パレホームズ阿佐ヶ谷

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物件概要

  • 駅

    阿佐ケ谷駅より徒歩で12分
    鷺ノ宮駅より徒歩で12分

  • 路線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都杉並区下井草1丁目1番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年8月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    ニッテイライフ、テル・コーポレーション

  • 設計事務所

    高村デザイン事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    杉並第九小学校

  • 中学校区

    東原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレホームズ阿佐ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレホームズ阿佐ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームワイズマンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 20:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】総武線は終日、平日は中央線快速も泊まり、新宿へのアクセスが良い

住宅街にあり、周辺道路も広いので治安に不安はない。

玄関はオートロックでセキュリティはしっかりしているので不安はない。

家賃相応の作りで、生活するには問題ない。

阿佐ヶ谷、鷺宮駅から徒歩可能、バスのあるので利便性が高い。

生活に必要な施設・サービスは充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅は中央線と総武線が通っていて、都心へのアクセスがしやすいです。 駅中、駅周辺にショッピングモールや飲食店があり買い物等に困りません。また、駅近くには商店街があります。 坂はあまりなく、夜でも街灯があるので安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームつやかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/06 17:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

天井高はそれなりにあり、1kの間取りだが、ワンルームのように使えるのも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線なので新宿や吉祥寺などに行きやすい。閑静な住宅街。駅周辺にはパールセンター、パサージュなどのアーケード街があり、100円ショップや飲食店が豊富にある。西友やイトーヨーカドーが徒歩5分以内にあるので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,470万円

    270.2万円/坪

    ～

    1,561万円

    286.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    11,110円/坪

    ～

    6.6万円

    12,280円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレホームズ阿佐ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1LDK 南東
2 2024年3月 1階 1LDK 南東
3 2023年9月 1階 1LDK 南東
4 2023年7月 1階 1LDK 南東
5 2023年2月 2階 1K 東
6 2019年4月 2階 1K 西
7 2019年4月 3階 1K 西
8 2019年3月 1階 1LDK
9 2019年2月 1階 1LDK
10 2019年1月 1階 1LDK
11 2019年1月 1階 1LDK
12 2018年10月 1階 1LDK
13 2018年10月 2階 1K 西
14 2018年10月 3階 1K 西
15 2018年9月 1階 1LDK 南東
16 2018年8月 1階 1LDK 南東
17 2018年5月 1階 1LDK 南東
18 2018年4月 2階 1K 西
19 2018年4月 3階 1K 西
20 2018年3月 1階 1LDK 南東
21 2018年2月 1階 1LDK 南東
22 2018年2月 1階 1LDK 南東
23 2017年10月 1階 1LDK
24 2017年10月 2階 1K 西
25 2017年10月 3階 1K 西
26 2017年9月 2階 1K 東
27 2017年4月 2階 1K 西
28 2017年4月 3階 1K 西
29 2017年3月 2階 1K 東
30 2017年3月 4階 1K 東
31 2017年3月 1階 1LDK 東北東
32 2016年10月 2階 1K 西
33 2016年10月 3階 1K 西
34 2016年7月 1階 1LDK 東北東
35 2016年3月 1階 1LDK 東北東
36 2016年2月 1階 1LDK 東北東
37 2015年11月 1階 1LDK 東
38 2015年8月 1階 1LDK 東
39 2014年12月 4階 1DK 南西
40 2014年12月 2階 1DK 西南西
41 2014年9月 2階 1DK 南西
42 2014年9月 2階 1DK 南西
43 2014年7月 2階 1DK 西南西
44 2014年3月 2階 1DK 西南西
45 2013年6月 2階 1K 東
46 2012年11月 2階 1DK 西南西
47 2011年12月 2階 1DK 西南西
48 2011年10月 2階 1DK 西南西
平均 1階 28.63㎡ 2.55㎡ 2,104万円 ＠245万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレホームズ阿佐ヶ谷の過去の販売相場

赤線 ＝ パレホームズ阿佐ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 杉並区下井草の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレホームズ阿佐ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 2階 19.1 1K 西
2023年11月 3階 19.42 1K
2023年10月 3階 19.47 1K
2023年9月 1階 22.23 1K 東
2023年8月 3階 19.1 1K 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレホームズ阿佐ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレホームズ阿佐ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区下井草の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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