グランドシーズ大手前

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物件概要

  • 駅

    谷町四丁目駅より徒歩で5分
    天満橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区北新町4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年8月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本建設

  • 新築時売主

    ラルブ

  • 設計事務所

    ＨＥＸＡ

  • 管理会社

    シーズサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ＫＯＨＹＯ内本町店」約350m ●「中大江公園」約80m ●「ファミリーマート釣鐘町店」約200m ●「大阪内本町郵便局」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドシーズ大手前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドシーズ大手前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名希望さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/15 15:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は谷町４丁目で、ほどよい距離です。

幹線道路から離れていて静かです。公園も近くなので小さいお子さんがいるご家庭には良いと思います。

一般的な清掃は行われていて綺麗に管理されています。

居室は一般的な仕様で、特にここが優れているという部分はありません。

駅周辺には様々な飲食店が多くあり、外食には事欠きませんでした。

子供会や自治会のイベントなどが多く、中大江公園でお祭りがあったりして子育てには良い環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線や京阪本線、京阪中之島線が通っているので交通の便が便利だと思います。 また天王寺に出たい時や京阪では淀屋橋、京橋に出たい時便利です。 大阪府警本部が近くにあるので巡回していて治安は安心だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,976万円

    164.0万円/坪

    ～

    3,160万円

    174.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    6,208円/坪

    ～

    12.4万円

    6,862円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドシーズ大手前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 2階 1R 西
2 2022年7月 2階 1R 西
3 2022年1月 2階 1R 西
4 2021年11月 5階 3LDK 南
5 2021年11月 6階 3LDK 南
6 2021年11月 6階 3LDK 南
7 2021年10月 5階 3LDK 南
8 2021年10月 6階 3LDK 南
9 2021年10月 6階 3LDK 南
10 2021年9月 5階 3LDK 南
11 2021年9月 6階 3LDK 南
12 2021年9月 6階 3LDK 南
13 2021年7月 2階 1R 西
14 2021年6月 5階 3LDK 南
15 2021年6月 6階 3LDK 南
16 2021年5月 6階 3LDK 南
17 2021年4月 6階 3LDK 南
18 2021年1月 9階 2LDK 南
19 2020年10月 2階 1R 西
20 2020年7月 2階 1R 西
21 2020年5月 8階 2LDK 南
22 2020年2月 2階 1R 南西
23 2019年12月 5階 3LDK 南
24 2019年10月 5階 3LDK 南
25 2019年8月 5階 3LDK 南
26 2019年5月 5階 3LDK 南
27 2019年5月 2階 1R 西
28 2019年3月 5階 3LDK 南
29 2019年1月 4階 3LDK 南
30 2018年12月 5階 2LDK 南
31 2018年12月 4階 3LDK 南
32 2018年11月 2階 1R
33 2018年10月 4階 3LDK 南
34 2018年8月 4階 3LDK 南
35 2018年7月 4階 3LDK
36 2018年7月 5階 2LDK
37 2018年6月 5階 2LDK 南
38 2018年6月 4階 3LDK 南
39 2018年6月 4階 3LDK 南
40 2018年6月 4階 3LDK 南
41 2018年5月 4階 3LDK
42 2018年4月 4階 3LDK 南
43 2018年3月 4階 3LDK
44 2018年2月 6階 3LDK 南
45 2018年1月 4階 3LDK
46 2017年12月 6階 3LDK 南
47 2017年11月 4階 3LDK
48 2017年11月 6階 3LDK 南
49 2017年9月 4階 2LDK 南
50 2017年7月 4階 3LDK 南
51 2017年7月 4階 3LDK 南
52 2017年4月 3階 3LDK 南
53 2016年7月 1階 1K 東
54 2016年1月 1階 1K 東
55 2014年8月 3階 3LDK 南
56 2014年5月 3階 3LDK 南
57 2014年4月 6階 3LDK 南
58 2014年3月 3階 3LDK 南
59 2014年1月 3階 3LDK 南
60 2013年9月 3階 3LDK
平均 4階 54.53㎡ 5.82㎡ 2,699万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドシーズ大手前の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドシーズ大手前の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区北新町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドシーズ大手前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 26.54 ワンルーム 南
2024年1月 3階 26.5 ワンルーム 南
2023年11月 3階 26.54 ワンルーム 南
2022年11月 4階 52.49 1LDK
2022年8月 2階 24.79 ワンルーム 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドシーズ大手前の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドシーズ大手前の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区北新町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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