オーベルグランディオ湘南平塚

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物件概要

  • 駅

    平塚駅より徒歩で15分

  • 路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県平塚市天沼9番77号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年7月

  • 総戸数

    288戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    ユーエスアイエンジニアリング、長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    松原小学校

  • 中学校区

    江陽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベルグランディオ湘南平塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベルグランディオ湘南平塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームバズさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/18 21:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平塚駅に対する口コミ】駅まで歩いて１５分。徒歩圏内に大きなショッピングセンターもあり。

目の前に松原小学校や松原公民館もあり幹線通りに近いがそれほど騒音はないです。

清掃の頻度も高く、エントランスも広い。管理しているスタッフさんも感じの良い方が多い

バリアフリーで日照も問題ない目の前が小学校なので将来的に目の前に大きな建物が建つ可能性もきわめて低い

スーパーまで歩いて5分から10分、ショッピングセンターまで歩いて15分くらいと徒歩圏内になんでもあります。

マンション内も知らない人通しでもあいさつを交わす習慣になっていて環境は良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかぼさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/26 00:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣がららぽーとになるため、とても買い物に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平塚駅に対する口コミ】駅前は広くショッピングモールが点在しているので買物は駅前だけで住みます。バスやタクシー乗り場もあるので交通の便はある。地域に沿った作りの駅です。東京までも一本でいけるので都心へのアクセスもほどほど。 ベッドタウンっぽい印象があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,656万円

    157.1万円/坪

    ～

    3,883万円

    166.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    6,205円/坪

    ～

    15.9万円

    6,858円/坪

  • 表面利回り

    4.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベルグランディオ湘南平塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 4LDK 南
2 2024年4月 13階 3LDK 南
3 2024年1月 5階 3LDK 南
4 2023年6月 3階 3LDK 南
5 2023年2月 9階 3SLDK 南
6 2022年11月 11階 3LDK 南
7 2022年9月 7階 3LDK 南
8 2022年8月 2階 3LDK 南
9 2022年7月 11階 2LDK 南
10 2021年9月 9階 4LDK 南
11 2021年7月 9階 4LDK 南
12 2021年3月 9階 4LDK 南
13 2021年3月 8階 3LDK 南
14 2020年12月 9階 4LDK 南
15 2020年11月 11階 3LDK 南
16 2020年4月 7階 3LDK 南
17 2019年11月 11階 3LDK 南東
18 2019年8月 11階 3LDK 南
19 2019年5月 10階 3LDK 南
20 2019年3月 10階 4LDK 南
21 2019年3月 9階 3LDK 南
22 2019年2月 10階 4LDK 南
23 2019年2月 10階 4LDK 南
24 2018年11月 10階 4LDK 南
25 2018年9月 10階 3SLDK 南
26 2018年7月 3階 3LDK
27 2018年6月 10階 3LDK
28 2018年4月 6階 3LDK 南
29 2016年10月 12階 2LDK 南
30 2016年3月 10階 3LDK 南南東
31 2015年12月 13階 3LDK 南
32 2015年5月 7階 3LDK 南
33 2014年4月 13階 3LDK 南南東
34 2014年2月 5階 4LDK 南南東
35 2013年5月 2階 4LDK 南南東
36 2013年4月 4階 3LDK 南南東
37 2013年3月 3階 3LDK 南南東
38 2012年12月 6階 3LDK 南南東
39 2012年12月 9階 3LDK 南南東
40 2012年10月 6階 3LDK 南南東
41 2011年5月 4階 3LDK 南南東
42 2011年5月 7階 3LDK 南南東
43 2011年5月 10階 3LDK 南南東
44 2011年3月 11階 3LDK 南南東
45 2011年2月 4階 3LDK 南南東
46 2010年11月 9階 3LDK 南南東
47 2010年9月 13階 3LDK 南南東
48 2010年8月 3階 4LDK 南南東
49 2010年6月 1階 3LDK 南南東
50 2009年11月 1階 3LDK 南南東
51 2009年10月 4階 4LDK 南南東
52 2009年10月 4階 3LDK 南南東
53 2009年9月 5階 3LDK 南南東
54 2009年6月 5階 4LDK 南南東
平均 7階 80.16㎡ 14.88㎡ 3,121万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベルグランディオ湘南平塚の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ湘南平塚の売買相場 緑線 ＝ 平塚市天沼の売買相場 青線 ＝ 平塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベルグランディオ湘南平塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 6階 78.65 3LDK 南東
2020年2月 12階 78.62 3LDK 南
2020年1月 6階 78.65 3LDK 南
2019年1月 6階 78.65 3LDK 南
2018年11月 12階 78.62 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベルグランディオ湘南平塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ湘南平塚の賃料相場 緑線 ＝ 平塚市天沼の賃料相場 青線 ＝ 平塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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