ライオンズマンションコスタタワー浦和

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物件概要

  • 浦和駅より徒歩で4分

  • 路線

    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    235戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    大京、日建ハウス工業、浦和駅西口南第四地区

  • 設計事務所

    日本設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高砂小学校

  • 中学校区

    岸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「ライオンズマンションコスタタワー浦和」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 12

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】最寄の浦和駅まで徒歩5分。京浜東北線、上野東京ライン、京浜東北線が利用可能。 駅の東口にはパルコ、西口には伊勢丹がある。 商店街の突き当りがマンションなので、夜でも道が明るい。

買い物できる所が多い。スポーツクラブも多い。学校や公園が多い。公共施設(図書館やコミュニティセンター)がある。文教都市にふさわしい。

エントランスは小庭になっていて素敵だと思う。 セキュリティは抜群で、新聞の勧誘などない。 共用施設にライブラリィや集会所、宿泊施設(有料)がある。 30階を越えるマンションだが、屋上にはヘリポートもあり、いざという時には逃げられる。

日当たり良好。バリアフリー完備。防音も抜群で、駅に近いのに、全く外の音が気にならない。

スーパーや飲食店、商店街は激近。数も多い。マンション内にも、飲食店や歯医者がある。

学校・病院・公園は多数あり。 200戸という大所帯のマンションなので、マンション内に自治会があり、お祭りや消防訓練などのイベントを行っている。 以前、パーティールームで、管理人さんの送別会をやって、予想以上の人たちが集まり、いい人たちだな、と思った。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームTさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/19 13:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】落ち着いていてかつ賑やかな街です。アクセスも申し分なし。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 22:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】快速が止まる、大宮まで電車で約10分程で行ける。タクシー乗り場にも常にタクシーがあるし、利便性はかなり高い。交通、飲食、安全性において利便性は高めだと思うし、そこまでガヤガヤもしていないから暮らしやすいと思う。

西口東口どちらに出ても大型施設があるからかなり充実してると思う。特に東口は映画館やCDショップがあるから趣味を楽しめる人は多いんじゃないかな。出口出てすぐのお巡りさん、いつも立っている。それだけで安心性が高い。夜に周辺を歩いたことがあるが、危険性は特に感じなかった。

居酒屋、食べ放題、コンビニ、チェーン店、カフェなどとにかく様々なジャンルのお店がある!老若男女飲食を楽しめると思う。

駅のトイレにしては綺麗だと思う!駅中にもショッピング施設があるから、抵抗ある人はそっちも使える。エレベーターもスロープもあるし、安全性は高い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームうんたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2021/11/02 19:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

浦和駅周辺へのアクセス抜群。昔は越境問題があった地元の某小・中学校学区のため、教育熱心な方が多い。

最低限のセキュリティはある。共用部にソファー、テーブルがあるので、来客時には便利。

普通に良いです。住めば都です。分譲時には部屋の内装は2パターンから選べました。

スーパー、商業施設は充実。駅まで徒歩4分。

市立高砂小学校、岸中学校の学区内のため、教育熱心な方はうらやましがります。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2021/05/23 10:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ライン、上野東京ラインが停車するのでかなり便利になった。羽田空港へのリムジンバスも停車するので空港アクセスも良い。

銀行、病院、警察など徒歩圏内にすべて揃っているので便利。

オートロック完備、エントランスも広くて光が入り明るくてよい。24時間ゴミ捨て対応なのもとても便利。管理員の方がゴミ捨て場をいつも整理整頓してくれていて清潔感がある、感謝しかない。

今は当たり前かもしれないがディスポーザーが便利。

徒歩圏内に伊勢丹、コルソ、フジガーデン、イトーヨーカドー、パルコ、ヤオコーがある。目の前には八百屋もある。個人店では洋食、カジュアルフレンチ、中華料理、タイ料理、BAR、鰻屋もあり楽しめる。建物1Fにローソンがあり便利。

小学校が目の前にあるので登下校も安心かと。すぐ近くに保育園が2つあるのでお迎えがかなりラクかと。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅周辺には、イトーヨーカドー・成城石井などのスーパーがあります。生活で困ることはないです。新宿、東京駅まで26分です。東京方面への通勤もスムーズです。バスの本数も多いので、車がなくても生活できます。治安が安定しているので暮らしやすい地域です。

デメリット(1項目)

ニックネームジュンピさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/10 08:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校や百貨店が近く、治安も良い。神社も近くにあり、歴史を感じる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩5分の場所にある浦和駅。駅前にはスーパーのイトーヨーカドーや、パルコ、伊勢丹、コルソといった多くの商業施設があるため買い物環境が充実している。

旧浦和市の中心部に立地しており、徒歩8分圏内にパルコや伊勢丹、イトーヨーカドーなどの商業施設がある。 また、文教地区であるため治安が良好である。

管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、共用施設として親族が宿泊できるゲストルームや、子供を遊ばせる部屋としてプレイルームがある。

周囲のマンションとは、やや距離が離れているため陽当たりに問題はない。また、室内設備については、リビングに床暖房があり、キッチンには食器洗い乾燥機がある。さらに浴室にはオートバス機能がついている。

徒歩10分圏内に、伊勢丹、イトーヨーカドー、パルコ、コルソなどがあるため、食材や衣類、日用品、家電製品など、必要なものを購入することができる。

小学校が隣に立地しており、徒歩1分で通学できる。親としては安心である。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/26 13:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

居住者の方々は皆さんフレンドリーで過ごしやすいです。小学校が近くにあり、通いやすいと言っていました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/17 19:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅も近いし、小学校も近く、通いやすかった。居住者の皆さんもフレンドリーで住みやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/06/30 09:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

全室南向きの物件が多く、陽当たり良好で冬暖かい。角部屋でしたが、高層マンションだと窓を開ければ、風が流れ夏でも涼しかったです。

デメリット(1項目)

ニックネームnizimasuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/05/02 13:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】駅に近く、また駅に行くまで信号が一つしかなく、非常にスムーズな通勤、通学が可能。

高層階だと、まず虫は見かけない。

二階にスタディースペースが設けられている。

設備、また内部構造の機能性、共に優良である。壁面の防音性もある程度保証されている。

近くにイトーヨーカドー、パルコ、コルソ、伊勢丹があり、殆どの買い物は周囲徒歩10分程度の距離内で済む。

指定学区である高砂小学校、岸中学校は埼玉有数の歴史ある名門であり、高砂小学校へは徒歩一分ほどの近さである。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,149万円

    430.2万円/坪

    10,777万円

    456.8万円/坪

  • 賃料査定

    26.8万円

    11,369円/坪

    29.6万円

    12,565円/坪

  • 表面利回り

    3.23

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンションコスタタワー浦和の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 2LDK
2 2023年10月 18階 3LDK
3 2023年9月 27階 3LDK
4 2023年8月 27階 3LDK 西
5 2023年7月 19階 3LDK 北西
6 2023年6月 16階 3LDK
7 2023年6月 16階 3LDK
8 2023年6月 19階 3LDK 西
9 2023年5月 16階 3LDK
10 2023年4月 18階 3LDK
11 2023年4月 16階 3LDK
12 2023年3月 6階 3SLDK 南東
13 2023年3月 27階 3LDK
14 2023年2月 27階 3SLDK 西
15 2023年2月 16階 3LDK
16 2023年2月 6階 3SLDK 南東
17 2023年2月 16階 3LDK
18 2023年2月 19階 3LDK
19 2023年1月 27階 3SLDK 西
20 2022年12月 27階 2LDK
21 2022年11月 27階 3LDK 西
22 2022年10月 24階 3LDK
23 2022年9月 27階 2LDK
24 2022年9月 27階 2LDK 南東
25 2022年8月 27階 2LDK 南東
26 2022年8月 19階 3LDK 南西
27 2022年7月 24階 3LDK 北東
28 2022年7月 24階 3LDK
29 2022年7月 27階 2LDK 南東
30 2022年7月 27階 2LDK 西
31 2022年7月 27階 2LDK
32 2022年7月 24階 3LDK
33 2022年6月 27階 2LDK
34 2022年6月 24階 3LDK 北東
35 2022年6月 8階 3LDK 西
36 2022年5月 31階 2LDK
37 2022年5月 24階 3LDK 北東
38 2022年5月 27階 2LDK
39 2022年5月 31階 2LDK
40 2022年4月 27階 2LDK 西
41 2022年4月 24階 3LDK 北東
42 2022年4月 27階 2LDK
43 2022年4月 27階 2LDK 南東
44 2022年4月 31階 2LDK
45 2022年3月 31階 2LDK
46 2022年3月 27階 2LDK
47 2022年3月 31階 2LDK
48 2022年2月 27階 2LDK 西
49 2022年1月 27階 2LDK 西
50 2022年1月 8階 3LDK 南西
51 2021年12月 8階 3LDK 西
52 2021年12月 27階 2LDK
53 2021年12月 27階 2LDK
54 2021年10月 8階 3LDK 西
55 2021年8月 27階 2LDK
56 2021年7月 24階 3LDK
57 2021年7月 26階 3LDK
58 2021年7月 8階 3LDK 南西
59 2021年6月 26階 3LDK
60 2021年6月 8階 3LDK 南西
61 2021年6月 25階 4LDK
62 2021年6月 26階 3LDK
63 2021年6月 8階 3LDK 南西
64 2021年5月 27階 2LDK
65 2021年1月 24階 3LDK
66 2020年12月 26階 3LDK
67 2020年11月 24階 3LDK
68 2020年11月 26階 3LDK
69 2020年10月 21階 4LDK
70 2020年8月 26階 3LDK
71 2020年6月 3階 2LDK
72 2020年6月 29階 2LDK 南東
73 2020年5月 29階 2LDK 南東
74 2020年5月 28階 2LDK 西
75 2020年5月 29階 2LDK 南東
76 2020年4月 29階 2LDK 南東
77 2020年4月 26階 2LDK
78 2020年4月 29階 2LDK 南東
79 2020年4月 28階 2LDK 西
80 2020年3月 26階 2LDK
81 2020年3月 29階 2LDK 南東
82 2020年3月 26階 2LDK
83 2020年3月 29階 2LDK 南東
84 2020年3月 3階 2LDK
85 2020年3月 28階 2LDK 西
86 2020年1月 29階 2LDK 南東
87 2020年1月 5階 南西
88 2020年1月 26階 2LDK
89 2020年1月 16階 2LDK
90 2019年12月 26階 2LDK
91 2019年11月 3階 2LDK
92 2019年11月 16階 2LDK
93 2019年7月 19階 2LDK 南西
94 2019年7月 5階 南西
95 2019年7月 26階 2LDK
96 2019年5月 26階 2LDK
97 2019年4月 26階 2LDK
98 2019年4月 7階 3SLDK
99 2019年4月 3階 2LDK
100 2018年10月 27階 3LDK
101 2018年8月 29階 3LDK
102 2018年8月 7階 3LDK 西
103 2018年7月 7階 3LDK
104 2017年12月 29階 3LDK
105 2017年12月 10階 3LDK
106 2017年7月 14階 3LDK
107 2017年6月 19階 3LDK 西
108 2017年2月 5階 3LDK 南南東
109 2016年12月 5階 2LDK 東北東
110 2016年10月 5階 3LDK 南南東
111 2016年9月 5階 2LDK 東北東
112 2016年8月 18階 3LDK
113 2016年2月 26階 2LDK
114 2016年1月 22階 4LDK 南西
115 2015年12月 7階 3LDK 西
116 2015年12月 26階 2LDK
117 2015年11月 7階 3LDK 西
118 2015年11月 26階 2LDK
119 2015年9月 26階 2LDK
120 2015年7月 19階 3LDK 西
121 2014年8月 10階 3LDK
122 2014年1月 23階 3LDK 西南西
123 2013年10月 23階 3LDK 西南西
124 2013年7月 16階 3LDK 西南西
125 2013年7月 23階 3LDK 南南東
126 2013年4月 16階 3LDK 西南西
127 2013年2月 10階 3LDK 南南東
128 2012年11月 10階 3LDK 南南東
129 2012年4月 21階 3LDK 西南西
130 2011年12月 7階 1LDK 東北東
131 2011年9月 13階 3LDK 西南西
132 2011年7月 13階 3LDK 西南西
133 2011年7月 8階 3LDK 南南東
134 2011年7月 10階 1LDK 東北東
135 2011年7月 16階 4LDK 南南東
136 2010年1月 18階 2LDK 東北東
137 2010年1月 18階 2LDK 東北東
138 2009年10月 22階 3LDK 西南西
139 2009年1月 27階 3LDK 南南東
平均 20階 77.28㎡ 25.42㎡ 8,570万円 @363万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンションコスタタワー浦和の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンションコスタタワー浦和の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区岸町の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンションコスタタワー浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 20階 60.91 2LDK
2024年3月 18階 93.49 3LDK 南西
2023年12月 8階 42.43 1LDK
2023年12月 7階 42.43 1LDK
2023年9月 17階 77.27 3LDK
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンションコスタタワー浦和の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンションコスタタワー浦和の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区岸町の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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