南
44 2021年10月 6階 4LDK 南
45 2021年9月 3階 3LDK 東
46 2021年8月 8階 4LDK 南
47 2021年8月 2階 4LDK 南
48 2021年7月 6階 3LDK 東
49 2021年5月 8階 4LDK 南
50 2021年5月 12階 3LDK 南
51 2021年4月 3階 4LDK 南
52 2021年4月 10階 3LDK 南
53 2020年12月 6階 3LDK 東
54 2020年12月 10階 3LDK 南
55 2020年11月 3階 3LDK 南
56 2020年7月 11階 4LDK 南
57 2020年3月 11階 4LDK 南
58 2020年3月 13階 4LDK 南
59 2020年2月 4階 3SLDK 南
60 2020年1月 3階 3LDK 南
61 2020年1月 3階 3LDK 南
62 2019年12月 6階 4LDK 南
63 2019年12月 9階 4LDK 南
64 2019年12月 6階 4LDK 南
65 2019年11月 6階 4LDK 南
66 2019年9月 4階 3SLDK 南
67 2019年9月 13階 4LDK 南
68 2019年8月 4階 3SLDK 南
69 2019年7月 6階 4LDK 南
70 2019年6月 13階 4LDK 南
71 2019年6月 9階 4LDK 南
72 2019年5月 2階 2SLDK 南
73 2019年4月 2階 3SLDK 西
74 2019年3月 2階 3SLDK 西
75 2019年3月 9階 4LDK 南
76 2019年1月 4階 4LDK 西
77 2018年12月 4階 3LDK 南
78 2018年12月 13階 4LDK 南
79 2018年12月 9階 4LDK 南
80 2018年11月 4階 2SLDK 南
81 2018年11月 2階 2SLDK 南
82 2018年11月 4階 4LDK 西
83 2018年11月 8階 4LDK 南
84 2018年10月 2階 4LDK 西
85 2018年10月 4階 3LDK 南
86 2018年10月 2階 4LDK 西
87 2018年10月 4階 3LDK 西
88 2018年9月 4階 4LDK
89 2018年9月 2階 2SLDK 南
90 2018年9月 4階 2SLDK 南
91 2018年9月 4階 4LDK
92 2018年9月 4階 4LDK
93 2018年6月 13階 4LDK
94 2018年6月 4階 4LDK
95 2018年3月 4階 4LDK
96 2018年3月 2階 3LDK
97 2018年1月 5階 4LDK 南
98 2017年11月 5階 4LDK 南
99 2017年10月 5階 4LDK 南
100 2017年4月 6階 3LDK
101 2017年4月 3階 4LDK 南
102 2017年3月 6階 2SLDK 南
103 2017年2月 5階 2LDK 東
104 2017年2月 6階 2SLDK 南
105 2016年10月 2階 3LDK 西
106 2016年10月 6階 3LDK 南
107 2016年9月 2階 3LDK 西
108 2016年7月 2階 3LDK 西
109 2015年8月 2階 3LDK 東
110 2015年6月 2階 3LDK 東
111 2015年6月 4階 3LDK 南
112 2015年6月 5階 2LDK 東
113 2015年6月 4階 3LDK 南
114 2015年6月 11階 2LDK 南
115 2015年5月 5階 2LDK 東
116 2015年4月 5階 2LDK 東
117 2015年2月 1階 3LDK 東
118 2015年1月 5階 3LDK 東
119 2015年1月 1階 3LDK 東
120 2014年10月 7階 3LDK 西
121 2014年10月 5階 3LDK 東
122 2014年9月 5階 1LDK 東
123 2014年9月 6階 4LDK 南
124 2014年6月 8階 3LDK 南
125 2014年5月 10階 3LDK 南
126 2014年5月 8階 3LDK 南
127 2014年5月 8階 3LDK 南
128 2014年2月 2階 4LDK 南
129 2013年12月 2階 4LDK 南
130 2013年12月 6階 3LDK 西
131 2013年11月 3階 3LDK 東
132 2013年10月 8階 4LDK 南
133 2013年7月 2階 3LDK 西
134 2013年5月 2階 3LDK 西
135 2013年5月 1階 4LDK 西
136 2013年3月 11階 4LDK 南
137 2013年3月 2階 3LDK 西
138 2013年3月 1階 4LDK 西
139 2013年3月 2階 3LDK 西
140 2013年1月 5階 3LDK 南
141 2012年10月 5階 3LDK 南
142 2012年9月 4階 3LDK 南
143 2012年9月 10階 3LDK 南
144 2012年3月 3階 3LDK 南
145 2012年2月 4階 3LDK 西
146 2012年1月 6階 3LDK 南
147 2011年12月 3階 3LDK 南
148 2011年12月 6階 4LDK 南
149 2011年12月 3階 3LDK 南
150 2011年12月 6階 3LDK 南
151 2011年11月 6階 2LDK 東
152 2011年9月 6階 3LDK 南
153 2011年7月 3階 3LDK 東
154 2011年7月 4階 3LDK 西
155 2011年7月 4階 3LDK 西
156 2011年7月 4階 4LDK 南
157 2011年6月 5階 3LDK 南
158 2011年5月 6階 2LDK 東
159 2011年5月 4階 3LDK 西
160 2011年5月 4階 3LDK 西
161 2011年3月 5階 3LDK 南
162 2010年12月 10階 3LDK 南
163 2010年12月 4階 3LDK 西
164 2010年11月 1階 3LDK 東
165 2010年11月 1階 3LDK 東
166 2010年9月 4階 3LDK 西
167 2010年9月 8階 3LDK 南
168 2010年5月 1階 4LDK 西
169 2010年5月 10階 3LDK 南
170 2009年4月 8階 4LDK 南
171 2009年3月 6階 4LDK 南
172 2009年3月 8階 4LDK 南
173 2009年1月 12階 3LDK 南
平均 5階 80.5㎡ 13.4㎡ 2,916万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全173件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ココタウンヒルトップマリーナの過去の販売相場

赤線 ＝ ココタウンヒルトップマリーナの売買相場 緑線 ＝ 藤沢市稲荷の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ココタウンヒルトップマリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年12月 8階 68.16 2LDK 東
2019年4月 7階 72.56 3LDK 東
2019年4月 7階 80.05 4LDK 南
2019年3月 5階 63.03 2SLDK 東
2019年3月 7階 80.05 4LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ココタウンヒルトップマリーナの過去の賃料相場

赤線 ＝ ココタウンヒルトップマリーナの賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市稲荷の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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