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谷町六丁目駅より徒歩で5分
松屋町駅より徒歩で5分
谷町四丁目駅より徒歩で7分
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市中央区粉川町4番16号 周辺地図はこちら
1986年7月
55戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大成建設
大倉建設
ＩＡＯ竹田設計室
オークラハウジング
日勤
所有権
商業地域
大阪市立南大江小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町六丁目駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(187物件中)
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※グランドムール南大江パークタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 桃さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/01 17:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】地下鉄が三線通って居てとにかく自転車で心斎橋に行く事が出来る、大きな通りから離れている為静かで暮らしやすい。空堀商店街も近くにあって買い物便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,899万円
180.9万円/坪
3,079万円
192.1万円/坪
賃料査定
10.6万円
6,671円/坪
11.8万円
7,373円/坪
表面利回り
4.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 14階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 12階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 22 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 23 | 2017年9月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2017年5月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2016年8月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 26 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年7月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 28 | 2013年12月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 29 | 2013年12月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 30 | 2013年11月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 31 | 2013年6月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 52.91㎡ | 8.89㎡ | 2,461万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 24.12 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 24.12 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 22.58 | 1DK | 西 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 24.12 | 1K | |
| 2023年9月 | |
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11階 | 64.35 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンコーポ谷町
谷町六丁目徒歩5分 |
ユニハイム松屋町
松屋町徒歩5分 |
シャルマンコーポ第二谷町
谷町四丁目徒歩6分 |
アジュール粉川
谷町四丁目徒歩5分 |
キングマンションプリフォール谷町
谷町六丁目徒歩4分 |
藤和シティコープ谷五
谷町四丁目徒歩6分 |
ファミール上町
谷町六丁目徒歩6分 |
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