ドメイン八千代勝田台

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物件概要

  • 八千代台駅より徒歩で8分
    京成大和田駅より徒歩で8分
    東葉勝田台駅より徒歩で15分
    村上駅より徒歩で17分

  • 路線

    『八千代台駅』 京成本線 
    『京成大和田駅』 京成本線 
    『東葉勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道 
    『村上駅』 東葉高速鉄道 

  • 住所

    千葉県八千代市村上3251番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年8月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ゼファー、真柄建設

  • 新築時売主

    ABCホーム、ゼファー

  • 設計事務所

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    日本施設管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    八千代市立大和田小学校

  • 中学校区

    八千代市立大和田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「スーパーカワグチ」約720m ●「ビッグエー」約800m ●「イトーヨーカドー」約880m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドメイン八千代勝田台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドメイン八千代勝田台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 12

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/12 08:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代台駅に対する口コミ】東葉高速鉄道の停車駅で、東京メトロ東西線と直通運転を行っているため、東京都内へのアクセスがいいです。また始発駅の1つ隣駅のため、朝の通勤時間帯でも、ほぼ座っての通勤が可能です。駅周辺にバス乗り場とタクシー乗り場(タクシー乗り場は小規模)もあります。交通アクセスが東京方面に1本で行ける所で、家賃も周辺地域と比べてやや安い印象がありますので、コストパフォーマンスはいいと思います。買い物に不便を感じることもなく、緑も豊かで、物価も安定していますので、住みやすいと思います。

駅周辺に、大型商業施設があり、総合スーパー、ドラックストア、各種専門店チェーン、書店などがあり、生活物資はそこで全て揃うと思います。駅周辺に総合病院や個人クリニックもあります。駅前に交番があり、全体的に治安はいいと思います。犯罪件数も少ないです。また居酒屋さんが少ないため、酔っ払いが多いということもありません。

駅前にサイゼリヤや蕎麦屋さんなどもあり、近隣の大型商業施設内にはフードコートがあり、定食チェーン店やアイスクリームチェーン店などがあり、食べることに困ることはないと思います。

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。公園が多数整備されていて、遊ぶ場所の選択肢は多いと思います。近くに幼稚園や保育園、小学校や中学校もあり、子育て世帯にとって、暮らしやすい環境があると思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/05/02 10:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代台駅に対する口コミ】東西線に直通してるため、行きは基本的に座った状態で都心にアクセス出来る家賃は比較的高めであるが住み心地は良い方

近くに商業施設があり、徒歩3分でショッピングモールにアクセス出来る点近くに交番があり、治安は比較的良い方である

サイゼリヤやショッピングモール内にフードコートがあるので最低限はある

バリアフリー機能は一応駅構内にかんびされている

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/12 10:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代台駅に対する口コミ】比較的駅舎が新しく立派で綺麗。エレベーターやエスカレーターも整備されている。戸建てからマンションや団地まで物件の選択肢は多い。

駅前には、ショッピングセンター、家電量販店、ホームセンターなどがあって便利。駅前ロータリー側には交番があり、街灯も整備されている。

駅周辺にはファミレスやファーストフード、焼肉屋など多数の飲食店が点在。

駅にはエレベーターが整備され、駅前には保育園もある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/01 19:16

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代台駅に対する口コミ】東京方面行きのすべての電車が東京メトロ東西線に直通するため、都心まで電車1本であること。家賃は周辺の駅に比べて多少安い印象である。

近くにららぽーとと運営会社が同じフルルガーデンがあり、中にはイトーヨーカドーもあるため、便利。また、医療機関が集まったビルも駅から徒歩30秒のところにある。交番が近くにあるため、いざというときに助けてもらえる。また、夜はきちんと静かになる街である。

サイゼリヤやマクドナルド、すき家や、あずま(蕎麦屋さん)や凱旋門(焼肉屋さん)がある。

幼稚園や保育園は複数から選択可能。小中学校も近い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/20 17:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代台駅に対する口コミ】村上駅からの散歩コースに八千代七福神があります。途中の新川は桜並木の名所。ボランティアの方が一年を通して桜の世話をされており、春には美しい桜が楽しめます。ポケモンGOのジムが駅のそばに2か所あり、常に埋まっています。土地の坪単価は都内と較べると安く、物価もそれほど高くはない。メガドンキホーテが使えるのもメリットです。

駅の近くにショッピングモールのフルルガーデンあり。また徒歩圏内にヤマダ電機、ジョイフル本田八千代店、メガドンキホーテなどがあり、買い物の利便性が高い。現在フルルガーデンの敷地半分に大型マンションを建設中です。時々事件はありますが、治安は問題ありません。

フルルガーデンの中にあるフードコートが充実しており、いろいろな料理が楽しめます。1階にあるイトーヨーカドーで買い物をして、フードコートに持ち込んで食べても問題がなく便利です。かつや、マクドナルドなどのチェーン店はひと通りそろっています。

自然に親しむ機会が多く、子育てには持って来いです。保育園もたくさんあって充実しています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/22 21:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代台駅に対する口コミ】東京に1本ですぐ行くことができ便利に利用出来る東京へ1本で行けることはかなり便利だと思う

すぐそばにイトーヨーカドーがあり買い物に行きやすい駅の真ん前に交番があり駅の近くだけだと不安はない

サイゼリヤやそば屋がありいきやすくなっている

公園がたくさんあり遊ぶ場所には困ることがない

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/16 19:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代台駅に対する口コミ】東西線に乗り入れているので、一本で大手町にいけるのが最大の利便性だと思います。隣の八千代中央や勝田台に比べると、家賃は少し安めな印象ですが、周辺環境はそれらの駅に比べても見劣りせず、むしろフルルがあるため、住みやすいでしょう。

駅前にリニューアルしたフルルガーデンがあり、中にはヨーカドーや、マツキヨ、ユニクロなどもあり、生活に必要な物品はすべて取り揃います。飲み屋が少ないせいか、駅周辺の治安は悪くないと思います。また、駅前に交番があるので、何かあったら、すぐに相談できると思います。

駅前には蕎麦屋、焼肉店、サイゼリアがあり、フルルの中にはフードコートもあります。ちょっと足を伸ばせば、ファーストフード店もいくつかあります。

近隣にはいくつかの幼稚園や保育園、小学校も駅に近いところにありますし、公園も数多くあるので、子育てにはうってつけだと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/06 15:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代台駅に対する口コミ】京成線が隣の駅にあることはメリットですね新しくマンションが建てられるそうです。相場が上がります。

日用品を買うことに困らないので助かっています。駅の近くに交番があるももの、夜は治安が悪いみたいです。

コンビニもありますし、商業施設もあり飲食店には困りません。

隣の駅には小学校があり。駅が歩いて20分の距離には中学もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/12 21:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代台駅に対する口コミ】東京まで乗り換え無しで行けたり、新京成に行くなら勝田台まで行けば良いので、便が良い。 また駅からすぐの商業施設で何でも揃えれて便利。家賃がタ高い訳ではないが、戸建てを買うにはちょっと高い。

フルルガーデンが駅からすぐのところにあり、改装後かなり便利な施設になりました。オススメです。治安が悪い印象はありません。駅前に交番もあり安心。

フルルガーデン内の飲食店はイマイチ。 ただ、サイゼリヤ、マクド、すき家、幸楽苑、コメダ、あずまとそこそこ周辺にはあるので困りはしません。

治安が悪い印象はありません。公園もたくさんあり、幼稚園も小学校も近いので便利

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/27 19:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代台駅に対する口コミ】利用者が少ないので混雑がほぼ起こらないことや待合室にも座れることが多い。家賃や外食なども安く抑えられると思う。値段重視でまぁまぁ良い住環境。

マックやすき家、ファミレスから焼肉まで駅前にある。そしてフルルガーデンでほぼ何でも揃う。駅前に交番があることと、お店が多いので夜も明るめ。

チェーン店や安い外食、ガッツリ系などが好きな人には選択肢が多い。フルルのフードコートもある。

川が近かったり公園があったり子連れで出かけやすい場所も多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 04:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代台駅に対する口コミ】通勤座席指定ライナー特急も含めて全ての電車が停車する。その割には徒歩圏の賃貸家賃相場は安いと思います。東京方面には都営浅草線直通、船橋でJR乗り換え。さらに通勤手当全て支給のお勤め先なら勝田台まで行って東葉高速鉄道、地下鉄東西線で大手町まで始発で座って通勤出来ます。駅直結のユアエルムと言う商業ビルもあって買い物にも不自由しません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代台駅に対する口コミ】駅前にはセブンイレブンと、交番、薬局、スーパー、飲食店数件、クリーニング店数件、内科があります。銀行もありますが地方銀行。学習塾が最近できました。 とても静かな住宅街です。 線路の横断は踏切になっています。 船橋まで30分かからないです。上野行きと浅草線に直通し羽田空港方面へ行く電車があり、時間はかかるが都内に出るのは便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,151万円

    85.8万円/坪

    2,284万円

    91.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    4,728円/坪

    13.1万円

    5,225円/坪

  • 表面利回り

    6.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドメイン八千代勝田台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK
2 2024年2月 4階 3LDK
3 2023年10月 4階 3LDK
4 2023年8月 2階 3LDK
5 2023年7月 4階 3LDK
6 2023年4月 3階 3LDK
7 2023年2月 4階 3LDK
8 2022年12月 4階 3LDK
9 2022年10月 3階 3LDK
10 2022年10月 3階 3LDK 南東
11 2022年10月 3階 3LDK
12 2022年10月 3階 3LDK 南東
13 2022年9月 3階 3LDK
14 2022年7月 4階 3LDK
15 2022年5月 3階 3LDK
16 2022年3月 3階 3LDK 南東
17 2021年10月 5階 3LDK
18 2021年1月 5階 2LDK
19 2020年6月 6階 3LDK
20 2020年5月 6階 3LDK
21 2020年4月 6階 3LDK
22 2019年7月 6階 3LDK
23 2018年8月 7階 4LDK
24 2018年7月 1階 3LDK
25 2018年5月 7階 4LDK
26 2018年5月 1階 3LDK
27 2018年2月 2階 3LDK
28 2018年2月 2階 3LDK
29 2017年12月 4階 3LDK
30 2017年12月 1階 4LDK
31 2017年12月 5階 3LDK
32 2017年11月 5階 3LDK
33 2017年11月 7階 4LDK
34 2017年9月 5階 3LDK
35 2017年7月 5階 3LDK
36 2017年7月 7階 4LDK
37 2017年6月 5階 3LDK
38 2017年6月 5階 3LDK
39 2017年5月 5階 3LDK
40 2017年4月 7階 4LDK
41 2017年4月 5階 3LDK
42 2017年3月 1階 3LDK 南東
43 2016年12月 5階 3LDK
44 2016年6月 6階 4LDK
45 2016年6月 5階 3LDK
46 2015年12月 6階 4LDK
47 2015年10月 3階 4LDK
48 2015年7月 3階 4LDK
49 2015年3月 2階 3LDK
50 2014年9月 4階 3LDK
51 2014年3月 2階 3LDK
52 2013年10月 1階 3LDK
53 2013年8月 1階 3LDK
54 2013年8月 1階 4LDK
55 2013年8月 1階 4LDK
56 2013年8月 1階 4LDK
57 2013年8月 3階 4LDK
58 2013年7月 1階 3SLDK
59 2013年7月 3階 4LDK
60 2013年6月 8階 4LDK
61 2013年6月 6階 4LDK
62 2013年5月 4階 3LDK
63 2013年5月 3階 3LDK
64 2013年3月 5階 3LDK
65 2013年3月 2階 3LDK
66 2013年2月 6階 4LDK
67 2013年2月 4階 3LDK
68 2013年1月 3階 3LDK
69 2013年1月 3階 4LDK
70 2013年1月 4階 4LDK
71 2013年1月 4階 3LDK
72 2012年12月 2階 3LDK
73 2012年12月 3階 3LDK
74 2012年12月 4階 3LDK
75 2012年12月 5階 3LDK
76 2012年12月 1階 3LDK
77 2012年6月 2階 3LDK
78 2012年5月 2階 3LDK
79 2012年3月 2階 3LDK
80 2011年10月 4階 3LDK
81 2011年7月 4階 3LDK
82 2011年7月 4階 3LDK
83 2011年7月 2階 4LDK
84 2011年6月 2階 4LDK
85 2011年5月 2階 4LDK
86 2011年4月 2階 4LDK
87 2010年7月 1階 3LDK
88 2010年3月 1階 4LDK
89 2009年12月 7階 3LDK
90 2009年10月 1階 3LDK
91 2009年10月 4階 3LDK
92 2009年10月 1階 3LDK
93 2009年8月 1階 4LDK
平均 3階 87.02㎡ 11.17㎡ 1,759万円 @67万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドメイン八千代勝田台の過去の販売相場

赤線 = ドメイン八千代勝田台の売買相場 緑線 = 八千代市村上の売買相場 青線 = 八千代市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドメイン八千代勝田台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 4階 81.67 3LDK
2022年3月 6階 99.2 4LDK
2019年3月 4階 75.23 3LDK
2018年11月 6階 76.93 3LDK
2018年9月 6階 76.93 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドメイン八千代勝田台の過去の賃料相場

赤線 = ドメイン八千代勝田台の賃料相場 緑線 = 八千代市村上の賃料相場 青線 = 八千代市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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